Как разделить деньги от продажи квартиры с бывшим мужем при наличии общего ребенка?

Здравствуйте! Сумма от продажи квартиры будет делиться строго пополам, пропорционально вашим официальным долям в праве собственности (по 1/2 каждому). Наличие несовершеннолетнего ребенка и его прописка в этой квартире сами по себе не увеличивают вашу долю в вырученных деньгах. По закону имущество родителей и детей разделено: ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, а родители — на имущество ребенка (ст. 60 Семейного кодекса РФ).

Важные нюансы, о которых нужно знать: Добровольное соглашение. Вы можете договориться с бывшим мужем мирно, чтобы он добровольно уступил вам или ребенку часть своих денег от продажи. Это соглашение нужно зафиксировать у нотариуса. Разрешение органов опеки. Если ребенок является просто прописанным (а не собственником), разрешение опеки на продажу по закону не требуется. Но если бывший муж решит выделить долю ребенку в новой квартире, опека будет контролировать сделку. Алименты. Тот факт, что ребенок остается с вами, обязывает бывшего мужа платить алименты, но не лишает его права на половину стоимости совместно нажитой квартиры.

Здравствуйте Елена

Так как имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов, согласно ст.34 СК РФ , то при продаже вырученные средства делятся поровну, если иное не установлено соглашением или решением суда.

Наличие несовершеннолетнего ребенка, зарегистрированного в квартире, само по себе не дает основания для увеличения вашей доли в выручке. Однако ребенок может учитываться при определении нуждаемости в жилье, что может повлиять на раздел в судебном порядке, но не автоматически.

Для изменения долей необходимо либо добровольное соглашение с бывшим мужем , либо решение суда, где вы должны доказать, что интересы ребенка требуют передачи вам большей суммы для обеспечения его жильем. В суде могут принять во внимание, что ребенок останется с вами, но это не гарантирует изменение пропорции. Рекомендую попытаться договориться с бывшим мужем о разделе с учетом интересов ребенка. Если договориться не удастся, вопрос придется решать через суд.

Деньги пропорционально вашей доле. Если доля 1/2, то вам положена 1/2 от дохода после продажи квартиры.

Практический вывод

Если квартира уже в долях 1/2 и 1/2, то после продажи вы с бывшим мужем обычно получаете деньги тоже пополам. Чтобы получить большую часть, нужно либо:

договориться и закрепить это письменно;

либо идти в суд и доказывать наличие оснований для отступления от равенства долей.

Спасибо большое)

Здравствуйте, Елена!

Поскольку доли оформлены поровну (50/50), сумма от продажи квартиры будет делиться пополам, так как закон исходит из равенства долей супругов. Проживание и прописка несовершеннолетнего ребенка с вами не дают автоматического права на увеличение вашей доли.

Здравствуйте. Можно заключить соглашение.

Здравствуйте

По общему правилу пополам. Но вы с бывшим мужем можете договориться о других суммах.

С уважением.

Сумма продажи поступит согласно договору купли-продажи по 1/2 цены квартиры каждому.. правовых оснований получать вам сумму больше не имеется