Какой размер госпошлины при регистрации 1/4 доли наследства?

Здравствуйте.

При регистрации права собственности на долю в доме и земельном участке (например, 1/4) госпошлина рассчитывается исходя из размера вашей доли, а не от стоимости всего объекта. Это означает, что вы оплачиваете госпошлину пропорционально своей доле в праве собственности.

Добрый день!

Госпошлина за регистрацию права собственности взимается именно с Вашей доли, а не за весь объект целиком. При наследовании Вы платите только за регистрацию своего права.

В силу подпункта 22 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации за государственную регистрацию прав, ограничений прав и обременений объектов недвижимости, договоров об отчуждении объектов недвижимости для физических лиц госпошлина уплачивается в размере 4 000 рублей, если кадастровая стоимость не превышает 20 миллионов рублей, или 0,02 процента кадастровой стоимости, но не более 500 000 рублей — если кадастровая стоимость превышает 20 миллионов рублей.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Добрый вечер. Госпошлину возьмут только с вашей доли (1/4) , а не с полной стоимости дома и земли.

С 2025 года правила изменились. Теперь при регистрации доли в праве общей долевой собственности пошлина рассчитывается пропорционально размеру именно вашей части. Основание — пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ в редакции Федерального закона № 275-ФЗ .

Вот что вас ждет:

Дом (1/4 доля) — пошлина 4000 рублей. Это фиксированная сумма для физических лиц, если кадастровая стоимость вашей доли менее 20 млн рублей .

Земельный участок (1/4 доля) — размер зависит от назначения земли. Если участок для ЛПХ, садоводства или ИЖС — пошлина составит пропорциональную часть от 700 рублей, то есть 175 рублей (1/4 от 700 руб.) . Если участок иного назначения — также 4000 рублей за долю.

Итого за регистрацию права на наследство вы заплатите примерно 4175 рублей (при условии "льготной" земли). Оплачивать пошлину нужно одной квитанцией на общую сумму перед подачей заявления в МФЦ или Росреестр.

При регистрации права собственности на долю в доме и земле (1/4) госпошлина рассчитывается не от стоимости всего объекта, а от стоимости вашей доли.

Госпошлина рассчитывается от кадастровой стоимости вашей доли, а не всего объекта. Это закреплено в подпункте 22 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса РФ .

Размер пошлины для физических лиц:

Регистрация права на долю в доме: 4000 рублей .

Регистрация права на долю земельного участка: 700 рублей .

Важный нюанс: если кадастровая стоимость вашей 1/4 доли превышает 20 млн рублей, пошлина составит 0,02% от стоимости доли (но не более 500 000 руб.) . Для расчёта используйте калькулятор на сайте Росреестра .

Итого за регистрацию права на 1/4 дома и 1/4 земли нужно будет заплатить 4700 рублей.

размер госпошлины при регистрации 1/4 доли наследства нет