Кто будет получать доход от сдачи квартиры, если оформить долевую собственность?
Вопрос №24975552
из г. Великий Новгород
опубликован 13.05.2026, 20:34
опубликован 13.05.2026, 20:34
Если я подарю сыну долю в квартире, он по договору будет сдавать квартиру от своего имени, перечисления будут на его счет. Кто будет получать доход: он один или мы вместе? Мне нужно не иметь дохода.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если сын является единственным арендодателем по договору найма и получает платежи на свой счет, доход признается его личным. Вы как даритель доли, не являющийся стороной договора, дохода от аренды не получаете и налоговых обязательств не несете. Юридически важно, чтобы договор был заключен только от имени сына. Доля, которую Вы планируете подарить сыну, - какой размер и каков текущий режим собственности на квартиру?
13.05.2026, 20:38
Оценка автора вопроса:
Мне нужно не иметь дохода, чтобы считаться иждивенцем. Сейчас я сдаю квартиру юр. лицу, они же платят налог 13%. Если квартиру будет сдавать сын (он самозанятый), будет сам платить налог 6%. Долю могу оформить любую.
13.05.2026, 21:14
"Сейчас я сдаю квартиру юр. лицу, они же платят налог 13%" - значит, все-таки доходы получаете сами? При чем тут "иждивение" тогда?
.....
Не делайте глупостей, никому не давайте никакие доли, регистрируйтесь сами самозанятой и сами платите 6%.
13.05.2026, 21:27
Чьим иждивенцем и зачем Вам нужно считаться? Обрисуйте ситуацию полностью, если хотите получить правильные ответы.
13.05.2026, 22:49
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Как договоритесь
Вариантов много
13.05.2026, 20:37
Доход будет получать тот, кто указан "получателем дохода" в договоре.
Но, если у вас после "подарка" останется хоть сантиметр в квартире - вы будете выступать стороной договора аренды.
......
А зачем такая "щедрая милость" - дарить сыну долю? Вы миллиардерша? Денег девать некуда? Счастливая старость полностью обеспечена?
13.05.2026, 20:47
При сдачи жилья от своего имени сын будет получать доход , не вы
13.05.2026, 21:25
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 464 Поиск Регистрация
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 923
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 798
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
818
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 367
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 369
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 087
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 855
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 602
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 080
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 384
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.8
2 946
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
4.7
2 593
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Дети имеют долевую собственность в квартире как правильно переоформить в другую квартиру на долевую собственность.
Как оформить долевую собственность квартиры, которая в ипотеке. Ипотека на папу, но платим ее пополам.
Судья не смогла подсчитать долевую собственность
Купили таунхаус в долевую собственность и землю в долевую собственность, как предотвратить снос?
Как определить долевую собственность как общую или жилую площадь?
Как оформить долевую собственность на квартиру, если муж упирается?
Как оформить долевую собственность на квартиру, приватизированную в совместную собственность в 1993 году
Как оформить долевую собственность на малоимущего родственника, прописанного в квартире, чтобы его доход не был учтен?
Как оформить долевую собственность на квартиру и получить кредит, если живешь со вторым супругом и детьми вместе с бывшей
При оформлении квартиры в собственность мы с мужем хотели бы оформить долевую собственность.
Возможно ли оформить долевую собственность для супруги, если ипотека была оформлена до брака?
Как оформить долевую собственность супруги или переоформить собственность на квартиру?
Как оформить долевую собственность на квартиру с созаемщиком - расходы на нотариуса и банк.
Как правильно оформить долевую собственность на квартиру с детьми?
Как оформить долевую собственность на квартиру с дочерью и получить налоговый вычет?
Могу ли я оформить долевую собственность на квартиру с человеком, которому одолжила денег на ее покупку.
Как оформить долевую собственность на квартире для сына с помощью свекрови?
Возможно ли оформить долевую собственность на квартиру при оформлении ипотеки с использованием материнского капитала
Как оформить долевую собственность на квартиру после использования материнского капитала и погашения ипотеки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут