Как повлияет банкротство жены на ипотеку через брата?

Question

Здравствуйте, муж по уши в кредите, уже удерживают с заработной платы, жена тоже по набрала кредитов, 4 месяца по платила, перестала платить просрочки более 3 месяцев, хочет банкротится, в дальнейшем если допустим брать ипотеку, как на муж и жену скажется это? Им не дадут ипотеку с вероятностью наверное 100% да) . Вот вопрос в том что, если допустим у мужа или жены брат есть он работает, ему взять ипотеку а муж и жена идти как созаемщики для того что бы внести мат капитал, и муж допустим в этой сделки будет платить за ипотеку указать, а брат отказывается от доли, так возможно вообще или нет?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Да, не дадут.
Нет невозможно банк не даст такого согласия чтобы поменялся собственник и в чужую недвижимость внести маткапитал тоже нельзя

Алекс И.И. · Answer

Банкротство жены (процедура, регулируемая Федеральным законом №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)") существенно осложнит получение ипотеки для обоих супругов. После завершения процедуры банкротства (обычно 5 лет после погашения долгов или списания) информация останется в кредитной истории (БКИ), что сделает получение кредитов крайне затруднительным.

Предлагаемая схема с братом в качестве заёмщика, а супругами — созаемщиками с использованием материнского капитала (Федеральный закон №256-ФЗ) несёт высокие риски и может быть признана недействительной. Банки тщательно проверяют финансовое положение всех участников сделки. Если супруги имеют плохую кредитную историю, просрочки или процедуру банкротства, банк, скорее всего, откажет в одобрении ипотеки, даже если формальным заёмщиком выступает брат. Кроме того, если фактическим плательщиком будет муж (при его финансовых проблемах), это может рассматриваться как попытка обойти требования банка, что ведёт к отказу или последующему расторжению договора.

Отказ брата от доли после оформления ипотеки возможен только через договор дарения или купли-продажи, что также потребует согласия банка (так как недвижимость является залогом). Рекомендуется: 1) проконсультироваться с финансовым управляющим по вопросу банкротства; 2) улучшить кредитную историю после завершения процедуры; 3) рассматривать ипотеку только после стабилизации финансового положения. В текущей ситуации вероятность одобрения ипотеки близка к нулю.

Шарапов Виктор Анатольевич · Answer

если ипотеку возьмет брат мужа или жены то жена не сможет использовать мат капитал для его погашения.

Цехер Григорий Яковлевич · Answer

Фантазии.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Какие созаемщики... Нет конечно

Петрова Наталья Евгеньевна · Answer

Добрый день! Если начинать банкротиться, то ипотеку не дадут 100%, уже сейчас это под вопросом. Маткапитал невозможно использовать на погашение кредита брата, так как он не член семьи владельца сертификата. Надо изыскать возможность погасить имеющиеся кредиты, например, перекредитовавшись, сейчас у некоторых банков есть такие программы - они погашают все кредиты, а должник потом платит банку, который за него заплатил. Когда более-менее стабилизируется финансовая ситуация, можно будет подумать об ипотеке и использовании маткапитала.

Грейть Вячеслав Витальевич · Answer

Здравствуйте!
После банкротства взять ипотеку сразу не получится. Нужно будет сначала выстраивать кредитную историю.
Ситуация, при которой ипотеку возьмет брат, Вы вложите мат.капитал, а потом он откажется от доли, не возможна.
Если у Вас общий размер задолженности свыше 400 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги через суд. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами.

Шамолюк Ирина Александровна · Answer

Нет конечно. Так невозможно. Созаемщик не вправе будет использовать маткапитал на погашение.

Турчин Дмитрий Игоревич · Answer

Добрый день!
Если брат оформит ипотеку на себя, то Ваш мат. капитал нельзя будет использовать☝️

Как повлияет банкротство жены на ипотеку через брата?

Похожие вопросы

Как банкротство жены повлияет на ипотеку мужа?

Можно ли продать свою долю отцу жены брата или другому лицу без согласия жены брата и органов опеки?

Можно сформулировать несколько вариантов заголовков на основе данного текста:\n\n1.

Может ли банкротство жены повлиять на мой автомобиль, находящийся в залоге у автоломбарда?

Может ли банкротство жены повлиять на мужа и его имущество?

Как повлияет банкротство мужа на мою кредитную ипотеку и возможность получения кредита?

Взят кредит в банке и столкнулся с банкротством

Как банкротство фирмы брата повлияет на собственника дома?

Как банкротство повлияет на покупку жилья с продажи доли владения квартирой у брата?

Как повлияет банкротство бывшего мужа на мою долю в ипотеке и участке после пожара?

Как повлияет банкротство на пенсию ребенка-инвалида, получаемую через почту?

Как банкротство повлияет на мою недвижимость и как защитить её перед этим?

Как изменение заемщика на ипотеку повлияет на банкротство и судьбу квартиры?

Как банкротство повлияет на мою семью и финансовое положение?

Как банкротство повлияет на автомобиль, купленный за 5 дней до брака?

Как банкротство повлияет на долю в квартире родителей, находящейся в залоге жилищного фонда - правовые аспекты.

Как банкротство повлияет на мою возможность заключить соцконтракт для многодетной семьи?

Как банкротство повлияет на получение детских пособий на карту Сбербанка? Влияет ли арест на снятие пособий и что такое БФЛ?

Как банкротство повлияет на получение декретных по беременности и родам?

Как банкротство повлияет на карту зарплатного счета инвалида 3-й группы, получающего пенсию на почте?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59