Как присоединить муниципальную землю к участку ИЖС для огородничества?

Question

Здравствуйте. Можно ли к своему земельному участку (ижс) присоединить немного пустующей земли (муниципальная) для огородничества. Если можно, то по какой статье закона?

Богачев Александр Олегович · Accepted Answer

Здравствуйте Ольга! а, присоединить муниципальную землю к своему земельному участку, предназначенному для ИЖС, огородничества или других указанных целей, возможно. Эта процедура регулируется нормами Земельного кодекса РФ и называется перераспределением земель.

Основная статья, которая регулирует перераспределение земель, — ст. 39.28 ЗК РФ. В ней указано, что перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в определённых случаях. В частности, пункт 3 ст. 39.28 ЗК РФ позволяет перераспределять земли, если частный земельный участок предназначен для:

1. ведения личного подсобного хозяйства;

2. садоводства или огородничества для собственных нужд;

3. индивидуального жилищного строительства

Все остальные моменты необходимо прорабатывать индивидуально с изучением документов

Алекс И.И. · Answer

Да, присоединить часть муниципальной земли к земельному участку ИЖС возможно через процедуру перераспределения земель. Основной нормой является статья 39.27 Земельного кодекса РФ. Для этого необходимо соблюдение условий: 1) присоединяемая земля должна быть смежной с вашим участком; 2) её площадь не должна превышать предельные размеры, установленные правилами землепользования и застройки (обычно до 10% от площади исходного участка, но точный лимит уточняйте в местной администрации); 3) цель использования — для ведения огородничества — должна соответствовать разрешённому использованию вашего участка ИЖС или быть совместимой с ним. Процедура включает подачу заявления в местную администрацию, получение схемы расположения участка, заключение соглашения о перераспределении и последующую регистрацию изменений в Росреестре. Услуга платная — взимается плата, размер которой определяется муниципалитетом. Рекомендуется предварительно обратиться в администрацию для уточнения возможности перераспределения и получения списка документов.

Удалено · Answer

Здравствуйте, да никак не присоедините, (только с торгов). но у вас имеется в собственности участок и не факт что вам его продадут , либо оформят в аренду. Но консультацию нужно готовить, а это платная услуга Всего хорошего. ☘

21.03.2026, 16:45

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Можно присоединить участок путем перераспределения. Условия в ст ст. 39.28 ЗК РФ.

Ткач Николай Владимирович · Answer

Да, это возможно в порядке перераспределения земель по статье 39.28 Земельного кодекса, но только если у администрации есть утверждённый проект межевания территории и ваша цель — огородничество, а не увеличение площади под ИЖС.

Как присоединить муниципальную землю к участку ИЖС для огородничества?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Юридические услуги в Иваново

Похожие вопросы

Как присоединить муниципальную землю к своему участку для строительства объекта и какие необходимы действия?

Как присоединить участок ИЖС с захватом муниципальной земли к праву собственности?

Как присоединить муниципальную землю к ЛПХ - сложности и приемы

Как присоединить муниципальную землю и построенный гаражный бокс к гаражному кооперативу?

Возможно ли присоединить муниципальную землю к собственной при постройке дома для предотвращения сноса?

Имею участок 10 соток в аренде под индивидуальное огородничества. Могу ли оформить землю в собственность?

Можно ли к своему участку присоединить участок, площадью 15 квадратных метров?

Могу ли взять в собственность землю арендованную для индивидуального огородничества пользуюсь ей 34 года.

Право на постройку капитального гаража на земельном участке под индивидуальное огородничество

Оформление переуступки земельного участка в аренде для индивидуального огородничества с 3-мя пользователями на 5 лет

Как изменить вид разрешенного использования земельного участка с индивидуального огородничества и садоводства на

Как выкупить землю после аренды на 10 лет для индивидуального огородничества

Возможно ли оформить индивидуальное огородничество для дома, построенного в 1960 году, без права на капитальное строительство?

Возможно ли строительство дома и хозяйственных построек на земельном участке категории земли населенных пунктов

Как присоединить землю к участку под ИЖС если на 1-м этаже магазин.

Можно ли строить дом на земле огородничества? Земля в собственности.

Как присоединить участок земли с/х назначения рядом с моим имеющимся участком (земли поселения)

Бывший муж мамы пытается присоединить муниципальную квартиру к разделу совместно нажитого имущества и просит отсрочить

Сосед на участке под ИЖС построил нежилое помещение, потом по ст.ЗК РФ сделал прирезку к своему участку муниципальную землю.

Разделение участка ИЖС на участок под ИП и участок ИЖС размером 735 кв.м - процедура, разрешение и возможности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59