Может ли бывшая супруга оспорить отказ от дома, купленного на маткапитал?

Question

Добрый день, уважаемые юристы, подскажите:
11 лет назад куплен дом с использование материнского капитала, доле не были выделены. 4 года назад супруги развелись, спустя 2 года было оформлено нотариальное соглашение о разделе имущества, в котором супруга отказалась от дома купленного за мат. капитал. Имеет ли она право сейчас потребовать свою долю и оспорить нотариальное соглашение (3 года истекают в декабре 2026 г.) Так же поясню, что доли детям (уже совершеннолетним) бывший супруг в этом доме готов выделить. Заранее благодарю за ответ!

Чурсинова Анастасия Андреевна · Accepted Answer

Здравствуйте, Ольга Юрьевна!

Бывшая супруга может оспорить соглашение, так как оно нарушает права детей. Использование маткапитала обязывает выделить доли всем членам семьи (ст. 10 ФЗ № 256-ФЗ). Отказ супруги от дома не освобождает от этой обязанности. Нотариальное соглашение о разделе имущества (ст. 38 СК РФ) может быть признано недействительным по ст. 168 ГК РФ, если оно ущемляет права детей. Срок исковой давности - 3 года, он не истек (ст. 181 ГК РФ). Рекомендуется подавать иск о разделе имущества с учетом долей детей.

Алекс И.И. · Answer

Согласно законодательству РФ, если дом приобретен с использованием средств материнского капитала, он должен быть оформлен в общую долевую собственность всех членов семьи (супругов и детей). Отсутствие выдела долей не лишает детей права собственности. Нотариальное соглашение о разделе имущества, в котором супруга отказалась от своих прав на дом, является действительной сделкой. Для оспаривания такой сделки по общему правилу применяется срок исковой давности 3 года (ст. 196 ГК РФ), который начинает течь с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Учитывая, что соглашение оформлено 2 года назад, срок для оспаривания истекает примерно в декабре 2026 года. Однако для признания сделки недействительной необходимо наличие оснований (например, если соглашение было заключено под влиянием обмана, насилия, угрозы или если супруга не осознавала последствий). Если таких оснований нет, оспорить соглашение будет сложно. Что касается детей, их право на долю в доме возникает с момента использования маткапитала, независимо от развода родителей. Бывший супруг обязан оформить выдел долей детям в натуре или денежной компенсации. Рекомендуется урегулировать вопрос с детскими долями во избежание претензий в будущем.

Бахтин Сергей Владимирович · Answer

Право обратиться в суд гарантировано законом каждому гражданину (ст.3 ГПК РФ). Решение будет принимать суд.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Ольга Юрьевна, она может потребовать свою долю и оспорить нотариальное соглашение в судебном порядке

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Бывшая супруга имеет право потребовать долю. Однако срок исковой давности истек, но это не препятствует обращению в суд.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Соглашение ничтожно...
Правда вопрос сроков

Может ли бывшая супруга оспорить отказ от дома, купленного на маткапитал?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Может ли бывшая супруга купить дом за материнский капитал, если она и дети прописаны у бывшего мужа?

Может ли бывшая супруга оспорить завещание, если бывший супруг завещал их совместную собственность другому лицу?

Вопросы, связанные с приватизацией квартиры и долей бывшего мужа - возможно ли оспорить долю бывшего супруга через

Проблемы с наследованием дома, купленного материнским капиталом - отсутствие прав и отказ родственников в доступе

Как получить три части дома, купленного за материнский капитал, при отказе супруга продать?

Может ли бывшая супруга оспорить договор дарения дома в судебном порядке?

Купили дом на материнский капитал. Можно ли произвести обмен дома купленного на материнский на дом нашей бабушки.

Как выселить бывшего супруга из дома, купленного на материнский капитал?

Как выписать бывшего супруга из дома, купленного на материнский капитал

Нужно ли заверять письменную доверенность при снятии обременения с дома, купленного материнским капиталом

Может ли бывшая супруга оспорить дарственную на дом, приобретенный до брака отцом от другого брака?

Такой вопрос: можно ли купить дом материнским капиталом, который ранее (в 2011 г.) был куплен материнским капиталом? Спасибо!

Может ли бывшая супруга оспорить нотариальное соглашение о алиментах на нынешнюю супругу?

Может ли бывшая супруга оспорить решение суда о признании долга за бывшим мужем, принятое в 2013 году

Как оспорить отказ супруга в продаже квартиры, полученной в наследство

«Может ли бывшая супруга оспорить соглашение о выплате алиментов в суде и требовать увеличения суммы?»

Может ли бывшая супруга оспорить правомерность передачи членства в гаражно-строительном кооперативе отца их сыну?

Может ли бывшая супруга оспорить продажу квартиры после развода и какие сроки давности по признанию сделки недействительной?

Может ли бывшая супруга оспорить подарок квартиры нашему совершеннолетнему ребенку после развода без письменного оформления?

Может ли бывшая супруга оспорить продажу квартиры, приобретенной по брачному договору?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59