Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Имеет ли право племянница на соцнайм после смерти нанимателя?

Вопрос №24935685 из г. Ярославль
опубликован 20.03.2026, 18:29

Здравствуйте! Моя жена прописана в квартире её мамы. На момент составления предыдущего договора социального найма, там было указано четверо человек. Мама, брат жены, его дочь (племянница) и жена. Племянница выписалась, вышла замуж, прописана и живёт в другом месте. Брат с мамой умерли. На момент смерти мамы прописка осталась только у жены. Жена стала оформлять социальный найм квартиры, но ей выдали документ, где вписана и племянница. Это какая-то ошибка или племянница тоже имеет право на соцнайм этого жилья?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Валерий Иванович

Юрист Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22472 отзывa

Здравствуйте, Алексей !

Постараюсь разъяснить ваш юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сам можете при желании внимательно ознакомиться.

Во-первых, если указанная племянница добровольно снялась с регистрации по месту жительства в указанной муниципальной квартире, то она потеряла права пользования этой квартирой.

Во-вторых, если в этой муниципальной квартире осталась зарегистрирована по месту жительства только ваша супруга, то она вправе на основании статьи 82 Жилищного кодекса РФ обратиться с письменным заявлением к наймодателю этой квартиры об изменении договора социального найма и признать её нанимателем этой муниципальной квартиры.

Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В-третьих, если ей откажут в этом, то она вправе отказ обжаловать с помощью юриста в судебном порядке.

Как наши суды рассматривают такие исковые заявления, подробней Вы можете ознакомиться здесь www.9111.ru

Если хотите получить от юриста более подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты на этот юридический вопрос, то сообщите ему больше нужной информации по этому вопросу.

Всего доброго.

20.03.2026, 21:23

Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

Статья 71. Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи

Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

Чистяков Александр Евгеньевич

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.9 15413 отзывов

Здравствуйте.

Почему племянница осталась в договоре

Вероятные причины:

Автоматическое обновление договора не происходит. Даже если человек выписался, его имя может остаться в старых документах, пока не будет оформлен новый договор с актуальным составом проживающих.

Ошибка при переоформлении. Сотрудники жилищной службы могли использовать старую версию договора или не проверить актуальные данные о регистрации.

Племянница сохранила право пользования. Если она была включена в договор социального найма и не отказалась от него официально, формально её права могли сохраниться.

Отсутствие процедуры исключения из договора. Просто выписка из квартиры не всегда автоматически аннулирует права по договору соцнайма — требуется отдельное оформление

20.03.2026, 18:31

Спросить юриста

Цыганова Анна Ивановна

Юрист из города Челябинск, стаж 3 годa

5.0 16 отзывов

Добрый день!

Присоединюсь к коллегам

На вашем месте, я бы обратилась в суд с иском о признании утратившей право пользования и выписке этой племянницы из квартиры.

Согласно разъяснениям п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судебной практики по подобным спорам предостаточно!

20.03.2026, 18:39

Спросить юриста

Ярош Андрей Александрович

Юрист из города Астрахань

4.9 6565 отзывов

Племянница не имеет автоматического права на соцнайм квартиры после смерти нанимателя, если она не проживала в ней совместно с ним и не была вписана в договор социального найма на момент его смерти. Право пользования жилым помещением по договору социального найма не передаётся по наследству, а связано с фактическим проживанием и совместным ведением хозяйства с нанимателем.

20.03.2026, 18:33

Спросить юриста

Богачев Александр Олегович

Юрист из города Пермь, стаж 18 лет

4.9 4719 отзывов

При смене нанимателя (в данном случае после смерти матери, которая была нанимателем) право на заключение договора социального найма переходит не автоматически к тому, кто физически остался один в квартире, а к членам семьи умершего нанимателя.

Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 69, 82), все граждане, которые были указаны в предыдущем договоре соцнайма и сохраняли право пользования жильем, имеют равные права.

Если племянница была вписана в предыдущий договор социального найма как член семьи нанимателя (дочери брата), но затем выписалась «в никуда» (например, в другое место жительства без заключения договора соцнайма или без приобретения права собственности), или если её выписка была чисто формальной (снялась с регистрационного учета, но не приобрела иное жилье в собственность/соцнайм), она не утратила право пользования этим жилым помещением.

Если столкнулись с правовой проблемой — не откладывайте, обращайтесь за квалифицированной помощью, контакты юристов сайта есть в профиле, либо пишите в личные сообщения для подготовки документов и юридического сопровождения

20.03.2026, 18:33