Попадает ли моя доля земельного участка под реализацию при банкротстве?

Здравствуйте Ольга

_

Если на земельном участке расположен дом, то нет

В соответствии со ст.446 ГПК РФ Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части

Добрый день. Если на нем есть дом, который является для вас единственным жильем, то нет. Если в собственности есть другая недвижимость или отсутствует дом на участке, попадает. Но с особенностями Реализации долевой собственности

Краткий ответ: Ваша 1/2 доля земельного участка, полученная по наследству от отца, может быть включена в конкурсную массу и реализована (продана) в рамках процедуры банкротства, но с рядом оговорок.

Ваша 1/2 доли, полученная по наследству от папы, попадет в конкурсную массу и может быть реализована. Исполнительский иммунитет защищает участок только при наличии на нем единственного жилья должника .

В банкротстве имущество в общей долевой собственности реализуется как единый объект . Финансовый управляющий выставит на торги весь участок целиком, а ваша мама как второй собственник получит часть выручки пропорционально своей доле .

Мама имеет преимущественное право выкупа вашей доли через предложение управляющего . Если дом на участке единственное жилье для вас и мамы, заявляйте ходатайство об исключении имущества из конкурсной массы . Это позволит сохранить участок в сложной финансовой ситуации.

Добрый вечер!

Да, Ваша 1/2 доля в праве собственности на земельный участок, полученный по наследству, может попасть под реализацию в рамках процедуры банкротства. Это связано с тем, что в соответствии с законодательством о банкротстве в конкурсную массу включается все имущество должника, в том числе его доля в праве общей долевой собственности. Если реализация доли с учетом расходов на торги не имеет экономического смысла для погашения долгов, должник или финансовый управляющий вправе просить суд об исключении этой доли из конкурсной массы. Другие сособственники имеют право воспользоваться преимущественным правом покупки Вашей доли до начала торгов, если согласятся приобрести ее по начальной цене.

Правовое основание: Федеральный закон от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»

Попадает доля земельного участка под реализацию при банкротстве