Что означает запись в выписке ЕГРН о занятии участка объектом недвижимости?

Это означает, что на той части вашего участка, где стоит чужой объект недвижимости (например, дом соседа), в ваши права собственности есть ограничение в виде невозможности распоряжаться этой частью, установленное ещё с 1995 года.

Здравствуйте.

Участок вашей собственности, на котором расположен объект недвижимости, принадлежащий другому лицу (например, дом соседа), имеет юридическое ограничение. С 1995 года вы не имеете права распоряжаться этой конкретной частью земли.

Здравствуйте. Запись в выписке ЕГРН, которую вы видите, означает, что на ваш земельный участок наложено ограничение в связи с тем, что на нем расположен какой-то объект недвижимости. Проще говоря, участок чем-то занят.

На это указывают несколько моментов:

- Основанием указано свидетельство о праве собственности на землю от 1995 года, то есть право на участок возникло давно.

- Сама запись прямо поясняет, что участок обременен, потому что он занят каким-то объектом. Это стандартная формулировка, когда на участке есть здание, строение или сооружение.

- Срок обременения не установлен, потому что оно будет действовать до тех пор, пока объект недвижимости существует на участке.

Чтобы понять, что именно за объект расположен на вашем участке, посмотрите на первую страницу выписки, строку "Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости". По указанным там номерам можно заказать отдельные выписки и узнать, что это за объект и кому он принадлежит. Если у вас нет доступа к этому разделу, запросите выписку о характеристиках объекта недвижимости через Госуслуги или МФЦ.

Здравствуйте это означает что на вашем участке чужой обьекты недвижимости