Как отказаться от доли в квартире или оспорить долг по ЖКХ?

Question

Здравствуйте, арестовали все счета, в счет жкх за квартиру в другом городе в котором я не прописана и не проживаю, в данной квартире у меня есть доля, мне 20 лет, родители меня не оповестили, что нужно оплачивать жкх и о том, что у меня есть доля в этой квартире, по мимо меня еще есть 4 дольщика 3 из совершеннолетние, включая меня, родственники платить не хотят, что делать в данной ситуации? Меня выписали без моего ведома? Либо же произошла какая то ошибка, потому что при получении паспорта в 14 лет печать не поставили, отправляли запрос на место прописки, соответственно ничего не пришло, налоги за квартиру по наступлению совершеннолетия я платила исправно, о долгах по жкх узнала после блокировки счетов, что делать в данной ситуации? На квартире стоит запрет на регистрацию. Как мне узнать почему такие большие долги если я там не прописана и не проживаю? Как отказаться от доли либо перерасчитать долг?

Ткач Николай Владимирович · Accepted Answer

вы обязаны платить только за себя, а долг накопился потому, что собственники обязаны оплачивать ЖКХ независимо от прописки, и вам нужно срочно сделать перерасчет за те услуги, которыми вы не пользовались (газ, вода, свет), а затем договариваться с родственниками о разделе лицевых счетов или подавать в суд на определение порядка оплаты, чтобы платить только за свою долю . Отказаться от доли просто так нельзя, только продать или подарить, но лучше сначала разобраться с долгами, иначе их могут взыскать с вас через суд, даже если вы там не живете .

Алекс И.И. · Answer

В соответствии с законодательством РФ, собственник доли в квартире несёт солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг вместе с другими собственниками, независимо от факта проживания и регистрации (ст. 249, 290 ГК РФ). Вы, как совершеннолетний собственник, обязаны оплачивать ЖКХ пропорционально своей доле. Арест счетов возможен по решению суда о взыскании задолженности. Для решения ситуации: 1) Запросите в управляющей компании детализацию долга и копии платёжных документов. 2) Обратитесь к другим дольщикам с требованием погасить долг или предложите выплатить свою часть с последующим взысканием с них через суд (ст. 325 ГК РФ). 3) Отказаться от доли можно через дарение или продажу другим собственникам, но это не освобождает от долгов, накопившихся до момента отчуждения. 4) Для оспаривания долга или его перерасчёта (например, если в квартире никто не проживает) подайте заявление в управляющую компанию, а при отказе — в суд. Также проверьте, не было ли судебного решения о взыскании долга, на основании которого арестованы счета. Рекомендуется обратиться к юристу для подготовки претензий и, при необходимости, искового заявления.

Дарья Михайловна · Answer

возможно ли в счет долгов отдать квартиру в банке ?

Моисеева Светлана Геннадьевна · Answer

Сходите в банк и возьмите справку по арестам. Надо срочно отменить судебный приказ.
Если снова подадут на вас в суд, то написать возражения и просить применить срок исковой давности 3 года.
Берите юриста, вашу проблему можно решить и уменьшить сумму долга.
Также заявление на перерасчет написать ввиду того, что вы там не живете.

Как отказаться от доли в квартире или оспорить долг по ЖКХ?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Можно ли оспорить долг ЖКХ без вручения судебного приказа и уведомления об исполнительном производстве?

Изъятие автомобиля за долг по ЖКХ - оспорить решение судебных приставов и правомерность передачи машины взыскателю

Вечер добрый. Как оспорить долг по алиментам, жили вместе, но за мной счет! Алименты не против платить, но как оспорить долг!?

ЖКХ оспорить суд

Как оспорить долг по ЖКХ. Собственника 2. А долг заставил районный суд платить одного человека.

Как оспорить долг за ЖКХ после выписки из квартиры?

Как избавиться от долгов за ЖКХ, отказавшись от доли в квартире?

Банк забрал и продал квартиру по банкротству, но суд подал на нас взыскание за долги жкх.

Арестовали счет за долги ЖКХ долг погашен в середине ноября сегодня арестовали и сняли еще раз половину долга.

Как оспорить долг за ЖКХ при отсутствии дохода и имущества у обучающегося 18-летнего ежедневника?

Как оспорить долг по ЖКХ и написать заявление в прокуратуру - советы и рекомендации

Как оспорить долг по ЖКХ, находясь в другом регионе - опыт пользователя госуслуг.

Как оспорить долг по ЖКХ за 2013-2014 годы, превышающий срок давности на сумму 79000 рублей?

Как оспорить долг за ЖКХ при выселении в несовершеннолетнем возрасте?

Что делать если отказали в рассрочке по долгу ЖКХ! долг 280 000

Как оспорить долг за ЖКХ, который покрывает проживание бывшей жены и детей на моей площади

Как вернуть переплаченную сумму за услуги ЖКХ и оспорить долг?

Я покупаю квартиру. Можно отказаться от услуг ЖКХ. отказаться от центрального отопления.

Как правильно оспорить долг по ЖКХ, возникший более 5 лет назад?

Судебное решение об оплате долга соледарно.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59