Кто отвечает за территорию расселенного коммунального дома и можно ли требовать спилить деревья и сделать забор?

Резюме: собственник (муниципалитет) обязан содержать территорию и ограждение. Подайте заявление в администрацию, а при отказе – в прокуратуру или суд.

За территорию отвечает местная Администрация района (города), так как после расселения коммунального дома все помещения и земельный участок переходят в муниципальную собственность. Спилить сорные деревья и кусты администрация обязана по вашему заявлению, так как они обязаны содержать свою землю в безопасном состоянии и соблюдать правила благоустройства.

Строить вам новый забор администрация не должна — они обязаны лишь снести свои гнилые сараи, а обязанность по установке забора между смежными участками по закону лежит на обоих соседях совместно.

На какие нормы закона опираться в заявлении: Статья 210 ГК РФ и ст. 42 ЗК РФ — собственник (в данном случае муниципалитет) обязан нести бремя содержания своего имущества и не допускать зарастания и захламления земельного участка. Федеральный закон № 131-ФЗ (ст. 16) — организация благоустройства и ликвидация угроз (аварийные деревья, пожароопасный хлам) относятся к прямым обязанностям местной власти. Технический регламент о безопасности зданий (ФЗ № 384) — администрация обязана принять меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в заброшенный расселенный дом и сараи (заколотить окна, выставить ограждение самого пятна сноса).

Что делать: Направьте официальное заявление на имя главы администрации вашего района (города) через Госуслуги или интернет-приемную. Опишите угрозу пожара из-за гнилых сараев и сорняков, приложите фото и потребуйте провести опиловку и расчистку территории.

За участок отвечает его собственник.

Собственник (муниципалитет) обязан содержать территорию и ограждение. Подайте заявление в администрацию, а при отказе – в прокуратуру или суд.

Собственник участка отвечает. ст. 210 ГК РФ