Отказ от доли в квартире в пользу детей

Question

Супруг в 2022 году, будучи на СВО, по нотариальной доверенности отказался от своей доли в квартире в пользу несовершеннолетних детей. (в собственности он был всего около месяца, была выделена доля в квартире, так как был маткапитал).
В 2025 году нам выставили арест на 900 000 рублей. Так как фирма, с которой мы ранее работали - обанкротилась, и все сделки признали недействительными.
Теперь коллекторы выкупили долг и подали в суд, чтобы признать сделку дарения недействительной. Насколько это законно?

Шулимов Валерий Григорьевич · Accepted Answer

1. Это право коллекторов, установленное ст. 388 ГК РФ.

2. Продажа задолженности коллекторской компании по договору цессии означает передачу прав на истребование долгов в полном объеме, но теперь уже другому кредитору.

3. А вам, как должнику, достаточно подать в суд, рассматривающий дело, мотивированные возражения на исковые требования и подготовиться к судебному заседанию.

Удачи.

Алекс И.И. · Answer

В соответствии с законодательством РФ (Гражданский кодекс, Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)"), сделка дарения доли квартиры может быть оспорена, если она совершена в ущерб интересам кредиторов. Ключевые моменты:

1. Сроки оспаривания: Для сделок, совершенных до возбуждения дела о банкротстве, применяется срок в 3 года (ст. 61.2 ФЗ "О банкротстве"). Если дарение произошло в 2022 году, а фирма обанкротилась позже, срок может быть соблюден.

2. Условия оспаривания: Сделка может быть признана недействительной, если она привела к уменьшению имущества должника (супруга) и причинила ущерб кредиторам, при этом супруг знал или должен был знать об этом. Факт оформления через нотариальную доверенность не защищает автоматически от оспаривания.

3. Защита прав детей: Дарение в пользу несовершеннолетних детей не гарантирует неприкосновенность сделки, если она нарушает права кредиторов. Однако суд учтет интересы детей при вынесении решения.

4. Действия коллекторов: После выкупа долга коллекторы имеют право требовать признания сделки недействительной в судебном порядке, если соблюдены условия закона.

Рекомендуется обратиться к юристу для анализа конкретных обстоятельств: даты сделки, момента банкротства фирмы, наличия других обязательств супруга. В суде можно возражать, ссылаясь на добросовестность сделки и защиту интересов детей, но успех зависит от доказательств.

Ермаков Сергей Александрович · Answer

Добрый день!

Вам нужно составить и подать возражение на исковое заявление, в порядке ст.149 ГПК РФ, тем самым Вы оспорите заявленные исковые требования. Правовую позицию лучше строить исходя из схожей судебной практики.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Елена, подавайте в суд возражение по иску коллектора (ст. 149 ГПК РФ)

Мельник Иван Владимирович · Answer

Суд скажет. Так что гадать

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Иск не безосновательный. Готовьте возражение на него.

Турчин Дмитрий Игоревич · Answer

Добрый вечер!

Вам надо будет подать в суд возражения на иск (ст. 149 ГПК РФ), предварительно ознакомившись в суде с материалами судебного дела (ст. 35 ГПК РФ) ☝️

Працко Виталий Александрович · Answer

Здравствуйте!

Вам необходимо направить заявление в МВД о проведении доследственной проверки (ст.144-145 УПК РФ) по данному факту и возбуждении уголовного дела.

Всего доброго Вам!

Отказ от доли в квартире в пользу детей

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Жена отказывается от своей доли в пользу доли ребенка и заявляет, что отказывается от квартиры сама.

Если делать договор дарения в пользу детей, надо привлекать органы опеки! Просто сделать отказ от своей доли в пользу детей можно?

Влияет ли отказ от доли в пользу ребенка на увеличение доли ребенка?

Как правильно оформить отказ от доли квартиры в пользу детей при оформлении ипотеки?

Что делать, если муж не является собственником квартиры бывшей жены, которая отказалась от алиментов в пользу доли квартиры

Могу ли я отказаться от алиментов от мужа в пользу доли квартиры если он оформит ее на дочь.

Влияние материнского капитала на долю детей в приобретении квартиры и возможность отказа от своей доли в пользу детей при разводе

Выкуп доли в квартире - выделение и отказ от доли в пользу ребенка без нотариуса в МФЦ

Как получить отказ от доли квартиры в пользу ребенка?

Как лучше оформить отказ от доли квартиры в пользу ребенка - через нотариуса или дарственную?

Право отказа от доли в квартире в пользу детей и распределение долей в собственности

Проблемы с наследством - Как разыскать тётей для получения отказа в пользу доли дома

Как правильно оформить отказ от доли в пользу детей при покупке квартиры за материнский капитал?

Отказ/дарение доли в квартире в пользу детей

Как правильно оформить отказ от доли в квартире в пользу детей при использовании материнского капитала и ипотеке?

Требуется нотариальный отказ от доли в квартире в пользу детей для использования материнского капитала на погашение ипотеки

Отказ от доли в квартире в пользу детей - возможно ли в нашем случае?

Скажите пожалуйста какие документы необходимо оформить при отказе от своей доли квартиры в пользу детей.

Вопросы прав на квартиру при отказе от доли в пользу детей и отсутствии прописки

Выделение долей квартиры при использовании материнского капитала

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59