LSN Messenger
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Липецк, 21.05.2026, 11:14

Как выписать постороннего человека из унаследованной квартиры?

Вопрос №24980822 из г. Липецк
опубликован 21.05.2026, 11:14
Здравствуйте. Получила св-во о праве собственности на квартиру, после смерти мужа. В квартире на постоянной основе прописан посторонний мне человек. Который не являяется моим родственником. Как выписать его оттуда? В квартиру попасть не могу так, как нет ключей. Мои действия?
Читать ответы (16)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Елена!

С момента выдачи Вам свидетельства о праве на наследство и госрегистрации права в ЕГРН Вы стали собственником квартиры:

- Ст. 209 ГК РФ – собственник владеет, пользуется и распоряжается имуществом.

Защита от чужого незаконного пользования:

- Ст. 304 ГК РФ – собственник может требовать устранения любых нарушений его права..

Если человек не имеет действующего права пользования ( нет пожизненного проживания, нет права пользования по завещанию и т.п.) – Вы вправе требовать его выселения и снятия с регистрационного учёта через суд.

1. Собрать документы:

- Свидетельство о праве на наследство.

- Выписка из ЕГРН

- Свидетельство о смерти мужа

2. досудебного урегулирования :

- Направить ему письменное уведомление с требованием:

Освободить квартиру,

Сдать ключи,

Сняться с регистрационного учёта по месту жительства.

3. Если человек не освободил квартиру и не выписался:

Подаёте в районный (городской) суд иск: О признании утратившим право пользования жилым помещением ,о выселении и о снятии с регистрационного учёта.

- Вы – собственник

- Ответчик не является собственником,

- Не является членом вашей семьи,

- Оснований для пользования у него нет ...

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

С уважением.

21.05.2026, 14:14
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

15 юристов дали 15 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

через суд можно выписать

21.05.2026, 11:15
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Елена, выселяйте этого человека в судебном порядке

21.05.2026, 11:15

Добрый день. Подавайте иск на основании ст. 292 ГК РФ

21.05.2026, 11:15

Иск в суд о лишении права пользования - ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, выселение - ст. 35 ЖК РФ.

21.05.2026, 11:15

Вы имеете полное право выписать постороннего человека через суд. Соберите документы, обратитесь к участковому для фиксации доступа и подайте иск.

21.05.2026, 11:16
Оценка автора вопроса:

Чтобы выписать его, можете подать исковое заявление в суд. Либо он может сам выписаться, если согласен.

Для доступа в квартиру обратитесь к участковому

21.05.2026, 11:16
Оценка автора вопроса:

Уважаемая Елена.

Раз Вы собственник квартиры - доступ к ней должны иметь. Если проживающий не пускает, можете обратиться к участковому и совместно с ним попасть в квартиру. Выписать (снять с регистрационного учёта по месту жительства) и выселить жильца сможете в судебном порядке, если добровольно это сделать он не захочет.

21.05.2026, 11:17
Оценка автора вопроса:

Здравствуйте.

Можно снять его с регистрационного учёта в судебном порядке.

Подавайте иск о снятии с регистрационного учёта и выселении.

С уважением.

21.05.2026, 11:24
Оценка автора вопроса:

Иск в суд о вселении Вас, выселении его и прекращении права его пользования.

За помощью можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

21.05.2026, 11:26

Здравствуйте, Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о лишении права пользования - ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, и выселение - ст. 35 ЖК РФ.

Если необходимо составить документы можете обратиться к юристам в личные сообщения.

21.05.2026, 11:28

Да, это законно, просто суд применил не ст. 330 ГК, а ст. 308.3 ГК (судебная неустойка) — но 2500 руб. в день за турник это явный перебор, пишите заявление о снижении по ст. 333 ГК.

21.05.2026, 12:05

Получить ЕГРН выписку, что Вы собственник. Вскрыть замки с видео фото.

ПОдать иск о выселении, снятии с регучета.

Никаких проблем тут нет.

21.05.2026, 17:09

Подавать иск. Если хотите ломать дверь и ставить свой замок, но пока он не снят с рег. учёта он имеет право проживания

21.05.2026, 20:38

Приятно видеть вопрос из моего города.

Вы как собственник квартиры имеете право требовать выселения и снятия с регистрационного учета лица, не являющегося членом вашей семьи.

Для этого вам необходимо составить иск и подать его в суд.

21.05.2026, 22:35

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 509 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 376 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 482 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 426 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 836 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 061 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 081 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 799 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 739 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 042 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 95 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 634 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 611 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 384 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
1 20 930 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 927 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Раменское
ООО "ЭкспертКонсалтинг"
5 405 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 433 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 669 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 215 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 696 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5 9 911 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 109 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 594 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских