Можно ли вернуть подаренную квартиру, переписанную на третье лицо?
Вопрос №24922577
из г. Кемерово
опубликован 06.03.2026, 04:15
опубликован 06.03.2026, 04:15
Можно ли вернуть подареную квартиру если она переписана на третье лицо уже спустя три года. Матери подприли, а она переписала на сына. То есть мать уже не собственик владелец сын
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно законодательству РФ (ст. 578 ГК РФ), возврат подаренного имущества, в том числе квартиры, возможен только в строго ограниченных случаях: 1) если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения; 2) если даритель пережил одаряемого, при условии, что это прямо предусмотрено договором дарения. Простое желание вернуть подарок, даже если он был переоформлен на третье лицо (сына), не является основанием для отмены дарения. Факт переоформления квартиры на сына означает, что мать добровольно передала право собственности, и сын стал законным владельцем. Если при дарении не было нарушений (давление, обман, недееспособность дарителя), сделка считается действительной. Срок исковой давности по оспариванию сделок составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ), но он исчисляется с момента, когда лицо узнало о нарушении своих прав. В вашем случае, если дарение произошло три года назад и не было оспорено своевременно, шансы на возврат минимальны. Для детального анализа ситуации рекомендуется обратиться к юристу с документами по сделке дарения.
03.04.2026, 11:38
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Сложно, очень и маловероятно.
Мать может попытаться вернуть.
06.03.2026, 05:35
Квартира была подарена, а не продана. ДАРЕНИЕ может быть отменено судом!
06.03.2026, 09:39
Может быть, в 1 % случаев ?
Это имете ввиду ?
06.03.2026, 09:43
Любая сделка может бвть отменена судом, поэтому то, что вы сказали, вы не сказали , ничего.
06.03.2026, 09:44
Я не писал, что все желающие сами могут отменить, я написал, что СУДОМ. Я знаю людей, которые с помощью свидетелей через суд отменили ДАРЕНИЕ недвижимости.
06.03.2026, 09:50
И с ДКП фактически тоже самое возможно.
06.03.2026, 09:56
Когда отвечают грамотные юристы, они пишу со ссылкой на закон. У остальных много времени на ответы, значит мало работы, работы мало у не востребованных юристов. Отвечайте ссылаясь на закон, и будут у вас клиенты! Без обид. А читая нашу переписку, можно сделать вывод, что вы такой же юрист, как и я. В его доброго!
Не обижайтесь.
Вы еще молоды, как говорят, мотайте нас. Если человек умеет бить клаву, то он обязательно найдет исчерпывающий ответ. Сделайте так, чтоб именно к вам за ним обратились.
06.03.2026, 12:43
Спасибо за ваше мнение.
Но мнение, это мнение.
И была причина, чтобы Вам ответить.
К тому же, не статус делает человека, а человек статус , именно человек, а грамотных идиологов от слова идиот, хватает, это не о Вас.
В данном случае не требуются ссылки.
06.03.2026, 12:55
Отмена дарения предусмотрена законом.
06.03.2026, 05:47
Нет, нельзя вернуть квартиру.
06.03.2026, 10:19
Похожие вопросы
Хочу переписать подаренную по закону мне квартиру, на тётку. Сколько по времени это займёт.
Ув.юристы. Можно ли подарить (переписать)квартиру, которая находится в ипотеке, вместе с оставшимся по ипотеке долгом?
Как правильно переоформить,передать,подарить,переписать квартиру с наименьшими юридическими и финансовыми проблемами.
Могу ли я принадлежащую мне 1/2 долю квартиры подарить (переписать) бывшей жене без ее согласия?
Дарение. Квартира. Тётя хочет переписать, подарить мне квартиру. Подводные камни?!
Хочу по доверенности на третье лицо"подарить "квартиру клиенту, деньги взять за "подарок" по расписке. Какие риски?
Банкротное дело ИП Процедура реализации имущества 1.Случай в реестре включен кредитор как юр лицо ооо
Можно ли переписать подаренный участок земли, если получатель был в браке?
Возможность переписать, подарить или продать квартиру, если один из прописанных владельцев
Скажите возможно ли в счет алиментов подарить, переписать или еще как квартиру на ребенка? Спасибо. С уважением Константин.
Возможно ли переписать/подарить долю в квартире без обращения к нотариусу?
ДВА ВОПРОСА 1.В БАНКРОТНОМ ДЕЛЕ стадия реализация имущества есть ли практики и много ли их когда происходит собрание
Есть земля с домом но утеряны документы на дом и землю можно ли через нотариуса подарить переписать дом землю другому человеку.
Можно ли доказать, что меня принудили подарить, переписать часть приватизированной жилой площади.
Могу ли я перед подачей заявления на банкротство, подарить, переписать на другого человека свою долю в квартире?
Что можно сделать, чтобы муж не мог продать, подарить, переписать его без согласия жены?
Я прописана в квартире, где по мимо меня прописаны еще 3 человек, могу ли я подарить (переписать или оставить доверенность)
Нужно переписать, подарить, дом другому человеку, как это сделать и какие предстоят затраты.
Мой муж хочет переписать-подарить мне наш дом.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут