Можно ли снять арест с доли в квартире без личного присутствия, отправив решение суда почтой?

Добрый день. Пристав неправ: закон предусматривает несколько способов подачи документов без личного присутствия, и личный визит — не единственный вариант.

Пристав обязан принять документы без личного визита

По Федеральному закону № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» заявление приставу можно подать несколькими способами:

лично в отделение ФССП;

через Почту России — заказным письмом с уведомлением и описью вложения;

через Госуслуги — в разделе «Судебные приставы» подать обращение с приложением документов в электронном виде;

через МФЦ.

Требование пристава о «только личном присутствии» не основано на законе — никакого обязательного личного визита для подачи заявления о снятии ареста не существует.

Что делать маме: три параллельных пути

Путь 1 — через Госуслуги (самый быстрый)

Маме (или её представителю по доверенности) нужно зайти в личный кабинет на gosuslugi.ru, найти раздел «Судебные приставы» → «Исполнительные производства» → выбрать нужное производство → нажать «Подать обращение» или «Ходатайство».

К обращению прикрепляются:

заявление о снятии ареста в связи с завершением процедуры банкротства;

копия определения арбитражного суда о завершении процедуры банкротства и освобождении от долгов (или о прекращении дела).

Ответ пристав обязан дать в течение 10 рабочих дней.

Путь 2 — через Почту России

Отправить заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения в адрес конкретного отдела ФССП:

заявление о снятии ареста с доли квартиры в связи с завершением банкротства;

копию судебного решения (определения арбитражного суда).

Это создаёт официальный документальный след: с момента получения письма у пристава идёт срок для ответа.

Путь 3 — доверенность на представителя

Мама может оформить нотариальную доверенность на любого доверенного человека (дочь, сын, другой родственник), и этот человек лично придёт к приставу и подаст документы от её имени. Это полностью законно, и пристав не вправе отказать.

Особенности при банкротстве

После завершения процедуры банкротства пристав обязан снять арест автоматически, поскольку исполнительное производство должно быть прекращено. Если этого не произошло, то с копией определения суда о завершении банкротства нужно обратиться в ФССП именно с требованием прекратить исполнительное производство и снять арест.

После получения постановления пристава об отмене ареста Росреестр снимет запись об ограничении из ЕГРН — это делается либо автоматически по каналу ФССП–Росреестр, либо вы сами отправляете постановление в МФЦ.

Если пристав бездействует

Если после отправки документов через Госуслуги или почту пристав не реагирует в срок, подайте жалобу на бездействие:

старшему судебному приставу отдела (в течение 10 дней рассматривается в порядке подчинённости);

в прокуратуру по месту нахождения отдела ФССП;

в суд с иском об оспаривании бездействия пристава.