LSN Messenger
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ереван, 26.05.2026, 21:41

Можно ли восстановить аренду земли, расторгнутую из-за неуплаты налога?

Вопрос №24984631 из г. Ереван
опубликован 26.05.2026, 21:41
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня такая ситуация, сначало в 2017 году выдали землю на ребёнка, на руках договор аренды, а в 2019 забрали обратно, узнала случайно когда поехала что то думать строить дом, получилось так что я когда в 2017 получилав 2018 развелась с мужем и уехала с место жительства в Москву, и мне ни кто ни сообщил об этом что хотят забрать, хотя договор аренды до 2037 года на руках, позвонила им говорят что из за того что вы ни платили эти 2 года налог поэтому у вас забрали, обращайтесь куда хотите, подскажите пожалуйста можно что то сделать и получить мне как матери с 3 детьми в разводе участок земли?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте. Ситуация сложная, но, к сожалению, шансы вернуть именно этот участок невелики. Попробовать восстановить срок и получить другой участок как многодетная мать — возможно.

Почему участок забрали

По сути, местная администрация расторгла договор аренды в одностороннем порядке из-за неуплаты. Право собственности на землю вы не оформляли, а право аренды может быть прекращено при существенных нарушениях договора, если он это предусматривает.

Что делать

Подать в суд иск о восстановлении срока на обжалование решения об изъятии и признании его незаконным, так как вас не уведомили о расторжении. Но перспективы слабые: прошло около 6 лет, сроки давности пропущены, а неуплата налогов — веское основание.

Параллельно подать заявление в администрацию о предоставлении нового участка как многодетной семье. По закону вам положен бесплатный участок, если стоите на учете как нуждающиеся в улучшении жилья. Узнайте в администрации о наличии такой очереди и вставайте на учет.

26.05.2026, 21:44
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Забрать участок за пустующую территорию законно могут. По закону землю, предназначенную для жилищного или иного строительства, необходимо осваивать.

Он уже ушел с торгов.

26.05.2026, 21:49

Деньги за него получили?

26.05.2026, 21:56

Подавайте в суд. Единственное что Вас спасет ГК РФ Статья 181.

Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

В иске указать что являясь собственником спорного земельного участка на законных основаниях, предупреждений о нарушении земельного законодательства в отношении своего участка не получала, административных взысканий в виде штрафа на истца не накладывалось, уведомлений о принятии решения об изъятии из ее собственности спорного земельного участка, в судебном порядке вопрос о прекращении ее прав на данный земельный участок не рассматривался, она не давала согласия на осуществление вышеуказанных действий с принадлежащим ей имуществом, денежные средства от продажи данного земельного участка не получала, добровольно от спорного участка не отказывалась.

В силу п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

26.05.2026, 22:00
Оценка автора вопроса:

Нет денег ни получала, на руках остался только договор аренды до 2037 года

26.05.2026, 22:00

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 836 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7 39 410 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 489 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 167 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 840 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 074 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 269 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 152 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 072 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 425 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 566 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 081 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Едигарева О.Ю.
5 38 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 259 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 802 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 648 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 440 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 860 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 024 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 103 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 911 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8 5 473 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 811 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 309 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских