Можно ли отменить договор дарения, если одаряемый не принял дар?

Так нет договора - ст. 572 ГК РФ- раз не принял.

Конечно же отменить договор дарения через суд можно, если доказать, обстоятельства и основания для этого

Здравствуйте Юлия.

Да, это возможно.

Для этого не нужно отменять договор, а нужно его оспорить. Договор дарения недвижимости считается заключенным с момента государственной регистрации перехода права собственности, а не подписания документа. Отсутствие фактической передачи — это прямое основание для признания договора незаключенным на основании пункта 1 статьи 573 ГК РФ (отказ одаряемого принять дар).

Также это можно расценить как мнимую сделку (статья 170 ГК РФ), если будет доказано, что переход права был зарегистрирован формально, без намерения создать реальные последствия.

Нет

В описанной вами ситуации ключевым является не отмена договора дарения, а его расторжение в связи с фактическим отказом одаряемого от принятия дара. Для этого существует специальная правовая норма, которая делает судебную процедуру не только возможной, но и необходимой для защиты ваших интересов.

Юлия, можно в судебном порядке, если одаряемый не принял дар

Здравствуйте данный договор можно отменить

Здравствуйте. Можно, теоретически.

Здравствуйте. Необходимо не отменять договор, а нужно его оспорить. Договор дарения недвижимости считается заключенным с момента государственной регистрации перехода права собственности, а не подписания документа. Отсутствие фактической передачи — есть прямое основание для признания договора незаключенным (на основании п.1 ст.573 ГК РФ - отказ одаряемого принять дар).

Это можно расценивать также, как мнимую сделку согласно ст.170 ГК РФ, если будет доказано, что переход права был зарегистрирован формально, без намерения создавать реальные последствия сделки.

Не совсем понятно что значит не принял этот дар?

если в Росреестр права собственности одаряемого зарегистрировано, то никак не отменить,и это значит дар он принял вы же вместе сдали документы нотариусу ходили вместе

Если право собственности не зарегистрировано:

Договор дарения недвижимости считается незаключённым (п. 1 ст. 574 ГК РФ). В этом случае можно обратиться в суд с требованием признать договор незаключённым.

Если договор зарегистрирован, но одаряемый не принял дар фактически:

Если право собственности уже перешло, отменить договор дарения возможно только по основаниям, прямо предусмотренным законом (ст. 578 ГК РФ: покушение на жизнь дарителя, причинение вреда, неблагодарность и др.). Сам по себе "непринятие" дара после регистрации не является основанием для отмены договора.

Если одаряемый отказался от дара:

Если одаряемый письменно отказался от дара до регистрации, договор прекращается (ст. 573 ГК РФ)

Проверьте, зарегистрирован ли переход права собственности на недвижимость в Росреестре.

Получите выписку из ЕГРН.

Если регистрация не проведена:

Подготовьте исковое заявление о признании договора дарения незаключённым.

Соберите доказательства отсутствия передачи дара (отсутствие регистрации, отсутствие передачи ключей, акта приёма-передачи и т.д.).

Подайте иск в районный суд по месту нахождения недвижимости.

Если регистрация проведена:

Оцените возможность отмены договора по основаниям, предусмотренным ст. 578 ГК РФ.

Если оснований нет, отменить договор по причине "непринятия" дара уже нельзя.

Если одаряемый письменно отказался от дара до регистрации:

Представьте этот отказ в Росреестр, чтобы не проводить регистрацию.