Как обязать УО предоставить техпаспорт на служебное жилье?

Question

УО отказывает в просмотре тех паспорта на служебное жилье. Стал вопрос о квадратных метрах квартиры которые в квитанции не совпадают с данными по договору найма

Разумовская София Дмитриевна · Accepted Answer

Отказ УК в просмотре техпаспорта незаконен. Технический паспорт содержит информацию, необходимую для правильного начисления платы, и вы имеете право с ней ознакомиться .

Для разрешения ситуации рекомендую:
1. Направить в УК письменное заявление с требованием предоставить заверенную копию техпаспорта и разъяснить причину расхождений. Отправить ценным письмом с описью.
2. Параллельно заказать выписку из ЕГРН — в ней указана актуальная площадь, которая является приоритетной для расчётов .
3. Если данные в квитанции завышены, подать заявление на перерасчёт, приложив выписку .
4. При отказе или игнорировании обращаться с жалобой в региональную Госжилинспекцию.

Алекс И.И. · Answer

Управляющая организация (УО) обязана предоставлять техническую документацию на многоквартирный дом, включая технический паспорт, по запросу собственников или нанимателей жилых помещений. Отказ в предоставлении таких документов может быть неправомерным.

**Разбор ситуации:**
Вы имеете право на ознакомление с техническим паспортом, так как это необходимо для проверки соответствия площади квартиры данным договора найма. Несовпадение площади может повлиять на размер платы за жилье и коммунальные услуги.

**Действия:**
1. Направьте письменный запрос в УО с требованием предоставить копию техпаспорта или обеспечить доступ к нему. Запрос оформите в двух экземплярах, один с отметкой о получении оставьте себе.
2. Если в течение 30 дней ответа не последует, обратитесь с жалобой в жилищную инспекцию или прокуратуру.
3. В случае нарушения ваших прав, вы вправе обратиться в суд с иском об обязании предоставить документы.

**Резюме:** УО не имеет права скрывать техническую документацию. Направьте письменный запрос, при отказе — обжалуйте в контролирующие органы или суд.

Рекомендуется проконсультироваться с юристом для составления искового заявления. Вы можете связаться с любым юристом сайта через личные сообщения для получения подробной консультации.

Бакшанов Николай Сергеевич · Answer

Здравствуйте!
1. Отказ УО в предоставлении техпаспорта незаконен — вы как наниматель имеете право знать характеристики помещения, за которое платите.

2. Подайте письменный запрос в УО (под входящий номер) — молчание или отказ станут основанием для жалобы в ГЖИ или прокуратуру.

3. Самый быстрый способ — закажите выписку из ЕГРН об объекте через Госуслуги. Там указана официальная площадь, которую обязаны применять при расчетах. Это снимет спор о данных техпаспорта и позволит сразу требовать перерасчет.

Працко Виталий Александрович · Answer

В силу приказа Генпрокуратуры РФ от 30.01.2013 N 45 органы Прокуратуры осуществляют надзор за соблюдением прав и свобод человека и гражданина, а также рассматривает, проверяет, и разрешают поданные заявления, жалобы, обращения о нарушении прав и свобод гражданина.
А поэтому следует направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение виновных лиц к ответственности (ст.10 Федерального Закона "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).
Рад был помочь!

Как обязать УО предоставить техпаспорт на служебное жилье?

Похожие вопросы

Если приобрести жильё по военной ипотеке в одном городе где есть служебное жилье, служебное жильё останется?

В течении какого времени, после постановки на учёт на служебное жильё, обязаны предоставить жил. площадь военнослужащему? Спасибо.

Муж военнослужащий - обязаны ли предоставить служебное жилье в собственность?

Обязаны ли предоставить служебное жилье или компенсацию при работе по контракту на дому?

Мне не предоставлено жилье (служебное, постоянное или общежитие), стою в очереди на служебное жилье.

Я работник бюджетной организации. Обязаны ли мне предоставить служебное жилье?

По решению суда суд обязал предоставить жилье как сироте в какой срок они обязаны предоставить жилье.

Я работаю фельдшером на скорой помощи в Москве. Не имею собственного жилья. Должен ли государство предоставить служебное жилье.

Здравствуйте) могут ли предоставить служебное жильё , если есть в собственности жильё (в другом городе) в 40 км от работы?

Могут ли мне предоставить служебное жильё в Крыму, если у меня есть жильё в др. Регионе. Я врач, планируют переезд в Крым.

Учитель с 13-летним стажем просит предоставить служебное жилье - квартиру или комнату в общежитии?

Отказ организации предоставить служебное жилье - нарушение трудового законодательства и прав работника

В какие сроки должны предоставить служебное жилье?

Я работаю в поликлинике 8 мес. и в положении сейчас нахожусь. Могут ли мне моя организация предоставить служебное жилье?

Майор Южалин Григорьевич оспаривает увольнение с военной службы и просит предоставить служебное жилье старшему сыну

Кто должен предоставить служебное жилье приезжему главному врачу, больница или Минздрав?

Могут ли сотруднику больницы предоставить служебное жильё?

МФЦ г.Москвы требует от ТСЖ предоставить Техпаспорт на МКД

У меня служебное жильё, хочу купить квартиру используя детский капитал, обязан ли после сдать служебное жильё.

Возможно ли приобрести квартиру на материнский капитал, если имеется служебное жилье вне собственности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59