Признают ли нуждающейся в служебном жилье после выписки из квартиры супруга?

Здравствуйте! Вас и вашего сына обязаны признать нуждающимися в служебном жилье, и намеренным ухудшением жилищных условий (НУЖУ) это не признают, если вы правильно оформите документы. Препятствий со стороны статьи 53 ЖК РФ (пятилетний «карантин» за ухудшение условий) не возникнет из-за особого статуса квартиры мужа.

1. Почему выписка не считается намеренным ухудшением условий? Собственность куплена до брака: Квартира является личной индивидуальной собственностью вашего супруга. По закону (ст. 36 СК РФ) она не является совместно нажитым имуществом. Вы и ваш сын не имеете и никогда не имели долей в праве собственности на это жилье. Утрата статуса члена семьи: После официального развода вы полностью теряете статус члена семьи собственника (ст. 31 ЖК РФ). Соответственно, вы автоматически теряете законное право пользования его личной квартирой. Позиция Верховного Суда РФ: Судебная практика (включая профильные определения Военной коллегии Верховного Суда РФ) четко разделяет добровольное ухудшение условий и вынужденное прекращение права пользования. Снятие с регистрационного учета (выписка) после развода из квартиры, где у вас нет доли — это законное следствие расторжения брака, а не искусственное создание нуждаемости.

2. Важный нюанс по поводу сына. В отношении ребенка ситуация чуть тоньше. Отец не может бывшим членом семьи для собственного ребенка. Соответственно, ребенок теоретически сохраняет право пользования жильем отца. Чтобы у Росжилкомплекса (или жилищной комиссии) не возникло соблазна отказать в признании нуждающимся вашего сына (и выдать служебное жилье только на вас одну), в процессе развода необходимо сделать следующее: Заключить соглашение или получить решение суда о месте жительства ребенка. В мировом соглашении при разводе или в решении суда должно быть четко прописано: «Ребенок после расторжения брака проживает с матерью». Зафиксировать отсутствие прав на жилье: Поскольку ребенок остается жить с вами (а у вас жилья по месту службы нет), он едет за своей матерью, и его выписка из квартиры отца признается абсолютно законной.

3. Как действовать правильно (пошаговый алгоритм). Оформите расторжение брака. Дождитесь вступления решения суда в силу или получите свидетельство о разводе в ЗАГСе. Определите место жительства ребенка. (Через суд или нотариальное соглашение с бывшим мужем).Выпишитесь из квартиры. Снимитесь с регистрационного учета вместе с сыном. Лучше всего сразу прописаться (зарегистрироваться по месту жительства) при войсковой части. Это будет прямым, неоспоримым доказательством полного отсутствия жилья по месту службы.

Подайте рапорт и пакет документов. Обратитесь в уполномоченный орган (Росжилкомплекс) с заявлением о признании вас и вашего сына нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору найма служебного жилого помещения. Какие документы приложить, чтобы снять все вопросы жилищной комиссии: Копию свидетельства о расторжении брака. Решение суда (или соглашение) о том, что сын живет с вами. Справку о сдаче жилого помещения (или выписку из ЕГРН на квартиру бывшего мужа, подтверждающую, что она была куплена им до брака, и у вас там нет долей). Справку из ЕГРН об отсутствии у вас и вашего сына любой собственности на территории данного гарнизона/населенного пункта.

Если жилкомиссия начнет устно пугать вас пятилетним отказом из-за «ухудшения», не бойтесь: требуйте только письменный отказ. Как только они начнут писать его официально, они поймут, что закон на вашей стороне, так как вы не отчуждали свою собственность.

Здравствуйте !

В данном конкретном Вашем случае, право на постановку на служебное жильё зависит не столько от факта выписки из квартиры мужа, сколько от того, будете ли вы признаны нуждающейся в обеспечении жильём по линии службы (Постановление Правительства РФ от 30 октября 2020 г. № 1768).

Квартира, по военной ипотеке до брака, юридически является личным жильём, и после развода вы и ребёнок утрачиваете право пользования ею. Само по себе ваше добровольное снятие с регистрации допустимо и не лишает вас права обращаться за служебным жильём.

Однако ключевой момент — жилищная обеспеченность. Если после выписки у вас не будет иного жилого помещения (в собственности или по договору соцнайма), и вы с ребёнком фактически останетесь без жилья по месту службы, вы вправе подать рапорт о признании нуждающейся в служебном жилье. Ребёнок учитывается вместе с вами.

При этом важно учитывать, что жилищные органы проверяют, не было ли умышленного ухудшения жилищных условий. В вашем случае выписка из жилья бывшего супруга после развода обычно не считается таким ухудшением, поскольку право проживания прекращается объективно (ст.15.2 ФЗ от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих").

Итого: да, вы вправе выписаться и подать документы на служебное жильё, но решение будет зависеть от признания вас нуждающейся и отсутствия у вас другого жилья.

Таким образом, с юридической точки зрения, вполне признают нуждающейся в служебном жилье после выписки из квартиры супруга.

В случае нарушения прав, необходимо направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение виновных лиц к ответственности (ст.10 Федерального Закона "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Рад был помочь !

Здравствуйте, Джамиля!

Почему это считается ухудшением

Согласно Правилам признания военнослужащих нуждающимися в жилых помещениях (утверждены постановлением Правительства РФ №1768), если военнослужащий или члены его семьи совершают действия, которые приводят к утрате права пользования жилым помещением, и это создаёт формальное основание для признания их нуждающимися, такие действия расцениваются как намеренные.

В вашем случае, если вы выпишетесь из квартиры мужа (которая, судя по всему, является для вас единственным жилым помещением), у вас и сына не останется зарегистрированного места жительства. Уполномоченный орган может счесть, что вы искусственно создали жилищные трудности, чтобы получить служебное жильё. В результате в постановке на учёт откажут, и подать заявление снова можно будет лишь через 5 лет с момента выписки.

Что можно сделать и на что опираться

Я рекомендую действовать осторожно и заранее подготовить аргументы.

Тщательно проанализируйте все юридические нюансы. Ключевой вопрос: является ли квартира супруга вашим единственным жилым помещением? Если у вас или сына есть хоть какое-то другое жильё (даже доля), это кардинально меняет дело. Также важно, сохранится ли у вас право пользования квартирой мужа после развода (например, по соглашению).

Попробуйте договориться. Поговорите с супругом: возможно, он не будет возражать против того, чтобы вы и сын оставались зарегистрированными в квартире до момента реального обеспечения вас служебным жильём. Это полностью снимает вопрос с ухудшением условий.

Подготовьте доказательства вынужденности. Если выписка неизбежна (например, по решению суда о разделе имущества), соберите максимум документов, подтверждающих, что это не было вашей инициативой, а стало следствием объективных, не зависящих от вас обстоятельств.

Перед принятием решения обратитесь в уполномоченный орган (например, в Росжилкомплекс) за письменным разъяснением: какие именно обстоятельства будут считаться ухудшением, и как лучше действовать в вашей ситуации.

Важный нюанс про служебное жильё

Даже если вас поставят на учёт как нуждающуюся, важно понимать: служебное жильё предоставляется именно на период прохождения военной службы. После увольнения с военной службы право на это жильё утрачивается, и вас могут попросить освободить помещение.

Поэтому ваша главная стратегическая задача — не только получить служебное жильё сейчас, но и параллельно решать вопрос с постоянным жилищным обеспечением (например, через накопительно-ипотечную систему).

Вот такая ситуация. Желаю искренне Вам удачи и просто отличного дня!

Здравствуйте!

Смотрите, после развода и выписки из квартиры супруга Вы можете претендовать на признание нуждающимся в служебном жилье, если на момент обращения у Вас не будет другого жилья по месту службы.

Согласно ст. 15.2 ФЗ № 76-ФЗ, военнослужащие, проходящие военную службу по контракту, и проживающие с ними члены их семей, не обеспеченные жилыми помещениями в населённых пунктах, где расположены воинские части, закрытые военные городки или близлежащие населённые пункты, включаются в списки нуждающихся в специализированных жилых помещениях и обеспечиваются служебными жилыми помещениями.

При этом условием является отсутствие у военнослужащего и членов его семьи жилья по месту службы.

Если после развода и выписки из квартиры супруга у Вас не будет другого жилья в этом населённом пункте, можете подать заявление на признание нуждающимся в служебном жилье.

В законодательстве РФ предусмотрено, что военнослужащие и члены их семей, которые с намерением приобретения права состоять на учёте совершили действия, приведшие к уменьшению размера занимаемых жилых помещений, утрате права пользования ими или к их отчуждению, принимаются на учёт не ранее чем через 5 лет со дня совершения таких действий.

К действиям, повлёкшим ухудшение жилищных условий, относятся, в частности, расторжение брака, если в результате на военнослужащих и членов их семей стало приходиться менее установленной учётной нормы площади жилого помещения.

В вашем случае квартира изначально принадлежала супругу до брака и была приобретена по военной ипотеке.

Расторжение брака само по себе не всегда рассматривается как намеренное ухудшение жилищных условий, особенно если Вы не имели права на это жильё и не участвовали в его приобретении.

Судебная практика показывает, что важным фактором является наличие умысла на создание искусственного ухудшения жилищных условий для получения права на жильё от военного ведомства.

Если не имели доли в квартире супруга и не участвовали в её приобретении, Ваш выезд и снятие с регистрации могут не расцениваться, как умышленное ухудшение условий.

Для признания нуждающимся в жилом помещении необходимо подать в уполномоченный орган (учреждение) заявление, к которому прилагаются:

копии паспорта и паспортов членов семьи с отметками о регистрации;

копии свидетельств о рождении детей и документов о их регистрации (если детям меньше 14 лет);

копии свидетельств о расторжении брака;

выписки из домовых книг, копии финансовых лицевых счетов с мест жительства или единый жилищный документ за последние 5 лет.

Уполномоченный орган самостоятельно запросит сведения из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилые помещения на всей территории РФ.

Важно, чтобы на момент обращения у Вас не было другого жилья по месту службы.

Если возникнут вопросы о возможном ухудшении жилищных условий, подготовьте документы и объяснения, подтверждающие, что Вы не имели права на квартиру супруга и не участвовали в её приобретении.

Решение о принятии на учёт или об отказе принимается уполномоченным органом не позднее 30 рабочих дней со дня представления заявления и документов.

Если будет доказано, что действия по выписке из квартиры были совершены с намерением получить жильё от военного ведомства, в признании нуждающимся могут отказать с применением 5-летнего запрета.

В случае отказа можно обжаловать решение в вышестоящих органах или в суде.

Правовое обоснование: ст. 51-53 ЖК РФ, ст. 15.2 ФЗ «О статусе военнослужащих», Постановление Правительства РФ от 30.10.2020 № 1768 «Об утверждении Правил признания военнослужащих — граждан Российской Федерации, проходящих военную службу по контракту, нуждающимися в жилых помещениях…»

Добрый день. Если себя выпишете с сыном, то тут не будет ухудшения в смысле ст. 53 ЖК РФ, так как они применяется к получения жилья по договору социального найма

Однако, Вас могут признать злоупотребившей жилищным правом. Поэтому правильно было бы, чтобы он после расторжения брака предъявил иск о Вашем выселении на оснвоании ст. 100 и 31 ЖК РФ.

Сколько лет ребенку?

Выписка из квартиры сама по себе не является ухудшением жилищных условий.

Но Вы можете обратиться в жилищную службу вашей воинской части или в уполномоченный орган с документами, подтверждающими отсутствие жилья у Вас и у сына и снятии с регистрации по причине развода и невозможности совместного проживания.Также укажите, что после выписки у Вас и сына не остается никакого жилья в месте службы или близлежащих населенных пунктах.

Окончательное решение о признании нуждающимся в служебном жилье принимает уполномоченный орган на основании Вашей ситуации.

И право на постановку на служебное жильё зависит не столько от факта выписки из квартиры мужа, сколько от того, будете ли вы признаны нуждающейся в обеспечении жильём по линии службы (Постановление Правительства РФ от 30 октября 2020 г. № 1768).

Квартира, по военной ипотеке до брака, юридически является личным жильём, и после развода вы и ребёнок утрачиваете право пользования ею. Само по себе ваше добровольное снятие с регистрации допустимо и не лишает вас права обращаться за служебным жильём. Однако ключевой момент жилищная обеспеченность. Если после выписки у вас не будет иного жилого помещения (в собственности или по договору соцнайма), и вы с ребёнком фактически останетесь без жилья по месту службы, вы вправе подать рапорт о признании нуждающейся в служебном жилье. Ребёнок учитывается вместе с вами.

При этом важно учитывать, что жилищные органы проверяют, не было ли умышленного ухудшения жилищных условий. В вашем случае выписка из жилья бывшего супруга после развода обычно не считается таким ухудшением, поскольку право проживания прекращается объективно (ст.15.2 ФЗ от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих").

Здравствуйте!

Во-первых, квартира вашего супруга, приобретенная им до брака по военной ипотеке, является его личной собственностью на основании статьи 36 Семейного кодекса. Ни вы, ни ваш сын не имеете прав на эту собственность.

В-вторых, после расторжения брака вы становитесь бывшим членом семьи собственника, и согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса, ваше право пользования этой квартирой автоматически прекращается.

В-третьих, выписка из квартиры в связи с разводом не считается намеренным ухудшением жилищных условий. Это лишь фиксация того, что у вас больше нет законных оснований там проживать.

Наконец, несовершеннолетний ребенок имеет право быть зарегистрирован по месту жительства родителей, что подтверждается статьей 20 Гражданского кодекса.

Поэтому, после развода и снятия с регистрационного учета, вы и ваш ребенок имеете полное право быть признанными нуждающимися в служебном жилье. Вам необходимо собрать подтверждающие документы и обратиться в органы жилищного обеспечения, такие как Росжилкомплекс, для включения вас в список для получения служебного жилья. Хотите, мы подробнее обсудим, какие именно документы вам понадобятся? Пишите в личку!

Согласно статье 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащие имеют право на получение служебного жилья, если они признаны нуждающимися в нем.

Признание нуждающимся возможно, если у вас нет другого жилого помещения по месту службы. Если вы выпишетесь из квартиры супруга, это может быть расценено как ухудшение жилищных условий, что потенциально может повлиять на ваше право на получение служебного жилья.

Квартира, приобретенная по военной ипотеке до брака, является собственностью вашего супруга.

Однако, если в период брака были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (например, капитальный ремонт), то это имущество может быть признано совместной собственностью в соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации].

Если вы решите выписаться из квартиры, это может быть воспринято как добровольный отказ от права пользования жильем, что также может негативно сказаться на вашем праве на служебное жилье. Важно учитывать, что в случае развода суд будет рассматривать все обстоятельства дела, включая интересы ребенка