Как продать или подарить земельный участок без потери единого пособия?

Question

Продажа или ударение земельного участка. Я являюсь получателем единого пособия, хочу продать земельный участок ижс, нужно ли делать межевание и каким способом можно продать или подарить, чтобы не потерять право на получение единого пособия? Можно ли подарить к примеру участок свекрови, а через неё уже продать или подаренный участок нельзя продать?

Филилеев Филипп Владимирович · Accepted Answer

Здравствуйте. В настоящее время, чтобы продать или подарить участок, межевание обязательно, иначе Росреестр откажет в государственной регистрации (ст. 27 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.01.2026) "О государственной регистрации недвижимости"). Можно подарить - на Ваше усмотрение. После того, как Вы подарите этот участок, зарегистрировав переход права в Росреестре, новый собственник (свекровь) вправе будет распорядится им по своему усмотрению (ст. 209 ГК РФ), т.е. сможет продать подаренный участок.

Алекс И.И. · Answer

Для продажи земельного участка ИЖС необходимо, чтобы он был поставлен на кадастровый учет с установленными границами. Если межевание не проводилось, его нужно сделать — это обязательное условие для регистрации перехода права собственности при продаже.

Что касается сохранения права на единое пособие, нужно учитывать, что пособие назначается с учетом доходов и имущества семьи. При продаже участка вы получите доход, который может превысить допустимый порог, что приведет к потере пособия. Однако, если вы направите полученные средства на улучшение жилищных условий (например, покупку другого жилья) в течение определенного срока, это может не повлиять на право получения пособия. Рекомендуется проконсультироваться с органом соцзащиты.

Дарение участка свекрови — это безвозмездная сделка. Если вы подарите участок, он выйдет из вашей собственности, что может быть расценено как намеренное уменьшение имущества для получения пособия. В ряде случаев органы соцзащиты могут учитывать такие действия как злоупотребление. Кроме того, свекровь сможет продать подаренный участок, но это уже не будет влиять на ваше пособие (если только деньги не вернутся к вам). Однако схема с дарением и последующей продажей через родственника может быть признана недействительной, если будет доказана ее фиктивность.

Лучший вариант — сначала уточнить в соцзащите, как продажа повлияет на ваше пособие, и рассмотреть возможность продажи с одновременным приобретением другого жилья. Дарение без крайней необходимости не рекомендуется, так как это может быть расценено как сокрытие имущества.

**Резюме**: для продажи нужно межевание; продажа может уменьшить пособие из-за дохода, но возможны исключения; дарение рискованно. Рекомендуется получить индивидуальную консультацию в органах соцзащиты или у юриста.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Абаева Марьяна Николаевна · Answer

Здравствуйте

На текущий момент межевание обязательно, так как без установки границ земельного участка Росреестр не пропустит сделку в соответствии со

ст. 27 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.01.2026) "О государственной регистрации недвижимости"

_

Продажа или дарение земли может повлиять на получение единого пособия ,если доход превысит допустимый для назначения единого пособия

Можно подарить свекрови и продать через свекровь

Как продать или подарить земельный участок без потери единого пособия?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Юридические услуги в Иркутск

Похожие вопросы

Могу ли я подарить земельный участок подарить одному сыну, а другом сыну подарить дом, расположенный на этом земельном участке?

Мне подарили земельный участок, по приставам есть задолженность. Могут ли приставы забрать подаренный земельный участок?

Как продать/подарить земельный участок с особыми отметками в выписке ЕГРН?

Подарил земельный участок родственнику - как это повлияет на получение единого пособия?

Как продать или подарить земельный участок, купленный в браке, но оформленный на одного из супругов без согласия другого?

Как продать или подарить земельный участок, оформленный через потребительский кооператив в 2022 году?

Как продать или подарить земельный участок без установленных границ и кадастрового паспорта?

Как продать или подарить земельный участок, полученный в наследство после смерти мужа?

Как продать или подарить земельный участок, сохраняя право на проживание в доме на нем?

Как правомерно продать или подарить земельный участок с неприватизированным домом?

Может ли супруг переоформить на совершеннолетнего ребёнка земельный участок (подарить, продать) без согласия другого супруга

Как без налогов продать или подарить земельный участок своему сыну по доверенности?

Здрасте а вот как можно побыстрей продать земельный участок? И через кого можно продать земельный участок.

можно жене продать или подарить земельный участок и машину мужу.

Можно ли продать или подарить земельный участок, если у меня есть инвалидный сын?

Можно ли продать или подарить земельный участок без межевания и вступления в собственность?

Возможно ли продать или подарить земельный участок, на котором имеется наложенный судебный запрет на совершение сделок, без дома?

Могу ли я продать или подарить земельный участок находящимся в аренде.

Можно ли продать или подарить земельный участок без свидетельства о праве на наследство и получит ли новый владелец свидетельство?

Вопрос по собственности - Могу ли я без согласия бывшего мужа продать или подарить земельный участок, приобретенный в браке?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59