Может ли УК отключить свет и воду из-за долгов другого собственника?

Question

Добрый день, скажите пожалуйста, я собственник 1/2 в квартире, лицевые счета разделены судом, я оплачиваю свою квитанцию без долгов, в том числе все коммунальные расходы, которые по письменному согласованию возложены на меня, так же со мной проживает несовершеннолетний ребёнок, который также собственник (1.5 кв. м. по мат. капитала.) . Другой собственник 1/2, не оплачивает свой л.счет, больше года, ссылаясь на то что не живёт тут, и денег нет. УК хочет отключить мне свет и воду, хотя я полностью их оплачиваю, говорят заплатите за другого собственника, а потом сами с ним разбирайтесь, законно ли это и как быть?

Ахмедов Григорий Сергеевич · Accepted Answer

Действия управляющей компании (УК) в вашей ситуации абсолютно незаконны. Они пытаются использовать «коллективную ответственность», которая не предусмотрена законом при разделенных лицевых счетах.

Вот как защитить себя и ребенка по закону:

1. Почему УК не имеет права вас отключать?

Поскольку судом разделены лицевые счета, у вас с другим собственником возникли самостоятельные обязательства перед УК (согласно ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ).

Вы не являетесь поручителем второго собственника.

Ваша оплата по своей квитанции означает, что вы как потребитель добросовестно исполняете договор.

Приостановление коммунальных услуг (света, воды) допустимо только в отношении должника (Постановление Правительства РФ № 354). Поскольку у вас долга нет, отключение вас — это самоуправство и нарушение прав потребителя.

2. Ссылка на ребенка и долю по матспособию

Наличие несовершеннолетнего ребенка в квартире — это дополнительный «щит».

Органы прокуратуры и опеки крайне жестко реагируют на ограничение жизнеобеспечения детей (особенно воды и тепла), так как это создает угрозу жизни и здоровью ребенка.

Алекс И.И. · Answer

Добрый день. Ситуация непростая, но закон на вашей стороне. Раз лицевые счета разделены судом, вы отвечаете только за свою часть. УК не имеет права отключать вам свет и воду, если вы исправно платите. Это грубое нарушение. Действия УК незаконны, и вы можете жаловаться в жилищную инспекцию, прокуратуру или в суд. Также вы взыскиваете с другого собственника его долги, подав иск. Ваш ребенок тоже собственник, но за него отвечаете вы, пока он малолетний. Резюме: УК не вправе отключать вас. Рекомендую обратиться к юристу для составления претензии в УК и иска к сособственнику.

Константин · Answer

Я для этого и делил л/сч, чтобы не платит
ь за другого человека

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Константин, это незаконно, т.к. УК не вправе отключить электроэнергию и воду, обращайтесь с жалобой в ГЖИ, в прокуратуру. Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-I (ред. от 29.12.2025) "О прокуратуре Российской Федерации". Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

Чистяков Александр Евгеньевич · Answer

Здравствуйте.
Действия управляющей компании (УК), требующей от вас оплатить долги другого собственника, незаконны. Согласно законодательству, каждый собственник доли в квартире обязан оплачивать коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве собственности. Если лицевые счета разделены судом, вы не несёте ответственности за долги другого собственника.

Может ли УК отключить свет и воду из-за долгов другого собственника?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Из за долгов хотят отключить свет и подали в суд, могут-ли одновременно подать в суд и отключить свет. Спасибо!

У нас в городе Мыски в СНТ хотят отключить свет. За что вправе горэлектросеть может отключить свет и на основании чего.

Долг за свет 500 рублей могут ли отключить свет. И могут ли за неуплату кап. Ремонт отключить свет.

Может ли ТСЖ ПЕРЕКРЫТЬ ВОДУ, ОТКЛЮЧИТЬ СВЕТ И ПЕРЕКРЫТЬ КАНАЛИЗАЦИЮ ЗА НЕУПЛАТУ ПО КВАРТПЛАТЕ КВАРТИРА В СОБСТВЕННОСТИ.

Может ли ТСЖ отключить свет за долг по квитанции ТСЖ. за свет долгов нет.

Как УП может отключить свет, воду без суда за задолженность по ЖКХ и какие документы должны иметь уполномоченные лица

Обязана ли я впускать обслуживающую компанию в свою квартиру?

У меня отключили свет. Но у меня оплачено за свет. Могут ли отключить свет и за долга за сад? Спасибо.

Многодетным родителям запретили рассрочку, а отключили свет\n3.

С какой суммы долга за коммунальные услуги могут отключить свет, воду и правомерны ли такие санкции?

Могут ли ЖКХ отключить свет, воду и газ в незаселенной квартире с долгами?

Мне пообещали отключить свет воду канализацию, имеют ли права на это когда есть дети. Долг 5200

Отключили свет в квартире. Долга за электроэнергию нет. Есть только долг по квартплате. Имеют ли право отключить свет?

Имеют ли права отключить свет, воду, стоки за неуплату квартиры, либо газа, либо света?

Имеет ли право мой муж являясь собственником отключить свет и воду за неуплату?

Могут ли отключить свет, воду и газ в моем общежитии из-за срабатывания сигнализации от паров воды?

Есть долг за ЖКХ,13000, но мы платим каждый месяц все расходы за коммунальные платежи. Могут ли отключить свет, воду и т.д.

Имеют ли право отключить свет, воду ща неуплату если в квартире прописан и проживает ребенок 2 лет.

Право компании отключить свет, воду и отопление без решения суда - есть ли оно?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59