Могут ли отключить газ из-за долгов УК, если жильцы платят?

Question

На нашем МКД нет прямого договора с Газовиками т к есть крышная котельная и каждый месяц считают нам горячую воду и отопление по факту потраченных ресурсов. На УК как посредники должны платить по договору с Газовиками наши деньги каждый месяц 14 числа. Долгов на доме нет, только часть текущие платежей за апрель. Наша УК не оплатили газовикам наши деньги в течение 5 месяцев и теперь нам грозят отключить газ в котельной для подогрева воды, руководствуясь 804 постановлением Правительства РФ по газу. Имеют ли право Газовики воздействовать таким образом на жильцов, если дом платит, а долги от УК перед газовиками?

Разумовская София Дмитриевна · Accepted Answer

По общему правилу, закрепленному в Постановлении Правительства № 354, приостановить коммунальную услугу можно только при наличии у потребителя долга, превышающего два месячных норматива . Вы, как жители, свои обязательства исполняете. Долг образовался у УК перед газовиками по их отдельному договору. Это самостоятельные хозяйственные отношения двух юрлиц, в которых вы не участвуете. Ответственность за долги УК не может перекладываться на плечи добросовестных жильцов.

Что делать

Срочно направьте жалобу в прокуратуру и Государственную жилищную инспекцию. Подробно опишите ситуацию: УК не перечисляет деньги, дом платит, а газовики угрожают отключением. Укажите, что это нарушает ваши права и может оставить дом без горячей воды и отопления.

Пригрозите газовикам жалобой в ФАС. Их действия — это злоупотребление доминирующим положением и попытка воздействовать на невиновных граждан для давления на УК. ФАС может оштрафовать их на крупную сумму.

Действуйте сообща с соседями. Коллективная жалоба от всех жильцов будет иметь больший вес и ускорит реакцию надзорных органов.

УК, получая от вас деньги, фактически совершает хищение, не перечисляя их газовикам. Это повод для отдельного обращения в полицию.

Алекс И.И. · Answer

## Ситуация У вас нет прямого договора с газоснабжающей организацией (ГРО). Газ в котельную поставляет ГРО, а ваша УК является посредником: вы платите УК, а УК должна перечислять деньги ГРО. Долгов у жильцов нет, но УК не платила ГРО 5 месяцев. ГРО грозит отключить газ в котельной на основании Постановления Правительства РФ № 804 от 01.12.2023 (Правила поставки газа). ## Анализ Согласно п. 3 Постановления № 804, поставщик газа вправе приостановить подачу газа при наличии задолженности потребителя. Однако под потребителем газа в данном случае понимается лицо, которое использует газ для производства коммунальных услуг (УК), а не конечные жильцы. УК выступает как субабонент или исполнитель коммунальных услуг. Жильцы добросовестно исполняют свои обязательства, оплачивая услуги. Верховный Суд РФ неоднократно указывал, что отключение газа в котельной, обслуживающей многоквартирный дом, из-за долгов УК, при исправной оплате жильцами, нарушает права добросовестных потребителей. Ссылаться на п. 2 ст. 546 ГК РФ и п. 121 Правил предоставления коммунальных услуг (Постановление № 354) – отключение возможно только при наличии задолженности самого потребителя (жильца), но не исполнителя. ГРО может взыскать долг с УК в судебном порядке, но не отключать газ. Отключение котельной без учета интересов жильцов незаконно. ## Резюме Газовики не вправе отключать газ из-за долгов УК, если у жильцов прямой задолженности нет. Вам следует: 1) направить жалобу в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) и прокуратуру на действия ГРО; 2) потребовать от УК предоставить сведения о перечислении платежей; 3) собрать доказательства оплаты (квитанции, платежные поручения). В случае отключения – обращаться в суд с иском о признании действий незаконными и взыскании убытков. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Исаева Елена Юрьевна · Answer

Здравствуйте
Согласно постановлению Правительства РФ от 30 мая 2025 года №804 «Об утверждении Правил ограничения подачи (поставки) и отбора газа», газоснабжающая организация не вправе отключать газ для жильцов многоквартирного дома из-за задолженности управляющей компании (УК). Эти правила регулируют отношения с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями — потребителями газа, к которым жильцы многоквартирного дома не относятся.

Бармалейкин · Answer

Решите вопрос на ОСС и с РСО на переход на прямой договор поставки ресурса.
Отключить газ реально могут, если УК не исполняет договор с РСО.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

К сожалению, да. Переходите на прямой договор с горгазом

Могут ли отключить газ из-за долгов УК, если жильцы платят?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Могут ли за неуплату долга за газ отключить газ, если в семье льготник инвалид?

За какую сумму долга могут отключить газ? по квитанции у нас нет долга за газ, а газ нам отключили, что нам делать?

Отключили газ, имеют ли права отключить газ за просроченный газовый котел, котлу 19 лет.

В частном доме отключили газ, за технические неполадки. Имеют ли они право отключить газ зимний период? Если нет кому обратиться?

Могут сотрудники газовой службы отключить газ где есть несовершеннолетние дети их трое, отключили газ за не уплату.

У меня был долг за газ, газ отключили. Долг я погасила, но газ не включают, пока не заплачу пени. Подскажите, что делать.

Проблема с долгом за газ - отключили газ не дожидаясь третьей оплаты, как поступить?

Отключили газ за долг 24 тыс.. а теперь выставляют 89 тыс. за долг без счетчика хотя газ отключен и мы не пользуемся.

Моей газовой плите 12 лет работает отлично почему если я ее не поменяю мне грозят отключить газ плачу за газ по счетчику исправно.

Если отключили газ, за задолженность, в семье двое несовершеннолетних детей и муж инвалид. Правомерно ли отключили газ.

У меня долг за газ 6000, плачу частями, могут отключить газ.

Образовалась задолженность по оплате за газ. Могут отключить газ в отопительный сезон за задолженность?

Могут ли отключить газ если я не составляю договор на газоснабжение, но за газ плачу регулярно.

Могут ли отключить газ за наличие задолженности по техобслуживанию? За потребление газа долгов нет.

Могут ли отключить газ долг 17 тысяч но понемногу вносим оплату.

Могут ли отключить газ, если долга по газу нет, но есть долг за обслуживание внутридомого оборудования и за материалы?

Я не оплатила договор по обслуживанию газового оборудования, при этом за сам газ плачу исправно. Могут ли мне отключить газ?

Не в состоянии оплатить счет за газ - газ отключен, долг 77 тысяч. Как решить эту ситуацию?

При том что мы ежемесячно платим за газ нам могут отключить газ.

Скажите пожалуйста без постановления суда могут отключить газ, если долг начал гаситься?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59