Какова вероятность одобрения ипотеки после завершения банкротства?

Question

На сколько % вероятность одобрение ипотеки или невозможна после завершения банкротства

Седова Татьяна Владимировна · Accepted Answer

Здравствуйте!
В соответствии со ст. 213.30 ФЗ‑127 от 26.10.2002 г. "О банкротстве": в течение 5 лет после завершения процедуры гражданин, обращаясь за кредито, обязан указывать, что был банкротом.
Каждый банк имеет свой индивидуальный подход к ситуации, как правило оценивает:
- сколько времени прошло после завершения банкротства (лучше, если 2–3 года и более);
- есть ли на момент подачи заявки об ипотечном кредите:
стабильный официальный доход,
белая занятость (трудовой договор, ИП с хорошим оборотом),
положительная новая кредитная история (малые кредиты, карты без просрочек);
размер первоначального взноса (чем больше – тем выше шанс, часто требуют 30–40 % и более);
регион, возраст, наличие созаёмщика или поручителя.

На практике,

- В первые 1–2 года после банкротства – большинство банков отказывает или предлагает очень жёсткие условия (высокий процент, большой взнос).
- Через 2-3 года при положительной кредитной истории и доходе – шансы существенно растут.
- Точных процентов - одобрения» не существует, т.к. у каждого банка своя модель одобрения и оценивания кредитоспособности гражданина.
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
С уважением.

Алекс И.И. · Answer

Вероятность одобрения ипотеки после завершения банкротства невысока, но не равна нулю. После банкротства кредитная история считается испорченной, и банки относятся к таким заемщикам с осторожностью. Обычно после завершения процедуры банкротства (списания долгов) рекомендуется подождать не менее 1-2 лет, чтобы восстановить кредитную историю. В этот период можно оформлять небольшие кредиты и своевременно их погашать, чтобы продемонстрировать платежеспособность. Некоторые банки могут одобрить ипотеку через 2-3 года после банкротства, но при условии стабильного дохода, первоначального взноса не менее 30-50% и, возможно, поручительства. Шансы повышаются, если банкротство было завершено более 5 лет назад и заемщик имеет безупречную кредитную историю после этого. Рекомендуется обратиться к юристу для индивидуальной консультации, так как ситуация зависит от многих факторов: типа банкротства, суммы долгов, региона, текущего дохода и условий банков.

Озереденко Светлана Николаевна · Answer

Здравствуйте.
Однозначного ответа на вопрос о вероятности одобрения ипотеки после банкротства нет. Законодательно запрет на получение ипотеки после банкротства не установлен (ст. 213.30 ФЗ №127-ФЗ). Однако банки рассматривают такие заявки с повышенной осторожностью, так как банкротство свидетельствует о прошлых проблемах с погашением долгов. Решение принимается индивидуально

Строков Виктор Александрович · Answer

Обычно оценивается экспертами как 20-30% если есть подтвержденные стабильные доходы.

Разумовская София Дмитриевна · Answer

Точный процент вероятности назвать невозможно, так как решение принимает конкретный банк, оценивая заемщика по риск-модели . Закон не запрещает ипотеку после банкротства, но шансы сразу после завершения процедуры низкие .

На практике одобрение зависит от следующих факторов :
- время, прошедшее после завершения процедуры (первые 1-2 года шансы минимальны);
- наличие стабильного подтвержденного дохода;
- накопленный первоначальный взнос (лучше от 20%);
- отсутствие новых просрочек и займов (особенно в МФО).

Важный нюанс: в течение 5 лет после банкротства вы обязаны письменно сообщать банку о факте процедуры при подаче заявки на кредит .

Универсального процента одобрения не существует. Кто-то получает ипотеку через год, кто-то не может годами. Рекомендую после завершения процедуры не подавать заявку сразу, а сначала восстановить кредитную историю небольшими займами и накопить крупный взнос.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Так по закону ограничений нет.
На усмотрение банка. Только он решает, одобрить Вам ипотеку или нет.

Лыкова Елена Александровна · Answer

Низкая вероятность, нулевая

Бабъяк Светлана Васильевна · Answer

Вероятность одобрения ипотеки после завершения банкротства невысока, но не равна нулю. После банкротства кредитная история считается испорченной, и банки относятся к таким заемщикам с осторожностью.

Грейть Вячеслав Витальевич · Answer

Здравствуйте!
В первые 3 года вероятность крайне мала. По истечению 3 лет вероятность увеличивается.

Працко Виталий Александрович · Answer

вероятность одобрения ипотеки после завершения банкротства нету

Снытко Виталий Викторович · Answer

Нулевая вероятность. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Какова вероятность одобрения ипотеки после завершения банкротства?

Похожие вопросы

какова вероятность одобрения ипотеки после банкротства?

Каким образом банкротство может повлиять на дачу, подаренную сыну при разводе, и какова вероятность одобрения банкротства судом?

Как влияет развод на получение ипотеки - вероятность одобрения после расторжения брака

Влияет ли задолженность у супруга у судебных приставов на вероятность одобрения ипотеки при первоначальном взносе 20-30%?

Влияет ли брак и официальное трудоустройство на вероятность одобрения ипотеки?

Вероятность одобрения ипотеки на общежитие с использованием материнского капитала при наличии просрочек по кредитам у супругов

Как повысить вероятность одобрения ипотеки при плохой кредитной истории

Вероятность одобрения ипотеки в Сбербанке для супругов с нулевой кредитной историей и отсутствием имущества и детей

Вероятность одобрения ипотеки при наличии долгов по ЖКХ и закрытых исполнительных листов - анализ и рекомендации

Вероятность одобрения ипотеки при чистой кредитной истории и погашении задолженностей

Какова вероятность одобрения заявки на ипотеку в Сбербанке с доходом одного работающего созаемщика в 60 000 рублей

Возможность получения рекредитации на ипотеку вопреки проблемам на работе - какова вероятность одобрения банком?

Какова вероятность одобрения встреч в присутствии матери?

Возможно ли перевести осужденного в другой исправительно-колонный учреждение по месту жительства не родственника

Согласие органов опеки на выделение доли ребенку в области - какова вероятность одобрения?

Какова вероятность одобрения займа в кооперативе с рейтингом 17

Какова вероятность одобрения требований в иске об алиментах для двух несовершеннолетних детей и как будет производиться

Какова вероятность одобрения УДО для осужденного по статье 264.3, получившего 1 год принудительных работ?

Какова вероятность одобрения заявки на соц контракт для модернизации грузовой машины?

Начальник ФСИН подал на снятие судимости и отмену островки наказания

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59