Как выселить дебоширящего бывшего мужа из совместной квартиры?

Question

Добрый день! Женщина проживает в четырёх комнатной квартире с двумя детьми и бывшим мужем, квартиру покупали совместно! В данный момент бывший муж пьёт уже пол года, дебоширит, оскорбляет, портит вещи мебель фекалиями, угрожает убить женщину. Полиция приезжает и уезжает ни чего не предпринимая. В данный момент не где жить. Как быть подскажите?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

ПОделить квартиру по долям по суду, затем продать свою долю по ст.250 ГК РФ

Алекс И.И. · Answer

Ситуация, которую вы описываете, является крайне опасной и требует немедленных действий для защиты вашей жизни, здоровья и безопасности детей. Вот пошаговый план действий с юридической точки зрения: 1. **Сбор доказательств и документов:** Это ключевой этап. Вам необходимо зафиксировать все противоправные действия бывшего мужа: * **Видео- и аудиозаписи** дебошей, оскорблений, угроз (включая угрозы убийством). * **Фотографии** испорченной мебели, вещей, следов фекалий. * **Аудиозаписи звонков в полицию** (102 или 112) с указанием даты, времени и номера наряда. Обязательно запрашивайте у прибывших сотрудников талон-уведомление о регистрации сообщения о преступлении. Если они отказываются его выдавать, записывайте их ФИО и звания. * **Показания свидетелей** (соседей, друзей). * **Документы на квартиру** (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН), подтверждающие, что квартира куплена в совместную собственность. * **Свидетельство о расторжении брака.** 2. **Обращение в правоохранительные органы с заявлением:** На основании собранных доказательств необходимо подать заявление в полицию (отдел по делам несовершеннолетних или участковому) и в Следственный комитет РФ (если есть угрозы убийством). В заявлении подробно опишите все факты, укажите, что действия бывшего мужа создают реальную угрозу для жизни и здоровья вас и ваших детей, нарушают общественный порядок и портят имущество. Требуйте возбуждения уголовного дела по статьям УК РФ: * **Статья 119 УК РФ (Угроза убийством)** – если угрозы носят реальный характер и вы опасаетесь их осуществления. * **Статья 213 УК РФ (Хулиганство)** – за дебоширство и нарушение общественного порядка. * **Статья 167 УК РФ (Умышленное уничтожение или повреждение имущества)** – за порчу мебели и вещей. * **Статья 5.61 КоАП РФ (Оскорбление)** – может быть рассмотрено как административное правонарушение. Если полиция бездействует, пишите жалобы в прокуратуру на бездействие сотрудников. 3. **Обращение в суд для выселения и раздела имущества:** Поскольку квартира является совместной собственностью, просто выгнать бывшего мужа по своему желанию вы не можете. Однако его поведение дает веские основания для обращения в суд: * **Иск о выселении и вселении:** Вы можете подать иск в районный суд о выселении бывшего мужа из квартиры и вселении вас с детьми. Основанием будет доказанное систематическое нарушение им прав и законных интересов других проживающих, создание невозможных условий для совместного проживания (ст. 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ о защите права собственности от нарушений). Суд может обязать его освободить жилое помещение, особенно учитывая опасность для детей. * **Иск о разделе совместно нажитого имущества:** Параллельно или после выселения можно подать иск о разделе квартиры. Поскольку вы в браке не состоите, срок исковой давности (3 года) на раздел имущества начинает течь с момента расторжения брака. Суд может: * Разделить квартиру в натуре (если это возможно технически), выделив вам отдельные изолированные комнаты. * Присудить квартиру одному из собственников с выплатой денежной компенсации второму. Учитывая ваше положение с детьми и противоправное поведение бывшего мужа, у вас есть шансы оставить квартиру за собой с выплатой ему компенсации за его долю. * Продать квартиру и разделить вырученные деньги. 4. **Меры временной защиты:** * **Обращение в кризисный центр для жертв домашнего насилия:** Там могут предоставить временное убежище для вас и детей, а также психологическую и юридическую помощь. * **Ходатайство в суд о предоставлении мер предварительной защиты:** При подаче иска о выселении можно просить суд о немедленном выселении ответчика до вынесения окончательного решения, если его проживание создает непосредственную опасность для жизни или здоровья. **Краткое резюме:** Ваша ситуация требует комплексного подхода: активного сбора доказательств, давления на полицию через заявления и жалобы в прокуратуру, а также обращения в суд с исками о выселении и разделе имущества. Бездействие полиции не должно вас останавливать – фиксируйте его и обжалуйте. **Рекомендация:** Учитывая сложность и опасность ситуации, крайне рекомендую незамедлительно обратиться за очной консультацией к квалифицированному юристу, специализирующемуся на семейном и жилищном праве. Он поможет правильно составить все заявления и иски, собрать доказательную базу и будет представлять ваши интересы в суде и правоохранительных органах. Также обратитесь в местные органы опеки и попечительства – они могут помочь в защите прав несовершеннолетних детей, проживающих в опасных условиях.

Форгат Валерия Викторовна · Answer

Менять замки и выписывать его по суду

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Если совместное проживание невозможно, то юрист может лишь сообщить о том, что совместно нажитое жилье можно поделить (у нотариуса или в суде), а затем можно продать свою долю в квартире с покупкой нового жилья. На детей можно взыскать алименты. Тексты документов поможет подготовить юрист, к которому можно обратиться на личную консультацию.

Емельяненко Надежда Юрьевна · Answer

Здравствуйте!
Только через суд.

Абаева Марьяна Николаевна · Answer

Если квартира приобретена в браке то является общим имуществом супругов и никак не выселить дебошира
_

Можно подать на раздел имущества через суд, суд определит доли каждому супругу
__
Супруга может продать свою долю
__
Или вызывать спец бригаду СМП для помещения его в психонеарологический диспансер

Потом по суду ограничить в родительских правах для запрета проживания на одной территории с детьми
_
Сложный процесс но решаемый . Если дети несовершеннолетние привлекается орган опеки и попечительства в судебный процесс

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Не выселить его, от такой же собственник ,как и бывшая жена ,особенно если это его единственное жилье. Более того,если у детей долей нет ,то он сможет определить порядок пользования помещением и пару комнат закрыть - сделав их своими .К сожалению дети не учитываются при разделе и не имеют прав на имущество родителей .Вы не задумывались о выкупе его долей или продаже своей и приобретении другого жилья.
Полиция - должна привлекать его к административной ответственности ,тем более есть основания

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Обращайтесь в суд с иском о разделе совместного имущества. Согласно ч 2 ст 39 СК РФ:

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов...

Кроме того, ст 287.7 ГК РФ предусматривает прекращение права собственности в случае нарушения прав соседей.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Как вариант, разделить квартиру и продать свою часть.

Если угрозы убийством носят реальный характер, это ст. 119 УК РФ, пусть подает заявление.

Букатина Юлия Владимировна · Answer

Продажа квартиры и приобретение раздельного жилья.

Шишкин Виталий Михайлович · Answer

Только через суд.выписывать его по суду

Григорьев Евгений Александрович · Answer

Если квартира приобретена в браке то является общим имуществом супругов и никак не выселить

Працко Виталий Александрович · Answer

выселить дебоширящего бывшего мужа из совместной квартиры через суд

Как выселить дебоширящего бывшего мужа из совместной квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как выселить дебоширящих соседей, не живущих вместе с несовершеннолетним ребёнком

Пьёт и дебоширит муж, совместно проживать невозможно... хотелось бы жить отдельно... две взрослые дочери.

Внучка не платит за коммунальные услуги и дебоширит - как выселить таких соседей и выкупить их квартиру?

Муж дебоширит, пьёт, собственник дома, есть дети, несовершеннолетние, как можно выселить мужа?

Как выселить бывшего мужа из совместной квартиры без его согласия

Как выселить бывшего мужа из совместной квартиры, если у него принадлежит собственность на часть жилой площади?

Сложности после развода - как выселить бывшего мужа из совместной квартиры и разделить имущество?

Как выселить бывшего мужа из совместной квартиры .Двое несовершеннолетних детей вместе с матерью.

Муж дебоширит как быть вызывать полицию? А потом его отпустят будет еще хуже. Что делать?

Дом куплен за материнский капитал, разделен по одной четвертой части на четверых, муж дебоширит, бьет, как можно его выселить?

Как вернуть свою долю и выселить бывшего мужа совместно проживающего в моей квартире с новой партнершей?

Право бывшего мужа выселить из совместно приобретенной квартиры после развода

Как выселить пьяного и дебоширящего супруга из квартиры, которую я сама оплатила?

Как выселить совместного съемщика из квартиры из-за угроз и нарушения безопасности?

Как выселить бывшего мужа из совместно принадлежащей квартиры и получить долговую сумму?

Как выселить бывшего мужа из совместно приобретенной квартиры после развода?

Проблемы с пропиской - могут ли бывшие супруги выселить совместно проживающих?

Как выселить совместную собственницу по закону и обеспечить безопасность родителей

Как выселить совместного сожителя из дома без права собственности и прописки

Как законно выселить выселить мужа алкоголика из квартиры которая находится в общей собственности.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59