Можно ли получить имущественный вычет при покупке дома у свекрови?

Question

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, могу ли оформить имущественный вычет за покупку дома у свекрови? Дом был куплен в 2023 году

Климочкина Инна Вячеславовна · Accepted Answer

Добрый вечер.

Согласно пункту 5 статьи 220 Налогового Кодекса имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 Кодекса, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 Кодекса.

В силу подпункта 11 пункта 2 статьи 105.1 Кодекса с учетом пункта 1 указанной статьи в целях Кодекса взаимозависимыми лицами признаются: физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.

Таким образом, если сделка купли-продажи квартиры осуществляется между взаимозависимыми лицами, то соответствующие имущественные налоговые вычеты не предоставляются.

Налоговый вычет получить можно.

Алекс И.И. · Answer

Согласно законодательству Российской Федерации, получение имущественного налогового вычета при покупке жилья у взаимозависимых лиц, к которым относятся близкие родственники, включая свекровь, не допускается. Это установлено пунктом 5 статьи 220 Налогового кодекса РФ, который прямо запрещает предоставление имущественного вычета в случаях, если сделка купли-продажи совершается между взаимозависимыми лицами. К таким лицам, в соответствии со статьей 105.1 НК РФ, относятся супруги, родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекуны (попечители) и подопечные. Свекровь, являясь матерью супруга, относится к категории близких родственников и, соответственно, является взаимозависимым лицом по отношению к вам. Таким образом, при покупке дома у свекрови в 2023 году вы не имеете права на получение имущественного налогового вычета. Для получения вычета необходимо, чтобы продавец не являлся вашим взаимозависимым лицом. Рекомендуется учитывать этот нюанс при планировании подобных сделок, чтобы избежать неправомерных ожиданий и возможных вопросов со стороны налоговых органов.

Озереденко Светлана Николаевна · Answer

Здравствуйте.
Да, вы можете оформить имущественный вычет при покупке дома у свекрови, так как свекровь не относится к категории взаимозависимых лиц согласно Налоговому кодексу РФ.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Наталья Анатольевна, вы можете оформить вычет при покупке дома у свекрови

Мельник Иван Владимирович · Answer

Можно

Працко Виталий Александрович · Answer

Можно получить имущественный вычет при покупке дома у свекрови

Можно ли получить имущественный вычет при покупке дома у свекрови?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Как получить имущественный вычет при оформлении дарственной на коттедж?\n2)

Смогу ли я потом получить имущественный вычет с покупки квартиры, если сейчас оформлю имущественный вычет с покупки комнаты?

Возможно ли получить имущественный вычет по НДФЛ при повторной покупке квартиры

Возможно ли получить имущественный вычет за покупку квартиры, если ранее был использован имущественный вычет за другую квартиру?

Возможно ли получить имущественный вычет по уплаченным процентам при покупке новой квартиры в ипотеку

Возможен ли имущественный вычет с уплаченных процентов ипотеки на одну квартиру

Можно ли получить имущественный вычет в размере 1 млн руб при продаже жилья в 2016 г. Что такое имущественный вычет?

Могу ли я заявить имущественный вычет по месту работы после увольнения? Или как получить имущественный вычет после увольнения?

Как получить имущественный вычет за купленную квартиру

Возможно ли получить имущественный вычет за приобретенную квартиру в 2015 году

Возможно ли получить имущественный вычет при покупке земельного участка в 2014 году стоимостью 300 тыс.рублей и

Возможен ли имущественный вычет по процентам ипотеки для мужа, если жена уже получала имущественный вычет по покупке жилья

Вопрос - Право на имущественный вычет за новую квартиру на оставшуюся сумму в 500 тыс.

Может ли супруга получить имущественный вычет при покупке квартиры, если супруг уже воспользовался вычетом при покупке дома?

Возможно ли получить имущественный вычет при покупке второй квартиры в 2014 году

Можно ли получить имущественный вычет при покупке квартиры, если уже получен вычет за покупку половинки дома с земельным участком?

Каким образом может быть учтен имущественный вычет при расчете алиментов и что нужно сделать, чтобы это произошло?

Муж официально не работает, могу ли я получить за него имущественный вычет. Я уже получала имущественный вычет за первую квартиру.

Какой суммой можно получить имущественный вычет при покупке дома в ипотеку, учитывая материнский капитал?

Возможность получить налоговый имущественный вычет за покупку дома в совместной долевой собственности при наличии

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59