Каков срок регистрации долей в ипотечной квартире при нотариальном соглашении?

Question

Какой срок регистрации долей в росреестре при нотариальном соглашении? Квартира ипотечная. В понедельник отдала документы в МФЦ. когда росреестр должен зарегистрировать права?

Разумовская София Дмитриевна · Accepted Answer

Здравствуйте. Поскольку вы регистрируете доли по нотариальному соглашению в ипотечной квартире, применяется срок именно для регистрации ипотеки жилого помещения.

Если вы подали документы через МФЦ в понедельник, срок регистрации составляет 7 рабочих дней . В него не включаются выходные и праздничные дни. С учетом предстоящего Дня Победы (9 мая) и последующих выходных, 7 рабочих дней истекут ориентировочно во второй половине мая.

Важный нюанс: при сделках с маткапиталом, если банк еще не дал согласие на выделение долей, оно теперь по закону и не требуется, так что это не задержит процесс . Информацию о точной дате завершения регистрации вы можете отслеживать в личном кабинете на Госуслугах.

Алекс И.И. · Answer

Срок регистрации прав на недвижимость в Росреестре при подаче документов через МФЦ зависит от нескольких факторов. В вашем случае — регистрация долей в ипотечной квартире на основании нотариального соглашения.

1. **Общий срок регистрации**: по закону (ФЗ №218 «О государственной регистрации недвижимости») срок составляет **5 рабочих дней** с даты приема документов МФЦ. Однако этот срок исчисляется с момента, когда МФЦ передал документы в Росреестр. Обычно МФЦ передает документы в течение 1-2 рабочих дней, поэтому фактический срок может увеличиться.

2. **Особенности ипотечной квартиры**: если квартира находится в залоге у банка, для регистрации долей может потребоваться **согласие банка** (залогодержателя). Если согласие получено и приложено к пакету документов, срок остается стандартным. Если банк не давал согласия, регистрация может быть приостановлена до его получения.

3. **Влияние нотариального удостоверения**: нотариально удостоверенное соглашение о разделе долей подлежит регистрации в Росреестре. Нотариус часто берет на себя подачу документов в электронном виде, что сокращает срок до **1-2 рабочих дней**. Если вы подали документы лично через МФЦ, срок будет дольше.

4. **Примерные сроки**: при подаче через МФЦ в понедельник (допустим, 1-й день), документы передаются в Росреестр во вторник-среду (2-3 дни). Регистрация занимает 5 рабочих дней — до вторника-среды следующей недели. Итого 7-9 календарных дней.

5. **Рекомендация**: уточните в МФЦ дату передачи документов в Росреестр и получите расписку. Если сроки затягиваются, вы имеете право обратиться с жалобой. Для точного расчета советую проконсультироваться с юристом, особенно в части согласования с банком.

**Резюме**: ориентировочный срок регистрации долей — от 5 до 7 рабочих дней с даты подачи в МФЦ. Если у вас остались вопросы, рекомендую обратиться к юристу, ответившему на этот вопрос, через личные сообщения для уточнения деталей вашего случая.

Ткач Николай Владимирович · Answer

Добрый день. При подаче через МФЦ срок регистрации составит 7 рабочих дней, отсчёт начнётся со вторника (так как понедельник — день приёма) и должен завершиться к концу следующей среды с учётом только будней .

Працко Виталий Александрович · Answer

срок регистрации долей в ипотечной квартире при нотариальном соглашении 7д

Каков срок регистрации долей в ипотечной квартире при нотариальном соглашении?

Похожие вопросы

Возможность изменения алиментов на детей, закрепленных в нотариальном соглашении

Можно ли по нотариальному соглашению сделать перерасчёт алиментов у приставов, если в нотариальном соглашении это не прописано?

Процесс раздела имущества и доли в нотариальном соглашении после развода при наличии квартиры в ипотеке и материнского капитала.

Возможно ли в одном нотариальном соглашении выделить доли в квартире детям и супругу и супруг подарит свою долю детям?

Возможно ли закрепить отказ мужа от претензий к ипотечному жилью в нотариальном соглашении и будет ли оно учтено в суде?

Может ли квартира быть арестована из-за проблем мужа после подписания соглашения о выделении долей детям ипотечной

Как обеспечить регистрацию долей ипотечной квартиры при отказе одного из собственников?

Как будет распределяться удержание при нотариальном соглашении об уплате алиментов на фоне исполнительного листа

Необходимость подписи отца ребенка в нотариальном соглашении при покупке части квартиры с использованием материнского

Почему нельзя ограничить права водителя при нотариальном соглашении об алиментах?

Как расчитывается оплата при нотариальном соглашении о разделе имущества. ?

Как обеспечить защиту оставшихся 50% на зарплатном счете при нотариальном соглашении о передаче доходов и уплате алиментов

Необходимость предоставления справки о заработной плате при нотариальном соглашении об уплате алиментов

Возможно ли прописать в нотариальном соглашении при разводе такую ситуацию, чтобы муж при продаже своей квартиры

Как исправить ошибку в нотариальном соглашении об выделении долей общей собственности и кому это обойдется дополнительной платой?

Требование Росреестра о нотариальном соглашении об определении долей между матерью и сыном

Ошибки в нотариальном соглашении при наследовании недвижимости - оспаривание наследства, вопросы покупателей и исправление ошибок

Возможно ли указать в нотариальном соглашении о меньшей доле алиментов на 4 детей?

Нужно ли отменять старое нотариальное соглашение, чтобы заключить новое соглашение об алиментах на ребенка?\n2.

При алиментном соглашении нотариальном-алименты работадатель перечисляет или судебный пристав если к последним не обращались?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59