Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Эля

76.7k

Задано вопросов 37, из них VIP - 0

Белебей, 12.03.2026, 18:51

Как получить долю компенсации от застройщика при долевой собственности?

Вопрос №24928365 из г. Уфа
опубликован 12.03.2026, 18:51

Если мы в разводе, я Созаемщик по КВ, ипотеку платим оба, квартира в долевой собственности пополам. На основании чего я могу запросить часть компенсации от застройщика? Так получается, что тока 1 собственник запросил и ему компенсировали недостатки по КВ, в ремонт он их не вложил. Меня не уведомили, я случайно узнал что был суд (возможно эксперт) по коллективной жалобе, и суд присудил всем Новоселам (косяк у многих одинаковый, был общий юрист) выплатить сумму. Со мною ею не поделились. После развода мы не общаемся. Как мне забрать свою долю компенсации по квартире, находящейся в долевой собственности, единолично присвоенной др.собственником? Спасибо за грамотность и пищу для размышлений, люблю наш сайт))

Читать ответы (14)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65638 отзывов

вы как заинтересованное лицо изучите решения суда и посмотрите какую долю он получил от квартиры если получил за всю квартиру можете взыскать с него 1/2 полученного как неосновательное обогащение

12.03.2026, 21:03

Задать вопрос юристу

Эля

Автор вопроса

1 отзыв

Спасибо! А играет роль срок исковой давности? Суд с застройщиком был 2,5 года назад, а сам дом сдался 8 лет назад, но меня на заседание не пригласили, я случайно в материалах до дела узнал о том, что была выплата бывшему.

21.04.2026, 09:12

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65638 отзывов

Для взыскания с бу мужа 3 года срок, как узнали или должны были узнать.

21.04.2026, 09:29

Спросить юриста

6 юристов дали 9 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)

Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151814 отзывов

Отдельно подавайте иск.

12.03.2026, 18:52

Спросить юриста

Эля

Автор вопроса

1 отзыв

Спасибо! А сумма иска и госпошлины как тут учесть?

Иск к застройщику - так скажут 3 года прошло, мы все выплатили бывшему супругу....

12.03.2026, 20:21

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10697 отзывов

Берите решение. И подавайте на неосновательное обогащение уже к мужу. Только так

12.03.2026, 18:54

Спросить юриста

Эля

Автор вопроса

1 отзыв

Спасибо, но как мне забрать это Решение и Иск?

Бывший не отдает его, суд Толе не выдаст мне копию - я же не участвовал в том суде .

12.03.2026, 20:20

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10697 отзывов

Оно на сайте есть

12.03.2026, 20:35

Спросить юриста

Бабъяк Светлана Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 4800 отзывов

Здравствуйте.

Согласно статье 7 Федерального закона №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», если объект долевого строительства построен с нарушениями, которые ухудшили его качество, участник долевого строительства вправе потребовать от застройщика:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

соразмерного уменьшения цены договора;

возмещения расходов на устранение недостатков.

Поскольку квартира находится в долевой собственности пополам, вы имеете право на половину суммы компенсации, полученной за недостатки общего имущества. Это основано на принципе соразмерности прав и обязанностей собственников долей в имуществе (ст. 245 ГК РФ).

С уважением Светлана Б

12.03.2026, 18:55

Это теперь к кому Иск от меня?

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 9917 отзывов

Только через решение суда

12.03.2026, 20:12

Но уже ж было скл и другой Созаемщик единолично получил выплату и компенсацию.
Мне как узнать итоги и решение, увы, меня не уведомляли тогда, я узнал спустя 2,5 года ?

Спросить юриста