Продажа квартирыДобрый день

Question

Добрый день! Я продала квартиру за 1000000 рублей и надо мне сдавать декларацию и я читала что нужно написать заявление на вычет имущественного налога в размере 1000000 руб. Спасибо заранее

Седова Татьяна Владимировна · Accepted Answer

Здравствуйте, Наталья!

В соответствии со ст. 220 НК РФ:

В декларацию от продажи имущества до истечения 3- х или 5-ти лет владения можно не указывать доходы, если налогоплательщик имеет право на имущественный налоговый вычет в отношении таких объектов в размере:

- 1 млн рублей — для жилых домов, квартир, комнат, садовые дома или земельные участки.

Так как Вы продали квартиру в сумме 1 млн руб., Вам не нужно платить налог и подавать декларацию 3 НДФЛ. Но если налоговая пришлет уведомление о предоставлении сведения по продаже имущества, Вы должны подать разъяснения основываясь на ст. 220 НК РФ и приложив договор кули-продажи квартиры со стоимостью 1 млн руб.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

С уважением.

Алекс И.И. · Answer

При продаже квартиры, находившейся в собственности менее минимального срока владения (3 или 5 лет в зависимости от ситуации), возникает обязанность уплатить НДФЛ 13% с суммы дохода. Однако вы имеете право на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн рублей, который уменьшает налогооблагаемую базу. Для этого необходимо:
1. Заполнить и подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи.
2. Указать в декларации сумму вычета 1 млн рублей.
3. Приложить документы: договор купли-продажи, документы о праве собственности, подтверждение получения денег.
4. Если квартира находилась в собственности более минимального срока (3 года при обычных условиях или 5 лет в некоторых случаях), налог не уплачивается и декларация подаётся только для отчёта.
Рекомендую обратиться в налоговую инспекцию или к налоговому консультанту для точного расчёта и оформления документов.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Наталья, уточняйте в ИФНС

Працко Виталий Александрович · Answer

Вам не нужно платить налог и подавать декларацию

Григоренко Екатерина Сергеевна · Answer

Здравствуйте
Проверьте дополнительно кадастровую стоимость проданной квартиры. Если продали ее менее чем 70 процентов от кадастровой стоимости (в некоторых регионах 100 процентов) - возникнет доход с которого нужно уплатить налог (НДФЛ) и подать декларацию.

Продажа квартирыДобрый день

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Юридические услуги в Ханты-Мансийск

Похожие вопросы

Регионы где запрещена продажа продажа энергетических напитков до 18 лет.

Правильная последовательность действий для продажи и покупки квартиры - документы для продажи, продажа, поиск новой квартиры

Продал долю в квартире которая была в собственности больше 3 лет. Надо ли подавать декларацию о продаже. Продажа была в 2014 году.

Основания для возврата недвижимости и расторжения договора купли-продажи - продажа 6,52 Га за 13000 рублей в 2011 году

Самозанятый может заниматься изготовленим срубов на продажу, продажа дров

Уменьшение доли матери в праве собственности на землю из-за беременности

Мы взяли в ипотеку квартиру больше по площади, а первую поставили на продажу, продажа будет проходить с органами опеки.

Сомнения относительно формулировки в ДКП - Продажа имущества с общей долевой собственностью вызывает смуту

Слияние двух ДКП - продажа ипотечной квартиры и покупка без ипотеки без рисков

Определяющие условия договора купли-продажи - продажа жилого блока или земельного участка с жилым блоком?

По какой причине покупатель может расторгнуть договор купли-продажи (продажа 1/2 частного дома)

Вопрос о налоге с продажи - продажа автомобиля, переоформленного на отца, но ранее принадлежавшего сыну

После составления договора купли-продажи можно ли заверить договор купли-продажи продажи гаража?

После продажи своего автомобиля ездили с женой на одной машине, я ждал командировку и не парился по новому авто.

Если в птс указан один человек, он умер. А договор купли-продажи продажи другой человек, кого вписывать в договор,

Действителен договор купли-продажи продажи авто без печати? Только подписи старого и нового владельца. Для ГИБДД пойдет?

Как поставить на учёт машину, купленную у умершего отца через 4 месяца после подписания договора купли-продажи продажи?

Предварительный договор купли-продажи продажи квартиры

Договор купли-продажи продажи для опеки

Два физ. Лица подписали договор купли-продажи продажи нужно ли его сливать для Росреестра?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59