Обязана ли я платить взносы в ТСН, если не пользуюсь его услугами?

Question

Здравствуйте, у меня есть земельный участок в частной собственности который находится в кооперативе ТСН. Я плачу налоги за землю. В членство кооператива не вступала. За свет плачу в РЭС, есть своя скважина. Водой кооператива не пользуюсь. Обязана ли я платить в кооператив взносы по 12000 в год?

Лавринов Геннадий Анатольевич · Accepted Answer

Обязана ли я платить в кооператив взносы по 12000 в год?
Это называется не "взносы", а плата за пользование объектами инфраструктуры. :sm_ad:

Алекс И.И. · Answer

Согласно законодательству Российской Федерации, в частности Жилищному кодексу РФ и Федеральному закону от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд...», если ваш земельный участок расположен на территории товарищества собственников недвижимости (ТСН, ранее СНТ, ДНТ и т.п.), вы, как собственник, обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества кооператива, независимо от членства и фактического пользования отдельными услугами. Ключевые моменты: 1. **Обязанность платить взносы** возникает в силу нахождения вашего участка в границах территории ТСН, поскольку кооператив управляет общим имуществом (дороги, электросети, водопровод, охрана, уборка территории и т.д.), которое обслуживает все участки, включая ваш. Это регулируется ст. 210 Гражданского кодекса РФ (бремя содержания имущества) и уставом ТСН. 2. **Членство не является обязательным**, но отсутствие членства не освобождает от взносов. Вы можете быть «индивидуальным садоводом» или собственником, не вступившим в члены, но всё равно обязаны вносить плату за содержание общего имущества (п. 5 ст. 23 Федерального закона № 217-ФЗ). 3. **Размер взносов** устанавливается общим собранием членов ТСН и должен быть обоснован сметой расходов. Вы вправе запросить у правления ТСН документы, подтверждающие расчёт взносов (смету, протокол собрания). Если сумма 12 000 рублей в год кажется завышенной, вы можете оспорить её в судебном порядке, доказав несоразмерность вашим затратам или нецелевое использование средств. 4. **Отказ от отдельных услуг** (например, воды кооператива) не является основанием для неуплаты взносов полностью, так как взносы покрывают общие нужды, а не только прямые услуги. Однако, если кооператив начисляет отдельные платы за услуги (например, за воду), вы можете не платить их, если не пользуетесь, но основные взносы за содержание инфраструктуры обязательны. Рекомендации: - Обратитесь к уставу ТСН и протоколам общих собраний, чтобы уточнить порядок и размер взносов. - Если считаете взносы необоснованными, направьте письменный запрос в правление ТСН с требованием предоставить расчёт и обоснование. - В случае спора обратитесь в суд (мировой или районный) для оспаривания размера взносов или принуждения к предоставлению информации. Игнорирование уплаты взносов может привести к накоплению задолженности, начислению пеней и судебному взысканию в принудительном порядке через суд. Поэтому рекомендуется урегулировать вопрос документально или через переговоры с правлением ТСН.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Обязаны платить общие расходы. Даже если не пользуетесь участком, увы.
С уважением.

Ярош Андрей Александрович · Answer

Обязанность платить взносы в ТСН зависит от нескольких факторов, включая наличие общего имущества, которое обслуживает товарищество, и условия, прописанные в уставе ТСН и решениях общего собрания.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

да, должны платить в любом случае.

Обязана ли я платить взносы в ТСН, если не пользуюсь его услугами?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Евпатория

Похожие вопросы

Как поступить, если не хочешь платить взносы ТСН в открытом в многоквартирном доме

Взносы ТСН, если у семьи два участка

Житель не желает платить членские взносы ТСН - встречный иск о недействительности протокола ОСС

Обязательно ли платить членские взносы ТСН Восход при оплате коммунальных платежей за купленную квартиру?

Членские взносы ТСН

Целевые взносы ТСН

Я являюсь членом тсн, есть книжка члена, но нет договора с тсн. Обязана лия платить членские вщносы.

Должен ли собственник квартиры в МКД не являющийся членом ТСН, платить взносы на зарплату правлению и председателю ТСН?

Обязаны ли вы платить взносы в ТСН, если не являетесь его членом и не пользуетесь его инфраструктурой?

Не заключив договор с ЖКХ и не пользуясь услугами, обязана ли я платить за вывоз твердых бытовых отходов в сельской местности?

Обязан ли собственник квартиры, не являющийся членом ТСН, платить вступительные взносы и содержание ТСН?

Вопросы взносов и ответственности в ТСН

О взносах в ТСН, о взносах в ТСН. Участок в поселке, которым не пользуюсь.

Взыскание Взносов тсн без общего имущества. Суды на стороне тсн

Как оплачивать услуги ТСН, если нет договора и возникла задолженность?

Вопрос о зарплате председателя ТСН - обязаны ли платить не менее 8000 рублей в соответствии с законодательством РФ?

Я, предприниматель, пользуюсь услугами АТС с сентября 2004 г. Мне приходится пользоваться услугами междугородней связи.

Или я обязана пользоваться услугами только одного агенства, с которым заключила договор?

Как востребовать задолженность по членским взносам ТСН, основанной на собственниках ИЖС с наличием трактора и дорог в аренде?

Пеня по членским взносам ТСН в 2020 году.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59