Можно ли продать долю в квартире постороннему лицу?
Вопрос №24932425
из г. Владивосток
опубликован 17.03.2026, 12:58
опубликован 17.03.2026, 12:58
Здравствуйте. Можно ли продать 1/4 доли квартиры другому человеку, не являющемся родственником?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можно, но - с соблюдением преимущественного права покупки доли сособственниками (статья 250 ГК РФ), т.е. с обязательным их уведомлением о намерении и продажной цене (в идеале - через нотариуса). Такие дела.
17.03.2026, 13:14
Задать вопрос юристу
10 юристов дали 10 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)
Можно, с соблюдением права преимущественной покупки (ст.250 ГК РФ).
17.03.2026, 13:00
Андрей, можно, с соблюдением ст. 250 ГК РФ Преимущественное право покупки
17.03.2026, 13:00
Можно, но сначала нужно предложить эту долю собственникам по рыночной стоимости или стоимости продажи, а потом имеете право продать кому угодно если собственники не купят.
17.03.2026, 13:00
Здравствуйте, можете продать но обязательно с соблюдения ст. 250 ГК РФ.
17.03.2026, 13:01
Можно, идите к нотариусу, он знает про ст. 250 ГК РФ и т.д.
17.03.2026, 13:04
Законом не запрещено, только найдете ли желающих?
17.03.2026, 13:05
Здравствуйте, Андрей!
Можно.
Но у других дольщиков есть право преимущественного выкупа.
17.03.2026, 13:12
С соблюдением преимущественного права других дольщиков: сначала им предложить надо, при отказе - третьему лицу.
17.03.2026, 13:28
Можно, только сначала нужно предложить купить её другим собственникам согласно 250 ГК.
17.03.2026, 13:42
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 138
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 297
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 079
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 991
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 569
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 170
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 073
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 907
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 138
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о продаже долей квартиры после развода - возможно ли продать доли постороннему лицу, при этом сохранить долю дочери?
Возможно ли по закону собственннику 2-комнатной квартиры продать постороннему лицу 1 комнату этой квартиры?
Возможно ли продать постороннему лицу свою долю в приватизированной квартире, если раздел имущества не произведен по суду:
Можно ли продать свою долю постороннему лицу, если второй собственник не получит кредит, но дал письменное согласие на выкуп?
Может ли хозяин одной из комнат продать свою долю постороннему лицу в 2-х комнатной квартире подселения?
Не сможет ли один из них продать постороннему лицу свою долю или прописать кого-нибудь без согласия остальных дольщиков?
Есть ли закон о продаже невыделенных долей в квартире постороннему лицу, доля не является жильем.
Ситуация: глава семьи требует от сына выплаты стоимости его (отца) доли дома, иначе угрожает продать свою долю постороннему лицу.
Хочу продать долю в квартире постороннему лицу.
Как уведомить участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу и требуется ли разрешение
Скажите пожалуйста, при выделение доли в доме я могу продать свою долю постороннему лицу, а не второму собственнику?
Если в однокомнатной квартире два хозяина имеет ли право один из них продать свою долю постороннему лицу?
Имею ли я обязанность платить квартплату за квартиру, в которой не проживаю, и могу ли я продать свою долю постороннему лицу
Бывшая супруга решила продать свою долю постороннему лицу, известив меня об этом телеграммой.
Скажите, смогу ли я после приватизации продать свою долю постороннему лицу, существует ли такая практика.
Могу ли я без соглашения о порядке пользования продать свою долю постороннему лицу?
Обязательно ли известить о намерении продать свою долю постороннему лицу через нотариуса?
Как сохранить свою долю в квартире, когда мать собирается ее продать постороннему лицу?
Ответьте пожалуйста на такой вопрос: если сособственник 1/4 доли квартиры подарил свою долю постороннему лицу
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут