Можно ли выписаться и продать квартиру с арестом?
Вопрос №24920273
из г. Уфа
опубликован 03.03.2026, 19:01
опубликован 03.03.2026, 19:01
Здравствуйте! Можно узнать, мы проживаем вчетвером в квартире (муж, я и 2 детей). У каждого доля в собственности 1/4. На квартиру наложен арест (точнее на меня). Могу ли я выписаться оттуда и временно прописаться к родителям, чтобы продать нашу квартиру и купить другую?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, вы не можете продать квартиру, на которую наложен арест. Согласно ст. 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве» и ст. 278 Гражданского кодекса РФ, арест является ограничением (обременением) права собственности, которое запрещает любые сделки с имуществом без согласия судебного пристава-исполнителя или суда. Выписаться (сняться с регистрационного учета) из квартиры вы можете, это не запрещено законом, и временно прописаться у родителей тоже возможно. Однако это не снимет арест с квартиры. Для продажи квартиры необходимо сначала снять арест: погасить долг, по которому наложен арест, либо добиться отмены ареста в судебном порядке. После снятия ареста вы сможете продать квартиру с согласия всех собственников (мужа и детей, если они несовершеннолетние — с разрешения органов опеки). Рекомендуется обратиться к судебному приставу для уточнения оснований ареста и порядка его снятия.
03.04.2026, 11:38
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 32 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Выписаться можете, продать - нет.
03.03.2026, 19:34
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 078
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
714
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 170
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 618
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
114
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 510
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
853
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 932
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
5
44 583
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Я маме предлагала выписаться, продать квартиру и купить ей дом и себе что но она отказывается!
Можно ли дистанционно выписаться (продал квартиру) и прописаться у родной матери?
Наложен арест на счета за долг в квартире, в которой не проживаю давно! Если выпишусь, арест будет снят?
Может ли бывший муж после снятия ареста продать квартиру или передать ее третьей стороне
После продажи своей доли в квартире, обязан ли продавший выписаться из квартиры, и, в случае отказа выписки
Может ли собственник с арестом продать свою долю в трехкомнатной квартире, принадлежащей ему с бывшей женой?
Можно ли снять с учёта авто, под арестом? Продать? Сдать в утиль? Отдать приставам в счёт погашения долга?
Может ли банк если кредитный договор расторгнут с арестом продать долг или заключать договор по уступки прав требования?
Как продать квартиру, выписавшегося из нее совершеннолетнего ребенка?
Можно ли мне снять квартиру с ареста продать и купить в г.Тольятти.
Продажа квартиры, подаренной матерью - можно ли выписаться и оспорить дарственную?\n2.
Муж против и настаивает, чтобы мы выписались, продали квартиру и поделили деньги поровну.
Муж против и настаивает, чтобы мы выписались, продали квартиру и поделили деньги поровну.
В октябре выписались, продали квартиру, другие прописались месяц назад, мы должны за нее платить?
Квартиру продал выписался а в купленную новостройку еще не прописывают. Что делать чтобы не было штрафа.
Выписался, продал квартиру и прибыл на службу - возможно ли оформить поднаем в новом населенном пункте?
Как продать квартиру, купленную по программе молодая семья, если планируется переезд в другую страну?
Покупатель выиграл дело о наложении ареста на квартиру, но суд не снимает арест - можно ли продать квартиру в такой ситуации?
Выкуп доли в трехкомнатной квартире с арестом - возможность выписаться и защита интересов сестры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут