Можно ли продать квартиру или заставить сестру выкупить долю при долге по ЖКХ?
Вопрос №24928176
из г. Самара
опубликован 12.03.2026, 15:57
опубликован 12.03.2026, 15:57
Квартира досталась по наследству 1/2 у меня в праве собственности, 1/2 у сестры. В данной квартире прописана и проживает сестра, муж и трое детей. С сестрой устный договор, они живут в квартире платят за нее. В итоге за коммуналку образовался долг, оплачивать не собираются, арестованы мои счита. Можно ли через суд продать данную квартиру или заставить ее выкупить стоимость моей доли?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
У Вас с сестрой равные обязанности по оплате коммунальных услуг как у собственников. Вы можете взыскать с не вссудеьном порядке часть задолжности пропорционально ее доле.
Подать свою долю можете с собоюленим требований ст.250 ГК РФ, сначала предложить покупку ей, если она откажется, продать любому лицу. Но от уже имеющегося долга это Вас не освободит.
С уважением.
12.03.2026, 16:14
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте вы по закону можете предложить ей купить долю у вас, при отказе моде Е продать кису угодно.
Через суд можно разделит лицевые счета и платит только за свою долю.
12.03.2026, 16:03
Подайте иск о выделе доли в натуре или принудительном выкупе через суд.
12.03.2026, 16:05
Выдел доли в натру в квартире невозможен, как и принуждение к выкупу доли.
12.03.2026, 16:49
Здравствуйте.
Да, можете потребовать претензией.
12.03.2026, 16:21
Заставить купить у вас долю или продать квартиру невозможно. Вы в любом случае обязаны опоачивать 1/2 долю жку независимо от непроживания в квартире.
12.03.2026, 16:48
Оценка автора вопроса:
Можно вполне продать квартиру или заставить сестру выкупить долю при долге по ЖКХ
12.03.2026, 20:53
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 191
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 555
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
271
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 427
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 400
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 861
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как заставить сестру выкупить долю в квартире после наследования?
Как заставить сестру продать или выкупить долю по наследству квартиры?
Как заставить сестру выкупить мою долю наследственной квартиры по рыночной цене?
У меня 1/4 доли в квартире у сестры 3/4.Могу ли я принудительно заставить сестру выкупить у меня мою долю?
Как заставить сестру выкупить мою долю в общей 1-комнатной квартире?
Как заставить первую сестру продать или выкупить долю в родительской квартире по закону?
Как решить проблему с собственностью - Как заставить сестру продать свою долю или выкупить ее в моей 1-комнатной квартире?
Возможно ли через суд заставить сестру продать долю в квартире, купленную ею, но не заселяемую?
Как заставить сестру продать долю в квартире - необходимость решения проблемы с проживанием в одной комнате
Конфликт в семье из-за продажи унаследованного дома - можно ли заставить одну сестру выкупить долю другой?
Сестра хочет выкупить долю дома за счет материнского капитала - возможно ли выкупить долю мужа и какую долю можно выкупить?
Как заставить сестру продать квартиру через суд и получить деньги за свою долю?
Как решить спор о доле в приватизированной квартире и заставить сестру продать свою долю?
Возможно ли по доверенности на сестру выкупить доли квартиры у брата и сына?
Суд может заставить выкупить долю в доме, если она не нужна - доля у дочерей 1/4, доля у бывшей супруги 1/4, общая
Может ли суд заставить выкупить долю гаража, второму долщику
Можно ли у сестры выкупить долю квартиры с помощью материнского капитала?
Как заставить сестру продать мою долю в трехкомнатной квартире при моем отъезде на ПМЖ в Европу?
Как распределить квартиру между тремя сестрами - выкупить долю на маткапитал, продать или разменять на другие жилье
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут