Собственник жилья не может выгнать квартиросъемщиков.

Да, имеете на это полное право. Тем более, что нет документов.

С уважением.

К сожалению , но участковый прав.

_

Выселение жильцов возможно только через суд, на основании решения суда в принудительном порядке через приставов

Участкового подолбить грамотно, но отчасти он прав - иск о выселении - ст. 35 ЖК РФ.

В суд.

Здравствуйте. Давно пора в суд обратиться.

Они там никто вызывайте МЧС показывайте документы о праве на собственность и они вам взломают дверь с вашего согласия. Вот и всё никакого суда не нужно, эти жильцы находятся там незаконно.

Доброй ночи!

Собственники не вправе сами вскрывать дверь и силой выселять жильцов, даже если те не платят и проживают без письменного договора. По ст. 674 ГК РФ наем жилья должен быть в письменной форме, а по ст. 687 ГК РФ прекращение таких отношений по требованию наймодателя идет через суд. Если право пользования жильем прекращено, но люди не выезжают, выселение тоже происходит на основании решения суда по ст. 35 ЖК РФ. Самовольное выселение силой может обернуться уже проблемами для самих собственников, вплоть до оценки как самоуправства по ст. 330 УК РФ. Поэтому правильный путь здесь - это иск о выселении и об устранении препятствий в пользовании жильем, а по угрозам и смене замков отдельно обращаться в полицию.

Правовые основания: ст. 674, 687 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, ст. 330 УК РФ

Здравствуйте! Ситуация, описанная вами, классифицируется как незаконное удержание жилого помещения третьими лицами. Однако, с точки зрения закона, просто прийти, взломать дверь и силой выставить жильцов (совершить самоуправство) собственники не имеют права. Участковый прав в том, что законный путь — это суд. Если вы взломаете дверь самостоятельно, вы можете стать фигурантами уголовного дела по ст. 330 УК РФ («Самоуправство»), особенно если примените физическую силу. Напишите заявление в полицию, что посторонние лица незаконно удерживают вашу собственность, сменили замки и не допускают вас. Отдельное заявление по факту угроз и запугивания по телефону. Требуйте от участкового не просто «разговора», а фиксации факта незаконного проживания (составления протокола). В присутствии участкового, вызвав МЧС или слесаря, вы имеете право вскрыть дверь своей комнаты, так как вы собственник, а жильцы не имеют правовых оснований там находиться (нет договора, нет регистрации).

Собственник жилья не может выгнать квартиросъемщиков без суда