Какова вероятность, что долю в родительском доме не продадут при банкротстве?

Question

Прохожу процедуру банкротства, есть дом в котором мы проживаем постоянно, и есть доля в родительском доме 1/4, так как в деревне нет школы, сада, больницы, работают люди но уезжает от туда, заработная плата задерживается по полгода. Какова вероятность того что её не выкупят

Жукова Татьяна Александровна · Accepted Answer

Вероятность включения в массу: 100%.
Вероятность продажи на торгах: Высокая, если сособственники не выкупят ее. Доля в праве собственности на недвижимость, не являющаяся единственным жильем, почти всегда продается.
Вероятность того, что ее не выкупят (т.е. она не будет продана): Низкая, если управляющий сочтет ее реализацию целесообразной. Если управляющий решит, что продажа нецелесообразна, он может отказаться от реализации, и доля останется у сособственников (хотя и не у вас, так как она в конкурсной массе).

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: вы проходите процедуру банкротства, у вас есть дом, в котором вы проживаете (единственное жилье), и доля 1/4 в родительском доме. Вопрос: какова вероятность, что эту долю не продадут?

**Анализ**
При банкротстве в конкурсную массу включается всё имущество должника, за исключением того, на которое не может быть обращено взыскание. Единственное жилье, если оно не является предметом ипотеки, обычно исключается. Однако доля в родительском доме, скорее всего, не будет считаться вашим единственным жильём, если вы там не проживаете. У вас уже есть дом, где вы живёте. Следовательно, доля в другом доме подлежит продаже с торгов.

Вероятность, что долю исключат, крайне мала. Исключение возможно только если докажете, что эта доля также является необходимым для проживания (например, если единственное жильё аварийное или слишком маленькое). Но в вашем случае вы указали, что в родительском доме живут родители, а вы там не проживаете. Поэтому суд, скорее всего, включит её в конкурсную массу.

Однако стоит учесть, что доли в недвижимости продаются сложно и часто по низкой цене. Если рыночная стоимость доли невелика, а расходы на её реализацию превышают выручку, финансовый управляющий может отказаться от продажи и вернуть её вам. Но это не гарантия.

**Резюме**
Вероятность, что долю не продадут, низкая. Наиболее вероятно, что она будет включена в конкурсную массу и продана с торгов. Если вы хотите сохранить долю, можно попробовать выкупить её у конкурсной массы или договориться с родителями, чтобы они её выкупили. Рекомендуется проконсультироваться с финансовым управляющим и юристом по банкротству.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Если речь о единственном жилье (доля в родительском доме), то в конкурсную массу не входит, а значит никто не реализуеть через торги.

Горбунова Инга Викторовна · Answer

Юлия, вероятность того, что доля 1/4 в родительском доме в деревне не будет выкуплена при банкротстве, достаточно высока, если на неё нет спроса из-за отсутствия инфраструктуры и низкой ликвидности объекта. Однако, по закону, она всё равно будет выставлена на торги, и если не будет продана, процедура реализации будет признана неэффективной, и доля может остаться у вас.

Швайцер Александр Александрович · Answer

Доброе утро!
Дом, где вы постоянно проживаете, если это единственное пригодное для проживания жилье, он не подлежит продаже.
Доля 1/4 в родительском доме - это имущество включается в конкурсную массу и может быть выставлено на торги, либо предлагается выкуп другим собственникам. Можно попробовать подать Ходатайство на признание исполнительского иммунитета и исключения доли из конкурсной массы.
Правовое основание: ст. 213.25, 213.26 ФЗ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»

Калюжная Екатерина Викторовна · Answer

Здравствуйте вероятность что еемнеаыеупят есть, если нет спроса на данное жилье

Турчин Дмитрий Игоревич · Answer

Доброе утро!
Мы, юристы, не может предугадывать вероятность данных событий ☝️
Кому-то нужно будет имущество, а кому-то и нет☝️
Кто-то, возможно, будет участвовать в торгах, а может и нет!

Працко Виталий Александрович · Answer

вероятность, что долю в родительском доме не продадут при банкротстве есть

Какова вероятность, что долю в родительском доме не продадут при банкротстве?

Похожие вопросы

Какова вероятность банкротства при отсутствии официальной работы, но с участием в кредитных сделках и учреждении ООО?

Какова вероятность банкротства частного лица при задолженности в 35 тыс.руб.при зарплате 40 тыс.руб.

Какова вероятность банкротства если долг 500000 а зарплата за вычетом налогов 8000 имущества нет.

В течении какого срока и какова вероятность банкротства физического лица?

Если мой муж собирается пройти процедуру банкротства, какова вероятность, что его долги по кредитам будут признаны общими

Продажа машины перед банкротством - какова вероятность оспаривания сделки?

Если доля находится в поселке и ещё 3 собственника какова вероятность её продать на торгах при банкротстве и фонд

Если доля находится в поселке и ещё 3 собственника какова вероятность её продать на торгах при банкротстве и фонд

Какова вероятность потерять доли в квартире и доме при банкротстве?

Какова вероятность лишения родительских прав отца ребёнка, осуждённого по статье 228 часть 4, при возрасте ребёнка 2 года?

Как продать долю в доме при банкротстве жены - вероятность продажи и частота покупок.

Какова вероятность лишить родительских прав за неуплату алиментов?

Какова вероятность лишения родительских прав отца, уклоняющегося от содержания семьи и неучаствующего в воспитании ребенка?

Задолженность по кредиту и угрозы органов опеки - какова вероятность лишения родительских прав?

Какова вероятность лишения родительских прав гражданке Армении, проживающей в Кабардино-Балкарской Республике

Какова вероятность лишения родительских прав и потери ребенка в ситуации с долгами и возможным разводом?

Каким образом банкротство может повлиять на дачу, подаренную сыну при разводе, и какова вероятность одобрения банкротства судом?

Скажите пожалуйста что будет с моей 1\3 долей в родительском доме при банкротстве?

Можно ли сохранить доли в родительском доме при банкротстве?

Судьба доли в родительском доме при банкротстве физлица

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59