Можно ли продать долю в квартире постороннему лицу?
Вопрос №24932425
из г. Владивосток
опубликован 17.03.2026, 12:58
опубликован 17.03.2026, 12:58
Здравствуйте. Можно ли продать 1/4 доли квартиры другому человеку, не являющемся родственником?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можно, но - с соблюдением преимущественного права покупки доли сособственниками (статья 250 ГК РФ), т.е. с обязательным их уведомлением о намерении и продажной цене (в идеале - через нотариуса). Такие дела.
17.03.2026, 13:14
Задать вопрос юристу
10 юристов дали 10 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)
Можно, с соблюдением права преимущественной покупки (ст.250 ГК РФ).
17.03.2026, 13:00
Андрей, можно, с соблюдением ст. 250 ГК РФ Преимущественное право покупки
17.03.2026, 13:00
Можно, но сначала нужно предложить эту долю собственникам по рыночной стоимости или стоимости продажи, а потом имеете право продать кому угодно если собственники не купят.
17.03.2026, 13:00
Здравствуйте, можете продать но обязательно с соблюдения ст. 250 ГК РФ.
17.03.2026, 13:01
Можно, идите к нотариусу, он знает про ст. 250 ГК РФ и т.д.
17.03.2026, 13:04
Законом не запрещено, только найдете ли желающих?
17.03.2026, 13:05
Здравствуйте, Андрей!
Можно.
Но у других дольщиков есть право преимущественного выкупа.
17.03.2026, 13:12
С соблюдением преимущественного права других дольщиков: сначала им предложить надо, при отказе - третьему лицу.
17.03.2026, 13:28
Можно, только сначала нужно предложить купить её другим собственникам согласно 250 ГК.
17.03.2026, 13:42
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 916
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 069
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 512
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 189
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 024
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о продаже долей квартиры после развода - возможно ли продать доли постороннему лицу, при этом сохранить долю дочери?
Возможно ли по закону собственннику 2-комнатной квартиры продать постороннему лицу 1 комнату этой квартиры?
Возможно ли продать постороннему лицу свою долю в приватизированной квартире, если раздел имущества не произведен по суду:
Можно ли продать свою долю постороннему лицу, если второй собственник не получит кредит, но дал письменное согласие на выкуп?
Может ли хозяин одной из комнат продать свою долю постороннему лицу в 2-х комнатной квартире подселения?
Не сможет ли один из них продать постороннему лицу свою долю или прописать кого-нибудь без согласия остальных дольщиков?
Есть ли закон о продаже невыделенных долей в квартире постороннему лицу, доля не является жильем.
Ситуация: глава семьи требует от сына выплаты стоимости его (отца) доли дома, иначе угрожает продать свою долю постороннему лицу.
Хочу продать долю в квартире постороннему лицу.
Как уведомить участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу и требуется ли разрешение
Скажите пожалуйста, при выделение доли в доме я могу продать свою долю постороннему лицу, а не второму собственнику?
Если в однокомнатной квартире два хозяина имеет ли право один из них продать свою долю постороннему лицу?
Имею ли я обязанность платить квартплату за квартиру, в которой не проживаю, и могу ли я продать свою долю постороннему лицу
Бывшая супруга решила продать свою долю постороннему лицу, известив меня об этом телеграммой.
Скажите, смогу ли я после приватизации продать свою долю постороннему лицу, существует ли такая практика.
Могу ли я без соглашения о порядке пользования продать свою долю постороннему лицу?
Обязательно ли известить о намерении продать свою долю постороннему лицу через нотариуса?
Как сохранить свою долю в квартире, когда мать собирается ее продать постороннему лицу?
Ответьте пожалуйста на такой вопрос: если сособственник 1/4 доли квартиры подарил свою долю постороннему лицу
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут