Можно ли расторгнуть агентский договор и продать квартиру своему покупателю?

Вырезки из договора

Предварительно необходимо направить письменную досудебную претензию (п.2 ст.132 ГПК РФ).

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд о защите прав потребителей, о расторжении договора, взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами (ст.395 ГК РФ), возмещения ущерба, прочих расходов и убытков (ст.15 ГК РФ), компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), штрафа 50% от суммы за неудовлетворение в полном объёме в добровольном порядке требований потребителей в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Если договор не запрещает продажу без агента и услуга считается выполненной только после подписания ДКП, то продавать квартиру своему покупателю можно, но будьте готовы к суду: агент может попытаться взыскать комиссию, и тогда ключевым доказательством станет ваша переписка с покупателем до заключения агентского договора .

Здравствуйте. Вы в любом случае за нарушение договора будете платить определённую сумму.

Вы вправе расторгнуть договор направив исполнителю соответствающее уведомление.

Ничего вам не грозит. Вы оплачиваете исполнителю лишь фактически понесённые расходы, то есть то, что он исполнил по договору.

Здравствуйте. У Вас преимущество в подписанном акте, в задатке, в отсутствии штрафов в договоре и в том, что покупатель найден до договора. Агентство не сможет взыскать комиссию, так как не являются авторами этой сделки. Могут взыскать фактически понесенные расходы.

Вам бы официально расторгнуть договор с агентством до подписания ДКП со своим покупателем. Составьте уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора. Если вкратце. По-хорошему нужно договор смотреть. Буду рад, если смог помочь, удачи.

Можно и расторгнуть агентский договор и продать квартиру своему покупателю