Существует ли закон об обязательном расселении коммунальных квартир?
Вопрос №24918305
из г. Владивосток
опубликован 01.03.2026, 21:23
опубликован 01.03.2026, 21:23
Здравствуйте, есть ли закон об обязательном расселении коммуналок? Жильцов из комнат в коммуналках в отдельное жильё?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
В российском законодательстве отсутствует отдельный федеральный закон об обязательном расселении всех коммунальных квартир. Однако расселение возможно в следующих случаях:
1. Признание дома аварийным или подлежащим сносу (ст. 32 ЖК РФ) - жильцы получают равноценное жилье.
2. Изъятие земельного участка для государственных/муниципальных нужд (ст. 32.1 ЖК РФ).
3. Программа реновации в Москве и других регионах.
4. Добровольное расселение по соглашению собственников.
Для нанимателей социального жилья в коммуналках могут действовать региональные программы улучшения жилищных условий, но они не гарантируют обязательного расселения. Собственники комнат в коммуналках имеют право на расселение только при выкупе всех комнат другими лицами или при согласии всех собственников на продажу квартиры целиком.
Рекомендуется:
- Уточнить наличие региональных программ расселения в местной администрации
- Проверить статус дома (аварийный/ветхий)
- Для нанимателей - встать на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий
03.04.2026, 11:37
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Добрый вечер! Как Вы назвали - такого закона не существует, уточните вопрос. Имеете ввиду - расселение из ветхого, аварийного жилья?
01.03.2026, 21:26
Нет коммуналтк
01.03.2026, 21:30
Коммуналок
01.03.2026, 21:30
На каком основании? Жилье ваше или в муниципальной собственности?
01.03.2026, 21:38
Ответ на Ваш вопрос содержится в статье 59 Жилищного Кодекса РФ. В каждом регионе правительство принимает постановление об утверждении специальной программы. Касательно Вашего региона было принято Постановление Правительства Приморского края от 28.08.2025 № 686-пп
"Об утверждении региональной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Приморском крае" на 2025-2026 годы"
01.03.2026, 21:39
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Влияет ли приватизация комнат на возможность занять освобождающуюся площадь в муниципальных комнатах по закону
Принятие закона о расселении коммунальных квартир - что грозит инвалидам и их семьям?
Существует ли закон, постановление или что-то подобное о расселении коммунальных квартир в Москве?
Вопросы о расселении коммунальных квартир
Эффективность пункта 4 статьи 37 закона г.Москвы о расселении коммунальных квартир
Как получить субсидию при расселении коммунальных квартир - опыт семьи с 3-х комнатной квартирой и квартирой в собственности.
Как рассчитывается денежная компенсация при расселении коммунальных квартир, если предпочтительна денежная компенсация?\n
Вопрос о расселении коммунальных квартир в Санкт-Петербурге, а именно о субсидии. На какую субсидию можно рассчитывать?
Вопрос о расселении коммунальных квартир по программе Реновация
Возможность получения субсидии или помощи в расселении коммунальных квартир в Санкт-Петербурге при 13,7 кв.м. жилой площади
Какие виды жилья доступны при расселении коммунальных квартир с неприватизированными комнатами и предыдущей групповой
Как будет учитываться неприватизированная комната при расселении коммунальных квартир?
Налогообложение субсидии при расселении коммунальных квартир - вопросы для покупателя и продавца
Каковы нормы предоставления жилья при расселении коммунальных квартир в домах под снос?
Есть ли какие-то льготы при расселении коммунальных квартир при сносе домов?
Вопрос о расселении коммунальных квартир - какое жилье предоставить владельцам комнат различной площади?
Отказ соседа от продажи комнаты - проблемы и возможные решения в рамках договора о расселении коммунальных квартир
Как решить проблему с неприватизированной комнатой в коммунальной квартире и воспользоваться программой Расселение
Как применить программу расселения коммунальных квартир в СПб для ситуации с двумя семьями
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут