LSN Messenger
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 14.04.2026, 21:33

Взыскание долга по коммунальным услугам по судебному приказу

Вопрос №24954476 из г. Чита
опубликован 14.04.2026, 21:33
Здравствуйте. На основании исполнительного листа, выданного мировым судом, по делу, вступившему в законную силу 10.02.2026, через сайт Госуслуги я оплатила 20.03.2026 ФССП задолженность по коммунальным услуга за 2017 год старой Управляющей Компании (УК) в сумме 3167,66 р, госпошлину 4 тр., исполнительный сбор 2 тр., всего 9167,66 руб. Эта Управляюшая компания дважды возбуждала исполнительное производство по коммунальным услугам за 2017 г против меня. Первый раз - 10.04.25, по моему заявлению мировому судье был отменен судебный приказ и восстановлен пропущенный процессуальный срок. Второй раз - 10.02.2026, я перечислила 20.03.2026 вышеуказанную сумму ФССП, т. к. мне был дан срок — 5 дней. Уведомления о возбуждении судебного производства я не получала ни первый, ни второй раз. В июне 2025 г я приходила в абонентский отдел этой УК с расчетной книжкой за 2017 год и показала им, что у меня нет задолженности за этот период. В Абонентском отделе сказали, что они присылали в почтовые ящики ещё дополнительно квитанции по коммунальным услугам, но я ничего не получала. Также они мне написали сумму задолженности 3167,66 р без всякого обоснования этой суммы и сказали, что возбуждено исполнительное производство. После обращения к судебному приставу ФССП, 23.06.25 я написала заявление мировому судье судебного участка об отмене судебного приказа и восстановлении пропущенного процессуального срока. Дело в том, что в конце 2017 года собственники нашего дома на собрании решили перейти на обслуживание в другую Управляющую Компанию. 23.11.2017 мной была произведена сверка задолженности по коммунальным услугам в Абонентском отделе старой УК, где их специалист свой рукой написал сумму к оплате 751,60 р, поставил свою подпись и печать. Данная сумма была мной оплачена 28.12.2017. В тот период были расчетные книжки и она у меня сохранилась. В первый раз, когда отменили судебный приказ, я не разобралассь и не довела дело до конца, были семейные проблемы. Нужно было подать заявление в суд о пропуске срока исковой давности. Так как я делала сверку 23.11.2017, была уверена, что у меня есть подтверждающий документ, что у меня нет задолженности, оказалось, что это не так. Я с конца 2025 г нахожусь в Крыму, по месту регистрации не проживаю, разница часовых поясов — 6 часов. 06.03.2026 через сайт Госуслуги мне приходит уведомление от ФССП о возбуждении исполнительного производства опять по этому же вопросу. 08.03.26 я написала и отправила через ГИС ЖКХ Претензию к этой УК и заявление в Государственную Жилищную Инспекцию (ГЖИ). В Претензии и Заявлении я обосновала свои доводы, ссылалась на ч.6 ст. 157 ЖК, ст. 196 ГК, ст. 10, 28, 29 закона «О защите прав потребителей», просила проверить расчет предъявляемой задолженности ГЖИ. УК передала ответ на мою Претензию в Абонентский отдел, я его не получила, ГЖИ написала ответ через ГИС ЖКХ, что у них нет полномочий проверять расчет по задолженности, которую УК ко мне предъявила. ГЖИ делали запрос в эту УК по моему заявлению, вышеуказанная задолженность вообще оказалась за 2013-2015 годы по электроэнергии на общедомовые нужды и за содержание жилого помещения, совсем другие причины и период, чем те, что указаны в возбужденном исполнительном производстве 10.02.2026. Расчет предъявленной задолженности 3167,66 р мне никто не предоставил, хотя я являюсь собственником квартиры. По п.31 д) Постановления Пр-ва РФ от 06.05.11 № 354 УК при моем обращении обязаны провести проверку правильности начисления задолженности и выдать официальный документ. Видимо всё это красиво пишется только на бумаге, но не исполняется. Почему сверка задолженности по коммунальным услугам 23.11.2017 не имеет законной силы, УК и ГЖИ игнорируют эту сверку? Я что-то могу предъявить к УК в сложившейся ситуации или бесполезно? Пл. О. В. 14.04.2026
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вы столкнулись с типичной проблемой некорректного взыскания задолженности по коммунальным услугам, где УК и ФССП действуют без должного обоснования. Разберем ситуацию по пунктам.

1. Правовая оценка ситуации:

- Сверка задолженности от 23.11.2017, заверенная подписью и печатью специалиста УК, является официальным документом, подтверждающим отсутствие долга на ту дату. Игнорирование его УК и ГЖИ неправомерно.

- Исполнительное производство возбуждается на основании судебного акта. Если уведомлений не поступало, это может нарушать ст. 24 ФЗ «Об исполнительном производстве», но оплата в срок (20.03.2026) минимизирует риски штрафов.

- Расхождение в периоде задолженности (2017 год в исполнительном листе vs 2013-2015 годы по ответу ГЖИ) указывает на ошибки в учете УК. Это основание для оспаривания.

2. Действия для защиты:

- Подача жалобы в ФССП: Напишите заявление судебному приставу с требованием прекратить исполнительное производство, приложив сверку 23.11.2017, расчетную книжку, ответ ГЖИ. Укажите на отсутствие законных оснований для взыскания.

- Обращение в суд: Подайте иск к УК о признании задолженности необоснованной и взыскании убытков (например, уплаченных сумм, если они ошибочны). Ссылайтесь на:

- ст. 196 ГК РФ (исковая давность – 3 года, что может применяться к долгам до 2017 года).

- ст. 157 ЖК РФ (порядок начисления платежей).

- Закон «О защите прав потребителей» (ст. 10 – информация о услугах, ст. 28 – недостатки услуг).

- Жалоба в прокуратуру: Если УК уклоняется от выдачи расчета (нарушая п. 31 Постановления № 354), это повод для проверки.

3. Резюме: Ваша сверка 23.11.2017 имеет юридическую силу, а действия УК и ГЖИ могут быть оспорены. Рекомендуется:

- Собрать все документы (сверку, квитанции, ответы УК и ГЖИ, доказательства оплаты).

- Обратиться к юристу для подготовки иска или жалоб, так как ситуация требует детального правового анализа, особенно с учетом пропущенных сроков и расхождений в периодах долга.

- Рассмотрите консультацию с юристом сайта, например, через личные сообщения, для помощи в составлении документов и стратегии защиты.

19.04.2026, 21:35
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Федеральный закон об исполнительном производстве (от 31.07.2025)

Надо было заявлять исковую давность в суде по долгам от 2013, 2015, 2017 года, на данное время они безнадежны к взысканию.

14.04.2026, 21:36

Сейчас отбивайтесь отменами от судебных приказов,далее в суде заявляйте применение исковой давности.

14.04.2026, 21:37
Оценка автора вопроса:

Что мне делать в данной ситуации ?

14.04.2026, 21:40

Отменять судебные приказы.Если требования будут заявлены в исковом производстве,заявлять применение исковой давности (если долгу более 3х лет).

14.04.2026, 21:44

Думаю, что Вам стоит передать юристу документы для проведения подробной консультации. Если Вы оплатили долг, повторно взыскивать его никто не мог. При этом если мировой судья вынес судебный приказ о взыскании долга, то писать жалобы куда-то бесполезно, т.к. нужно просто отменить этот судебный приказ.

14.04.2026, 21:38

Подайте иск к УК о признании задолженности необоснованной и взыскании убытков (например, уплаченных сумм, если они ошибочны).

14.04.2026, 22:17

Напишите мне в личные сообщения, чтобы вам дать пояснения.

15.04.2026, 09:02

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 937 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 139 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 206 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 630 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 381 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 273 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 085 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 430 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 081 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 342 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 526 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 752 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 435 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 911 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 698 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 314 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5 5 241 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 060 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 909 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 115 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 62 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 58 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских