Юридически грамотное толкование ст.46 ЖК РФ

У вас только два реальных выхода. Первый: пытаться отменить в суде само решение общего собрания. Придется доказывать, что на собрании не было кворума, и убеждать суд восстановить пропущенный срок. Шансов мало, особенно если вы уже хотя бы раз оплачивали квитанции от этой компании. Второй вариант: провести новое собрание жильцов и решением большинства просто выгнать эту управляющую компанию. Бумагу из полиции о подделке вашей подписи несите в прокуратуру. Пусть возбуждают уголовное дело и треплют нервы УК. Но выиграть гражданский суд и отменить договор только на основании этой справки не получится.

Это в корне ломает позицию УК. Включение в протокол и состав счетной комиссии лица, не имеющего статуса собственника на дату голосования, влечет исключение сфальсифицированных голосов из подсчета. Поскольку в доме всего 8 квартир, вычет вашей доли уничтожает кворум. Без кворума решение ОСС является ничтожным в силу прямого указания ст. 181.5 ГК РФ. Ваше полицейское исследование подписи теперь будет работать как доказательство для сноса всего протокола, а не отдельного договора. Заявляйте иск о признании решения ОСС недействительным ввиду его ничтожности. Срок исковой давности восстанавливайте, приобщите мед. документы из стационара и выписки из ЕГРН, которая доказывает, что у вас нет права собственности.