Может ли фиктивная жена оспорить сделку с долей в коммуналке?

Что значит фиктивная жена? Потрудитесь внятно излагать мысли

Ничтожной такую сделку не признают, если имеется ввиду отказ собственника квартиры от покупки доли. Если даже докажут, что собственник не имел права отказываться, то ничего не поменяется.

Ст. 250 ГК РФ позволяет лишь в некотором роде "выкупить" проданную с нарушением долю, т.е. если долевой собственник не смог воспользоваться своим преимущественным правом по вине продавца или покупателя, то он сможет лишь перевести на себя права и обязанности покупателя, выплатив покупателю все деньги. Отменить сделку тут никак не получится

В принчипе возможно. Но признать недееспособым задним числом невозможно

Если суд установит, что сделка совершена при том состоянии, когда он не понимал значения своих действий, то может быть применена ст. 177 ГК РФ.

Однако же в данном случае речь идет лишь о признании недействительным отказа, соответственно им надо выдвигать также и связанное требование о переводе прав и обязанностей покупателя на себя (ст. 250 ГК), вносить на депозит суда сумму покупки.

Фиктивная супруга вообще ничего не может, поскольку она не является законной супругой, не является стороной процесса. Она не может признать сделку ничтоной вообще. Думаю, что риск оспаривания сделки нулевой. Признать нарушенным его право преимущественного выкупа по ст. 250 ГК РФ? если она подает от его имени такой иск, то прежде всего попадает на исковую давность, а второе - надо вносить цену имущества на счет суда.