Шум от кондиционера!

Жалобу в местную администрацию направьте. Установка кондиционера на внешней стене дома вообще-то без решения общего собрания собственника является незаконной. Юрист поможет подготовить заявление на личной консультации.

Здравствуйте, обращайтесь с жалобой в прокуратуру на основании ст. 10 закона о прокуратуре. (Проверкой законности и нарушенными правами граждан занимается прокуратура) Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов.

---Открываете сайт прокурора, заполняете форму, просите проверить законность действий (бездействий должностных или физ. лиц), и отправляете жалобу. Ответ вам дадут в течении 30 дней. В форме всё и опишите, главное, свои данные и дату укажите. (прокуратура не разглашает ничьих данных по поданным заявлениям, а без указания данных. рассматривать заявление не будет.)

----------------------------------

---Также, предъявите к соседу претензию, дайте ему 10 дней на устранение нарушений, и обращайтесь в суд на основании статьи 304 ГК РФ. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения (действующая редакция) Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Всего вам хорошего.

Напишите письменное заявление. УК должна проверить законность установки, а также составить акт о нарушении тишины.Соседям досудебную претензию.

Подайте жалобу на нарушение санитарных норм. в Роспотребнадзор.А потом иск в суд.

Если нарушается закон о тишине, обычно в период с 22:00 до 07:00, вызывайте полицию на место для составления протокола.

Также надо провести замеры шума через Роспотребнадзор.

Если нарушаются пределы шума по региону, можно выйти с иском в суд для взыскания компенсации.

Попробуйте еще раз поговорить, но уже с «козырем». Покажите им текст жалобы в Жилинспекцию о незаконной установке. Штраф и предписание на полный демонтаж пугают людей гораздо сильнее, чем просьба поспать в тишине.

Здравствуйте.

По закону использование жилого помещения не должно нарушать права соседей, в том числе по уровню шума (ст. 17 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ). Кроме того, существуют санитарные нормы по уровню шума в жилых помещениях (СанПиН), и если кондиционер их превышает — это уже нарушение.

Первый шаг — зафиксировать проблему. Простых слов недостаточно. Нужно: записать видео/аудио, желательно с привязкой ко времени (ночь особенно важна), пригласить участкового или представителя управляющей компании, чтобы составили акт о шуме и вибрации. Также можно обратиться в Роспотребнадзор с заявлением о проведении замеров уровня шума — это ключевое доказательство.

Если замеры покажут превышение, дальше у вас появляется сильная позиция. Можно направить соседям письменную претензию с требованием устранить нарушение (например, установить виброопоры или заменить оборудование). Если они игнорируют — следующий шаг это жалоба в Роспотребнадзор и (в зависимости от региона) в административную комиссию за нарушение тишины.

Параллельно можно подать иск в суд. В суде обычно требуют: обязать устранить нарушение (уменьшить шум, перенести или демонтировать кондиционер) и иногда компенсацию морального вреда. Основание — ст. 304 ГК РФ (защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения).

Из практики: если есть официальный замер и акт, суды часто становятся на сторону заявителя и обязывают либо модернизировать крепления (виброопоры), либо менять/переносить внешний блок.

Важно понимать: сам по себе кондиционер запрещать нельзя, но его эксплуатация не должна создавать шум выше допустимого уровня.

Итог: без фиксации и замеров вопрос не решится, но при правильном подходе (акт + замер + жалобы) можно либо заставить соседей устранить шум, либо решить вопрос через суд.

Здравствуйте. Вообще, несущие стены - это общее имущество всех собственников в МКД (ст. 36 ЖК РФ). Установка кондиционера без решения общего собрания собственников будет незаконным. Для начала обратитесь в Вашу УК, если не отреагируют - в Госжилинспекцию с жалобой (ст. 20 ЖК РФ). Одновременно с этим, можно обратиться с жалобой в Управление Роспотребнадзора на нарушение уровня шума, самостоятельно обратиться в экспертную организацию для фиксации превышения уровня шума. А в целом, Ваше право в соответствии со ст. 304 ГК РФ, обратиться в суд с требованиями об устранении препятствий в пользовании Вашей квартирой, в т.ч. посредством демонтажа "вредоносного" устройства (кондиционера).

Ваш вопрос, скорее всего, придется решать в суде. Это гражданско-правовые отношения и обращения в надзорные органы тут неэффективно - вы только потеряете время, а решение проблемы не получите.

Как указано в ст. 304 ГК РФ вы можете требовать устранения любого нарушения ваших прав.

Поэтому, если вы не можете договориться, то следует направить противной стороне письменную досудебную претензию, в которой указать в чем заключается нарушение ваших прав, что вы хотите для устранения нарушений, желаемый срок устранения, а также обозначить ваше желание обратиться в суд, если нарушения не прекратятся, и указать противной стороне на несение ей судебных издержек (ст. 88, 98 ГПК РФ), которые могут оказаться весьма значительными. Грамотно составленная досудебная претензия - это хороший шанс для вас обойтись без судебного разбирательства.

В случае отказа в удовлетворении претензии (либо отсутствия ответа на нее), необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд (ст 131, 132 ГПК РФ). Судебная практика по таким делам положительна для вас.

За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения.