Как зарегистрировать сделку купли-продажи квартиры через суд при отказе Росреестра?

Сергей, никак не получится зарегистрировать, увы

Нет, не сможете

Сергей, зарегистрировать не получится, без снятия запрета

Отмените решение суда, сроки смотрите. Тогда и прекратят ип и зарегистрируйте

однако, есть запрет по квартире на продажу, надо сначала снять запрет (как вариант - оплата долга и зачет в стоимость квартиры).

Пока не погасит долги никто не снимет ограничения, а вы расторгайте ДКП. Надеюсь, что деньги не отдавали.

Сергей, сокрытие продавцом факта наличия запрета ФССП на совершение регистрационных действий по кварире можно квалифицировать как мошенничество (ст.159 УК РФ). Вы можете потребовать от продавца как возврата уплаченных денежных средств, так и оплаты продавцом из полученных им от Вас денежных средств задолженности по ИП, с последующим снятием запрета.

Здравствуйте Сергей

Снять запрет на продажу можно только после погашения долга на основании которого наложен арест

Продавец из денег вами внесенных за покупку должен исполнить решение суда, заявить через суд о снятии ареста , если судом наложен был запрет и только после этого вы сможете совершить сделку

Так как момент совершения сделки ограничение уже было установлено и вы как покупатель не проявили должную осмотрительность - ваши действия суд не признает добросовестными и не обяжет Росреестр сделку зарегистрировать .

Но на ваш вопрос - в районный*(городской суд) можете подать иск .

В вашем случае ст. 551 ГК РФ напрямую не поможет — вам нужно подавать иск о признании права собственности, доказывая, что на момент заключения договора запрета ещё не было и вы являетесь добросовестным приобретателем.

арегистрировать сделку купли-продажи квартиры через суд и все