Что делать, если сертификат сироты истекает до готовности документов?

Здравствуйте! Срочно пишите заявление на повторное продление сертификата либо на его замену. Поскольку задержка документов произошла по независящим от вас причинам (из-за изменения федерального законодательства), вам необходимо действовать незамедлительно в течение этих 10 дней: Возьмите у продавца справку (или письменное подтверждение от МФЦ / Росреестра / нотариуса) с точной датой готовности документов. В ней должно быть указано, что задержка вызвана объективными техническими причинами.

Обратитесь в орган, выдавший сертификат (Министерство соцразвития или Опеку вашего региона).Подайте письменное заявление на имя руководителя. Укажите, что сделка находится на финальной стадии, жилье подобрано, а задержка вызвана внешними факторами.

Попросите продлить срок действия текущего сертификата еще на 30 дней либо выдать новый взамен истекающего (в связи с форс-мажором).

Если вам откажут на словах, требуйте письменный отказ и сразу обращайтесь в прокуратуру — они защищают права детей-сирот и помогут обязать госорган продлить документ в досудебном порядке.

Обычно механизм реализации сертификата предполагает четкое совпадение трех сроков: окончание срока действия сертификата, сроков регистрации сделки в Росреестре и сроков перечисления денег продавцу. Если документы (в частности, решение о признании дома жилым) будут готовы через 5 дней, а сертификат кончается через 10 — чисто математически у вас может остаться 5 дней на подачу заявления о распоряжении средствами.