Как исправить ошибку перерасчёта ЖКУ после покупки квартиры?

Question

Купили квартиру в ноябре. 
Оплатили жку по старому коду плательщика бывшего хозяина. В декабре открыли свой код плательщика и получили квиток с двойной суммой начислений за ноябрь и декабрь.
Написали заявление на перерасчёт в жилищник, те создали поручение в МФЦ. Итог перерасчитали жку не верно. Только воду, а тко и отопление забыли. Висят 2 долговые епд до перерасчета и после.
МФЦ посылает в жилищник, жилищник в МФЦ. Что делать?

ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК" · Accepted Answer

Уважаемая Марина.
Чтобы не доводить дело до суда, обратитесь с жалобой на действия (бездействия) МФЦ и Жилищника в Мосжилинспекцию. Пусть с ними разбираются.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация с некорректным перерасчётом ЖКУ после покупки квартиры является распространённой проблемой. Согласно жилищному законодательству РФ, ответственность за правильность начислений лежит на управляющей компании (УК) или ресурсоснабжающей организации. Ваши действия должны быть следующими:

1. **Письменное обращение в управляющую компанию (жилищник)** с требованием исправить ошибку в перерасчёте, указав конкретные услуги (отопление и ТКО), которые не были учтены. Составьте претензию в двух экземплярах, один из которых с отметкой о приёме оставьте у себя.

2. **Если УК не реагирует**, обратитесь с жалобой в Государственную жилищную инспекцию вашего региона. Они проводят проверки и могут обязать УК исправить начисления.

3. **Параллельно подайте заявление в МФЦ** с просьбой передать ваше обращение в УК, так как МФЦ часто выступает посредником. Укажите, что УК и МФЦ перекладывают ответственность друг на друга, что нарушает ваши права.

4. **Временно оплачивайте текущие начисления**, чтобы избежать новых долгов, но не погашайте спорные суммы до решения вопроса. Сохраняйте все квитанции и документы.

5. **При отказе УК исправить ошибку** можно обратиться в суд с иском о признании начислений необоснованными. Срок исковой давности — 3 года с момента обнаружения ошибки.

Основание: Жилищный кодекс РФ (ст. 155, 157) обязывает УК правильно рассчитывать платежи, а Постановление Правительства РФ №354 регулирует порядок перерасчётов при смене собственника. Ошибки в начислениях должны устраняться в течение 30 дней с момента обращения.

Працко Виталий Александрович · Answer

исправить ошибку перерасчёта ЖКУ после покупки квартиры через суд

Как исправить ошибку перерасчёта ЖКУ после покупки квартиры?

Похожие вопросы

Как исправить ошибку и кто может исправить ошибку?

ТСЖ требует увеличить площадь квартиры в Росреестре после перерасчёта ЖКУ - правомерно ли это?

Возможно ли выплатить полную сумму продавцу при перерасчете ЖКУ после оформления предварительного договора покупки квартиры?

Необходимые документы для перерасчета ЖКУ в коммунальной квартире коридорного типа

Как требовать перерасчета ЖКУ и защищать свои права - ситуация с неправильным начислением и отказом от перерасчета

Отказ в выдаче льготной справки - как потребовать перерасчета ЖКУ в период суда?

Исправить ошибку. Куда обратиться, чтобы в трудовой книжке-в фамилии исправили ошибку.

Как предоставить документ для перерасчета ЖКУ при отсутствии в городе?

Вопрос по перерасчету ЖКУ после расторжения брака - какую дату следует учитывать?

В течение какого срока обязаны произвести перерасчет ЖКУ после предоставленного заявления собственником жилья?

Какие документы нужны для перерасчета ЖКУ, если есть договор?

Основания перерасчета жку

Можно ли использовать справку с работы для перерасчета ЖКУ в другом городе?

Обязанность возврата излишне полученной субсидии из-за перерасчета ЖКУ

Отсрочка перерасчета ЖКУ до 01.04.2011 - правомерно ли решение ЕИРЦ?

Методика перерасчета жку

Вопрос перерасчета ЖКУ для комнаты, где я проживаю с зарегистрированными соседями, но без временной регистрации.

Обнаружена ошибка в квитанции - перерасчет за ошибки ЖКУ и возможные сроки оплаты

Каким образом провести перерасчет ЖКУ для квартиры с тремя собственниками, не проживающими в ней?

Как исправить ошибку с паспортом после покупки квартиры - влияние на налоговый вычет и продажу.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59