Можно ли получить 3/4 дома и взыскать деньги матери при разводе?

Ваш план юридически нереализуем, а предложение жены для вас максимально выгодно. Суд никогда не присудит вам 3/4 дома и не заставит жену вернуть деньги вашей матери.

1. Почему вы не получите 3/4 дома из-за переводов матери? Переводы от вашей матери без договора дарения или расписок признаются судом безвозмездной помощью семье или дарением лично жене (если шли на её карту). Так как нет доказательств, что эти деньги тратились именно на покупку дома, суд не увеличит вашу долю. Дом поделят строго по условиям договора — по 1/2 доле каждому.

2. Что будет с квартирой, машиной и маткапиталом? Квартира: Доля в ней принадлежит жене. Вы имеете право только на крошечную долю (в пределах половины от вложенных 409 тыс. руб. маткапитала, то есть около 4-5% от квартиры). Забрать «деньги за аренду» не выйдет — они тратились на нужды семьи. Машина: Стоимостью 1 млн руб. — это совместно нажитое имущество, при разводе делится пополам (вам положена компенсация 500 тыс. руб.).

3. Сравнение вашего плана и предложения жены (при цене дома 13 млн руб.):Ваш нереальный запрос: Вы хотите 9,75 млн руб. от дома + долю в квартире. Суд этого не даст. По закону (50/50) вы получите 6,5 млн руб. от дома и 500 тыс. руб. за машину. Итого: 7 млн рублей. Предложение жены (2/3 дома вам): Она предлагает вам около 8,66 млн рублей (2/3 от 13 млн) в обмен на отказ от претензий на машину и её квартиру. Предложение жены превышает то, что вы реально можете присудить по закону, почти на 1,66 млн рублей. Судебный процесс только уменьшит вашу выгоду из-за расходов на юристов и экспертизы.

33-39 СК РФ ВСЕ что нажито в браке и долги и имущество делится поровну если иное не оговорено соглашением сторон в письменной форме

Квартира приобретена женой до брака – это её личное имущество (ст. 36 СК РФ). Однако в браке вложен материнский капитал (409 т.р.) на совместного ребёнка. Средства маткапитала являются общим имуществом супругов, если не заключено иное. Доля мужа в квартире может быть признана пропорционально вложенным средствам (включая маткапитал и совместные выплаты по ипотеке). Но поскольку квартира остаётся в ипотеке, раздел долга также требуется.