Как выписать постороннего человека из унаследованной квартиры?

Вопрос №24980822 из г. Липецк
опубликован 21.05.2026, 11:14
Здравствуйте. Получила св-во о праве собственности на квартиру, после смерти мужа. В квартире на постоянной основе прописан посторонний мне человек. Который не являяется моим родственником. Как выписать его оттуда? В квартиру попасть не могу так, как нет ключей. Мои действия?
Читать ответы (16)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Елена!

С момента выдачи Вам свидетельства о праве на наследство и госрегистрации права в ЕГРН Вы стали собственником квартиры:

- Ст. 209 ГК РФ – собственник владеет, пользуется и распоряжается имуществом.

Защита от чужого незаконного пользования:

- Ст. 304 ГК РФ – собственник может требовать устранения любых нарушений его права..

Если человек не имеет действующего права пользования ( нет пожизненного проживания, нет права пользования по завещанию и т.п.) – Вы вправе требовать его выселения и снятия с регистрационного учёта через суд.

1. Собрать документы:

- Свидетельство о праве на наследство.

- Выписка из ЕГРН

- Свидетельство о смерти мужа

2. досудебного урегулирования :

- Направить ему письменное уведомление с требованием:

Освободить квартиру,

Сдать ключи,

Сняться с регистрационного учёта по месту жительства.

3. Если человек не освободил квартиру и не выписался:

Подаёте в районный (городской) суд иск: О признании утратившим право пользования жилым помещением ,о выселении и о снятии с регистрационного учёта.

- Вы – собственник

- Ответчик не является собственником,

- Не является членом вашей семьи,

- Оснований для пользования у него нет ...

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

С уважением.

21.05.2026, 14:14
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

15 юристов дали 15 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

через суд можно выписать

21.05.2026, 11:15
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Елена, выселяйте этого человека в судебном порядке

21.05.2026, 11:15

Добрый день. Подавайте иск на основании ст. 292 ГК РФ

21.05.2026, 11:15

Иск в суд о лишении права пользования - ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, выселение - ст. 35 ЖК РФ.

21.05.2026, 11:15

Вы имеете полное право выписать постороннего человека через суд. Соберите документы, обратитесь к участковому для фиксации доступа и подайте иск.

21.05.2026, 11:16
Оценка автора вопроса:

Чтобы выписать его, можете подать исковое заявление в суд. Либо он может сам выписаться, если согласен.

Для доступа в квартиру обратитесь к участковому

21.05.2026, 11:16
Оценка автора вопроса:

Уважаемая Елена.

Раз Вы собственник квартиры - доступ к ней должны иметь. Если проживающий не пускает, можете обратиться к участковому и совместно с ним попасть в квартиру. Выписать (снять с регистрационного учёта по месту жительства) и выселить жильца сможете в судебном порядке, если добровольно это сделать он не захочет.

21.05.2026, 11:17
Оценка автора вопроса:

Здравствуйте.

Можно снять его с регистрационного учёта в судебном порядке.

Подавайте иск о снятии с регистрационного учёта и выселении.

С уважением.

21.05.2026, 11:24
Оценка автора вопроса:

Иск в суд о вселении Вас, выселении его и прекращении права его пользования.

За помощью можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

21.05.2026, 11:26

Здравствуйте, Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о лишении права пользования - ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, и выселение - ст. 35 ЖК РФ.

Если необходимо составить документы можете обратиться к юристам в личные сообщения.

21.05.2026, 11:28

Да, это законно, просто суд применил не ст. 330 ГК, а ст. 308.3 ГК (судебная неустойка) — но 2500 руб. в день за турник это явный перебор, пишите заявление о снижении по ст. 333 ГК.

21.05.2026, 12:05

Получить ЕГРН выписку, что Вы собственник. Вскрыть замки с видео фото.

ПОдать иск о выселении, снятии с регучета.

Никаких проблем тут нет.

21.05.2026, 17:09

Подавать иск. Если хотите ломать дверь и ставить свой замок, но пока он не снят с рег. учёта он имеет право проживания

21.05.2026, 20:38

Приятно видеть вопрос из моего города.

Вы как собственник квартиры имеете право требовать выселения и снятия с регистрационного учета лица, не являющегося членом вашей семьи.

Для этого вам необходимо составить иск и подать его в суд.

21.05.2026, 22:35

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 460 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 251 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 211 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 725 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 168 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 794 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 111 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 230 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 999 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 782 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 489 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 609 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8 2 950 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 68 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8 82 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 25 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.8 43 769 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 102 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 440 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.3 81 461 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 599 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4 39 368 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9 2 751 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 754 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 046 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских