Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Гость_8612315

469.4k

Задано вопросов 83, из них VIP - 0

Владивосток, 01.03.2026, 21:23

Существует ли закон об обязательном расселении коммунальных квартир?

Вопрос №24918305 из г. Владивосток
опубликован 01.03.2026, 21:23

Здравствуйте, есть ли закон об обязательном расселении коммуналок? Жильцов из комнат в коммуналках в отдельное жильё?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5173 отзывa

В российском законодательстве отсутствует отдельный федеральный закон об обязательном расселении всех коммунальных квартир. Однако расселение возможно в следующих случаях:

1. Признание дома аварийным или подлежащим сносу (ст. 32 ЖК РФ) - жильцы получают равноценное жилье.

2. Изъятие земельного участка для государственных/муниципальных нужд (ст. 32.1 ЖК РФ).

3. Программа реновации в Москве и других регионах.

4. Добровольное расселение по соглашению собственников.

Для нанимателей социального жилья в коммуналках могут действовать региональные программы улучшения жилищных условий, но они не гарантируют обязательного расселения. Собственники комнат в коммуналках имеют право на расселение только при выкупе всех комнат другими лицами или при согласии всех собственников на продажу квартиры целиком.

Рекомендуется:

- Уточнить наличие региональных программ расселения в местной администрации

- Проверить статус дома (аварийный/ветхий)

- Для нанимателей - встать на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий

03.04.2026, 11:37

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Статья 32.1. Обеспечение жилищных прав граждан при осуществлении комплексного развития территории жилой застройки

Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире

Людмила Владимировна

Пользователь

5.0 5 отзывов

Добрый вечер! Как Вы назвали - такого закона не существует, уточните вопрос. Имеете ввиду - расселение из ветхого, аварийного жилья?

01.03.2026, 21:26

Спросить юриста

Гость_8612315

Автор вопроса

1 отзыв

Нет коммуналтк

01.03.2026, 21:30

Спросить юриста

Гость_8612315

Автор вопроса

1 отзыв

Коммуналок

01.03.2026, 21:30

Спросить юриста

Людмила Владимировна

Пользователь

5.0 5 отзывов

На каком основании? Жилье ваше или в муниципальной собственности?

01.03.2026, 21:38

Спросить юриста

Эсеньян Григорий Павлович

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.9 66 отзывов

Ответ на Ваш вопрос содержится в статье 59 Жилищного Кодекса РФ. В каждом регионе правительство принимает постановление об утверждении специальной программы. Касательно Вашего региона было принято Постановление Правительства Приморского края от 28.08.2025 № 686-пп

"Об утверждении региональной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Приморском крае" на 2025-2026 годы"

01.03.2026, 21:39