Сарапул, 14.04.2026, 16:46

Правомерно ли уголовное дело по факту займа с номинальным залогодателем?

Вопрос №24954241 из г. Сарапул
опубликован 14.04.2026, 16:46
Заключен договор займа между двумя физлицами под залог недвижимости третьего лица. Так как залог принадлежал не Заемщику, а третьему лицу, то Займодавец и Заемщик совместно договорились, что номинально по договору займа и залога Заемщиком будет третье лицо и договор будет заключён от имени третьего лица. Заемщик заключал договор по доверенности от имени третьего лица. Договор займа с ипотекой был зарегистрирован в росреестре. Заемщик просрочил оплату процентов и в качестве возврата долга предлагал Займодавцу расчет не деньгами, а иными материальными ценностями. Займодавец отказывался. Впоследствии Займодавец отказывался принимать и возврат займа в денежной форме (что подтверждено аудио и видео доказательствами) и требовал передать ему предмет залога. Займодавец фактически возврата займа с третьего лица не требовал (так как знал, что лицо является номинальным), но подал в суд на третье лицо. Третье лицо подало встречный иск о признании договора незаключенным, так как доверенность не позволяла получать займ от имени третьего лица, а позволяла лишь оставлять залог. Заемщик заявил, что не знал об отсутствии полномочий, признал долг за собой и просил требовать его возврата с него, предложил мировое соглашение и возврат займа. Займодавец настаивал на том, что у Заемщика были полномочия по доверенности, и требовал возврата именно с третьего лица. Суд в удовлетворении исковых требований Займодавца к третьему лицу отказал и признал договор займа с ипотекой незаключенным. Установил, что на основании ст. 153 сделка заключена в устной форме и на основании ст. 183 п.1 сделка считается заключенной с Заемщиком. Впоследствии от получения возврата займа частями Займодавец неоднократно отказывался, письма с просьбой принять возврат займа и предъявить реквизиты для зачисления денежных средств игнорировал. Займодавец впоследствии написал заявление по факту хищения. Возбуждено уголовное дело на неустановленное лицо по статья 159 часть 4. Следствие считает, что умысел в том, что Заемщик не имел полномочий действовать по доверенности, третьим лицом были подано заявление о признании договора займа незаключенным и Заемщиком не осуществляется возврат займа. Насколько правомерно возбуждение уголовного дела, если: *судом установлены взаимоотношения на основании ст 183 п.1 ГК РФ *займодавец неоднократно отказывался от возврата займа (что подтверждено аудио, видео) *займодавец в суде общей юрисдикции отказался от мирового соглашения и принятии графика погашения займа, заявив, что его интересует только залог *не предоставляет реквизиты для зачисления займа *займодавец знал, что фактически заемные отношения у него сложились именно с Заемщиком. Поэтому и не требовал фактически возврата денег с третьего лица. Какие действия нужно предпринять для прекращения уголовного дела? Жалобы в какие инстанции и какого характера должны быть?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уг дело возбуждается при наличии признаков преступления, в данном случае они имеются.

Будут ли основания для предъявления обвинения, то есть будут ли доказательства для состава преступления, это в процессе расследования станет ясно.

Нужно просить допросить свидетелем, предоставить доказательства того, что отказ был от получения оплаты.

Принести выписку по счету о наличии денег для возврата. Или внести денежные средства в депозит нотариуса, раз отказывается получать.

Жаловаться пока бесполезно. Ведь прокурор и руководитель следственного органа в курсе возбуждения и согласны с этим.

14.04.2026, 18:00
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Необходимо обжаловать постановление о возбуждении уголовного дела в прокуратуру в рамках ст 124 УПК РФ, либо в суд в порядке ст 125 УПК РФ.

14.04.2026, 16:51

Как неустановленное лицо без статуса может обжаловать ВУД?

14.04.2026, 16:56

Кроме "неустановленного лица" может обжаловать иной участник уголовного производства , например потерпевший

14.04.2026, 17:06

Нанять адвоката и действовать по его указанию, всё просто.Не зная материалов дела и решения суда никакие советы Вам не помогут.

14.04.2026, 16:51
Оценка автора вопроса:

Прежде всего - пригласить для защиты адвоката(представителя свидетеля , потерпевшего) . Какие конкретно действия предпринять - он сможет спланировать после изучения материалов дела . Возможно , нужно будет начать с жалобы в порядке ст. 124, 125 УПК РФ (обжаловать само постановление о возбуждении уголовного дела) . Может быть заявить какие-то ходатайства исходя из изученных материалов уголовного дела

14.04.2026, 16:54

Как неустановленное лицо без статуса может обжаловать ВУД?

14.04.2026, 16:57

например : потерпевший

14.04.2026, 17:07

Можете обжаловать постановление о возбуждении уголовного дела в суд ст. 125 УПК РФ

14.04.2026, 17:00
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 867 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 629 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5 2 090 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 546 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 876 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 77 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 535 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 613 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 301 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 835 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 009 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 032 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 616 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 11 021 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 46 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 430 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 171 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 073 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5 167 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 52 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 914 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 930 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 309 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских