Камунальная квартира

Нет, и здесь есть важный нюанс. Собственнику комнаты не требуется ваше согласие на сдачу, так как комната является его самостоятельным объектом права . Однако сдать ее без вашего ведома практически невозможно, потому что у новых жильцов возникает право пользования кухней, коридором и ванной, которые находятся в общей долевой собственности. Для их использования и определения порядка проживания необходимо ваше письменное согласие; без него сосед может столкнуться с судебным иском или претензиями от прокуратуры .

Если квартира не приватизирована (социальный найм), то для сдачи комнаты закон требует обязательного письменного согласия всех без исключения соседей .

нет, не имеет собственник комнаты такого права

Сосед не может сдать комнату в коммунальной квартире без согласия других жильцов. Это правило установлено Жилищным кодексом и подтверждено Верховным Судом РФ.

Для сдачи комнаты требуется согласие всех собственников, а также нанимателей и проживающих с ними членов семей. Это связано с тем, что квартирант будет пользоваться общим имуществом — коридором, кухней, ванной, а распоряжение общей долевой собственностью допускается только по соглашению всех участников.

Если сосед сдаст комнату без вашего согласия, вы вправе обратиться в суд с требованием запретить такое использование помещения. Верховный Суд РФ признает, что сдача комнаты посторонним без разрешения соседей нарушает их право на неприкосновенность частной жизни.

Нет.

Имеется судебная практика по выселению из сданных таким образом комнат.

Сдать комнату, в коммунальной квартире, можно только с письменного согласия всех собственников и постоянно зарегистрированных в ней граждан.

Предварительно следует направить письменную досудебную претензию, в целях урегулирования спора.

В противном случае, возможно, предъявить иск в суд

Нет не может потому как для этого нужно согласие всех собственников комнат