Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Оксана

1.3k

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Кемерово, 06.03.2026, 04:15

Можно ли вернуть подаренную квартиру, переписанную на третье лицо?

Вопрос №24922577 из г. Кемерово
опубликован 06.03.2026, 04:15

Можно ли вернуть подареную квартиру если она переписана на третье лицо уже спустя три года. Матери подприли, а она переписала на сына. То есть мать уже не собственик владелец сын

Читать ответы (12)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5678 отзывов

Согласно законодательству РФ (ст. 578 ГК РФ), возврат подаренного имущества, в том числе квартиры, возможен только в строго ограниченных случаях: 1) если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения; 2) если даритель пережил одаряемого, при условии, что это прямо предусмотрено договором дарения. Простое желание вернуть подарок, даже если он был переоформлен на третье лицо (сына), не является основанием для отмены дарения. Факт переоформления квартиры на сына означает, что мать добровольно передала право собственности, и сын стал законным владельцем. Если при дарении не было нарушений (давление, обман, недееспособность дарителя), сделка считается действительной. Срок исковой давности по оспариванию сделок составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ), но он исчисляется с момента, когда лицо узнало о нарушении своих прав. В вашем случае, если дарение произошло три года назад и не было оспорено своевременно, шансы на возврат минимальны. Для детального анализа ситуации рекомендуется обратиться к юристу с документами по сделке дарения.

03.04.2026, 11:38

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 196. Общий срок исковой давности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 578. Отмена дарения

Григорьев Евгений Александрович

Юрист из города Чебоксары, стаж 7 лет

4.8 1591 отзыв

Сложно, очень и маловероятно.

Мать может попытаться вернуть.

06.03.2026, 05:35

Спросить юриста

Юрий

Пользователь

5.0 3 отзывa

Квартира была подарена, а не продана. ДАРЕНИЕ может быть отменено судом!

06.03.2026, 09:39

Спросить юриста

Григорьев Евгений Александрович

Юрист из города Чебоксары, стаж 7 лет

4.8 1591 отзыв

Может быть, в 1 % случаев ?

Это имете ввиду ?

06.03.2026, 09:43

Спросить юриста

Григорьев Евгений Александрович

Юрист из города Чебоксары, стаж 7 лет

4.8 1591 отзыв

Любая сделка может бвть отменена судом, поэтому то, что вы сказали, вы не сказали , ничего.

06.03.2026, 09:44

Спросить юриста

Юрий

Пользователь

5.0 3 отзывa

Я не писал, что все желающие сами могут отменить, я написал, что СУДОМ. Я знаю людей, которые с помощью свидетелей через суд отменили ДАРЕНИЕ недвижимости.

06.03.2026, 09:50

Спросить юриста

Григорьев Евгений Александрович

Юрист из города Чебоксары, стаж 7 лет

4.8 1591 отзыв

И с ДКП фактически тоже самое возможно.

06.03.2026, 09:56

Спросить юриста

Юрий

Пользователь

5.0 3 отзывa

Когда отвечают грамотные юристы, они пишу со ссылкой на закон. У остальных много времени на ответы, значит мало работы, работы мало у не востребованных юристов. Отвечайте ссылаясь на закон, и будут у вас клиенты! Без обид. А читая нашу переписку, можно сделать вывод, что вы такой же юрист, как и я. В его доброго!

Не обижайтесь.

Вы еще молоды, как говорят, мотайте нас. Если человек умеет бить клаву, то он обязательно найдет исчерпывающий ответ. Сделайте так, чтоб именно к вам за ним обратились.

06.03.2026, 12:43

Спросить юриста