Узнать о дарственной на жилье или о завещание на жилище

Информация о дарственной на недвижимость может быть доступна через суд в следующих случаях:

Оспаривание дарственной. Если есть основания полагать, что сделка была совершена с нарушениями (например, даритель был недееспособен, действовал под давлением, обманут или не осознавал последствий своих действий), заинтересованное лицо может подать иск о признании дарственной недействительной. В ходе судебного разбирательства будут исследованы документы, включая сам договор дарения, и могут быть раскрыты сведения о нём.

realty.rbc.ru +2

Запрос сведений в рамках другого судебного процесса. Если дело касается прав на недвижимость, суд может обязать стороны предоставить документы, включая дарственные, или запросить их в государственных реестрах (например, в ЕГРН).

Для оспаривания дарственной необходимо доказать в суде наличие оснований, предусмотренных законом (недееспособность дарителя, принуждение, заблуждение, мнимость или притворность сделки и т. д.). Исковое заявление подаётся в суд по месту нахождения имущества.

Сведения о завещании можно получить через суд в следующих ситуациях:

Оспаривание завещания. Если есть основания считать, что завещание было составлено с нарушениями (например, наследодатель был недееспособен, действовал под влиянием обмана или угроз), заинтересованное лицо может подать иск о признании завещания недействительным. В этом случае суд изучит сам документ и обстоятельства его составления.

В рамках наследственного спора. Если возникает спор о наследстве, суд может запросить у нотариуса информацию о наличии завещания и его содержании.

Обычно узнать о наличии завещания можно у нотариуса, который ведёт наследственное дело. После смерти наследодателя нотариус проверяет в электронной базе ЕИС нотариата, было ли составлено завещание. Однако до открытия наследства (до смерти завещателя) сведения о нём разглашаться не могут.

Узнать о наличии дарственной или завещания напрямую через суд «просто так», чтобы удовлетворить любопытство, нельзя. Суд рассматривает только конкретные споры, где у истца есть обоснованный правовой интерес и доказательства того, что его права нарушены.

Проверка дарственной

Договор дарения делает одаряемого полноправным собственником недвижимости с момента регистрации перехода права в Росреестре.

Как узнать: Вы можете заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на объект. В ней будет указан текущий собственник. Если собственник сменился на основании договора дарения, эта информация там будет отражена, хотя сам текст договора вам никто не обязан предоставлять, так как это частный документ.

Короткий ответ: да, это возможно, но способы получения информации отличаются для дарственной и завещания.

Узнать о дарственной на жилье или о завещание на жилище нет