Как матери поставить на учёт в ЕГРН квартиру, оставшуюся от дочери, признанной отсутствующей?

Здравствуйте! Мать не может самостоятельно поставить квартиру на учет в ЕГРН от имени дочери без её личного участия или действующей нотариальной доверенности. Поскольку дочь отсутствует с 2014 года, процедура усложняется необходимостью подтверждения юридического статуса собственника и легализации украинских документов.

Возможные варианты действий:

Признание дочери безвестно отсутствующей.

Если сведений о дочери нет более года, мать может обратиться в суд по месту своего жительства с заявлением о признании её безвестно отсутствующей.

Последствие: Суд может назначить опекуна для управления имуществом (квартирой). Опекун сможет совершать действия по сохранению имущества, но не сможет переоформить право собственности на себя.

Объявление дочери умершей.

Если дочь отсутствует более 5 лет (в данном случае с 2014 года), ее можно признать умершей через суд.

Последствие: Решение суда заменяет свидетельство о смерти. После вступления решения в силу мать сможет открыть наследственное дело у нотариуса.

Результат: Мать получит свидетельство о праве на наследство, которое станет основанием для регистрации права собственности в ЕГРН на её имя.

Регистрация ранее возникшего права (если дочь жива, но не может приехать)

Если связь с дочерью есть, она должна оформить нотариальную доверенность на мать (в Украине или другой стране) с правом представления интересов в Росреестре.

Украинские документы на недвижимость признаются в новых регионах и Крыму, но требуют подтверждения через специальные комиссии или суд.