Можно ли вместо сертиктата получить деньги после подтопления дома, признанного аварийным?

Вопрос №24967613 из г. Тверь
опубликован 02.05.2026, 01:22

Question

Здравствуйте! После потопа в Дагестане дом признан непригодным для проживания т е. пойдет под снос. Если я откажусь от сертификата, мне могут выплатить сумму 2,700 млн. Если прописан в доме 1 человек

Масловский Александр Алексеевич · Accepted Answer

Вам надо посмотреть документ, который регулирует отношения по возмещению гражданам потерь, вызванных "потопом". Вам надо точно узнать, какая рыночная стоимость изымаемого недвижимого имущества и сумма, указанная в сертификате. Сумма в сертификате может быть больше рыночной стоимости. Если Вы будете требовать выкупа недвижимости, то получите сумму меньше, чем указано в сертификате. Суммы, скорее всего, не зависят от количества собственников и лиц, зарегистрированных в доме по месту жительства.

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте! Ситуация относится к выплатам гражданам, пострадавшим от чрезвычайной ситуации (ЧС) – наводнения в Дагестане. Если дом признан непригодным для проживания и подлежит сносу, у вас есть право на получение жилищного сертификата или денежной компенсации в размере 2,7 млн рублей.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 28.12.2019 № 1928 «О выплатах гражданам, лишившимся жилья в результате чрезвычайных ситуаций» и региональными нормативными актами, при отказе от сертификата можно получить единовременную денежную выплату, если она предусмотрена. Сумма 2,7 млн рублей, вероятно, рассчитана исходя из нормы предоставления жилья (33 кв. м на одиноко проживающего) и средней рыночной стоимости квадратного метра в регионе.

Важно: выплата предоставляется при условии, что вы являетесь собственником или нанимателем утраченного жилья и зарегистрированы в нём на момент ЧС. Так как прописан один человек, скорее всего, выплата полагается в полном объёме (без деления на членов семьи).

Порядок действий:
1. Обратитесь в местную администрацию или комиссию по ликвидации последствий ЧС с заявлением об отказе от сертификата и о предоставлении денежной компенсации.
2. Приложите документы: паспорт, акт обследования дома, решение о признании дома аварийным и подлежащим сносу, выписку из ЕГРН о праве собственности, справку о регистрации по месту жительства.
3. Дождитесь принятия решения – обычно в течение 30 дней.

Если будут трудности с администрацией, можно обжаловать отказ в прокуратуре или суде. Рекомендую обратиться за личной консультацией к юристам, специализирующимся на недвижимости и ЧС, через сайт – они помогут подготовить документы и защитить ваши права.

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

По российскому жилищному законодательству, при признании жилья непригодным для проживания собственник вправе выбрать форму возмещения - жилищный сертификат либо денежную выплату. Сумма 2 700 000 рублей при 1 зарегистрированном лице является расчётной и определяется исходя из норматива площади и рыночной стоимости жилья в регионе. Право собственности на снесённое жильё зарегистрировано только на Вас, или имеются иные собственники?

Можно ли вместо сертиктата получить деньги после подтопления дома, признанного аварийным?

Похожие вопросы

Проблемы с жильем - дом после подтопления признан аварийным, как защитить свои интересы при разводе с женой?

Вопрос сколько по времени я должна владеть квартирой чтобы мне тоже выделили квартиру если будет признан аварийным дом?

Дом признан аварийным в 2002 г а приватизировали мы дом в 2006 г так как не знали что дом признан аварийным законно ли это.

Как ускорить процесс расселения аварийного дома, признанного аварийным в 2019 году

Что полагается собственникам дома признанного аварийным после пожара.

Сроки сноса признанного аварийным дома после признания его непригодным для проживания

Может ли мама взыскать с администрации сумму за аренду?

Многодетная мать осталась без жилья после сгорания признанного аварийным дома

Что может получить прописанный сын в квартире отца после расселения дома, признанного аварийным.

В какие сроки должны расселить жильцов из аварийного дома? Дом признан аварийным. Спасибо.

Жильцам дома, признанного аварийным, грозит выселение и снос дома за их счет через 6 месяцев

На каком расстояние от частного дома признанного аварийным может быть построен многоквартирный дом?

Можно ли расселиться из малоквартирного дома, признанного аварийным, по программе?

Можно ли прописаться в квартире дома, признанного аварийным?

Жильцы многоквартирного дома, признанного аварийным, начали его разбор - какова ответственность разбирающего дом человека?

Жильцы признанного аварийным дома просят расселения раньше установленного срока и предоставления постоянного жилья после пожара.

Получив точный ответ от администрации, какие дальнейшие действия признанного аварийным дома 1905 года ремонта?

Жильцы многоквартирного дома борются за сохранение своего дома, признанного аварийным к реконструкции

Вопрос - Можно ли встать в очередь на улучшение жилищных условий для муниципальной квартиры без коммуникаций и

Начисления за капремонт и задолжность признанного аварийным дома - региональный фонд подал в суд на собственника в 2020 году

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59