Незаконный переоформление долевого дома

Question

Добрый вечер.
Я приватизировала общий дом на 4 собственников, уехала жить после развода к своему отцу. Общий дом бывший муж не разрешил продать. Прошли годы, узнаю что за моей спиной этот дом разобрали, перевезли на участок младшего сына, поставили его там и оформили только на себя-младшего сына и бывшего мужа. Выкинув нас, инвалидов-второй сын-инвалид детства, я тоже инвалид и лишив единственного жилья. Насколько я знаю что бы дом перевести из долевого на одного собственника (бывший муж уже умер) нужно или согласие всех собственников или выкуп их долей а этого не было.
Скоро я собираюсь ехать в тот поселок, где стоит этот дом. Могу ли требовать от работников Росреестра показать документы оформления дома, перевод его другому собственнику? 
Могу

Цехер Григорий Яковлевич · Accepted Answer

Вы:
Могу ли требовать от работников Росреестра показать документы оформления дома, перевод его другому собственнику?
Ответ:
Нормы права:
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ
ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 2. Право граждан на обращение
1. Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.
2. Граждане реализуют право на обращение свободно и добровольно. Осуществление гражданами права на обращение не должно нарушать права и свободы других лиц.
3. Рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно.

Алекс И.И. · Answer

Да, вы имеете право требовать от работников Росреестра предоставления документов о переоформлении дома. Согласно Федеральному закону №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) являются общедоступными, за исключением отдельных ограниченных данных. Вы как правообладатель (собственник доли) можете запросить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости, которая содержит основные сведения, включая переход прав. Для этого необходимо обратиться в МФЦ или напрямую в Росреестр с заявлением и документом, удостоверяющим личность. Если переоформление было проведено без вашего согласия, это может являться основанием для оспаривания сделки в судебном порядке, так как для распоряжения долей в общей собственности требуется согласие всех сособственников (ст. 246, 247 ГК РФ). Рекомендуется также проконсультироваться с юристом для подготовки иска о признании сделки недействительной и восстановлении ваших прав.

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

Да, Вы вправе запросить сведения из реестра недвижимости.

Эсеньян Григорий Павлович · Answer

Здравствуйте Елена! Смысл недвижимого имущества заключается в том, что его невозможности переместить без несоразмерного ущерба их назначению. В любом случае, если дома нет, значит нужно писать заявление в полицию о хищении дома. Можно попробовать потребовать компенсацию убытков (взыскать с остальных участников долевой собственности) действительную стоимость Вашей доли. Но для этого придется доказать в суде, что именно они (кто то из них) разобрали дом и увезли.

Квон Дмитрий Викторович · Answer

Елена, здравствуйте! . ➡️ Если вы являетесь собственником, то направьте запрос через госуслуги о предоставлении выписки из ЕГРН. ➡️ Относительно того, что дом разобрали, перевезли на участок младшего сына, то обращайтесь с заявлением в полицию согласно ст. 141 УПК РФ. ➡️ . С уважением и готовностью помочь, юрист Квон Дмитрий Викторович

Незаконный переоформление долевого дома

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Уголовно-Процессуальный кодекс Российской Федерации (08.03.2026)

Похожие вопросы

Переоформление долевого дома на квартиры - возможно ли это?

Переоформление долевого дома для продажи и выезда в другой город - возможно ли?

Незаконное переоформление дома - Как доказать и как долго есть время?

Незаконное переоформление дома и проблема с адресной пропиской - какие действия можно предпринять?

Проблемы с опломбированием электросчетчика при переоформлении долевого дома - кто оплачивает штраф?

Незаконный переоформление соцработником прав бабушки по прописке в квартире собственника - обзор правовых аспектов

Хотим продать дом, но возможны препятствия - переоформление долевого участия и налог с продажи

Переоформление долевого строительного договора на сына - возможно ли сделать сейчас или после сдачи дома и как это сделать?

Незаконная переоформление документов дома - есть ли возможность вернуть собственность на себя?

Необходимость правовой защиты после незаконной переоформления дома, несмотря на аннуляцию доверенности

Как вернуть справедливость и преодолеть ситуацию с незаконным переоформлением дома?

Иск о взыскании денежной компенсации за незаконное переоформление нежилого помещения и подделку подписи при переоформлении

Проблемы с проданным автомобилем - ситуация с прокладкой головки блока и незаконная переоформление

Незаконное переоформление договора на сбор ТБО - местная компания заменена областной без уведомления клиента

Хочу обжаловать незаконную переоформление моей квартиры в Москве на бывшего мужа сестры с использованием моего паспорта

Произошло незаконное переоформление машины на бывшего мужа после развода - как защитить свои права?

Скрытие смерти свекрови и незаконное переоформление квартиры - как защитить свои права?

Незаконное переоформление автомобиля - что делать в данной ситуации?

Незаконное переоформление авто после смерти матери

Незаконная переоформление квартиры на маму - возможность признания сделки недействительной и уголовная ответственность за аферу

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59